Дело № 2-277/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 мая 2017 года г.Димитровград

Мелекесский районный суд Ульяновской области в составе председательствующего судьи Рыбакова И.А., при секретаре Сафиулловой Д.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании его утратившим право пользования жилым помещением, ссылаясь в обоснование требований на следующее. ФИО3 является собственником 1/3 жилого помещения по адресу: Ульяновская область, Мелекесский район, с. *** на основании договора купли-продажи. С 2016 г. в данной квартире с ее согласия был зарегистрирован ответчик. С 2017 г. отношения между истцом и ответчиком испортились, ответчик выехал на другое место жительства в с. ***, вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в квартире не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. Фактически их отношения с ответчиком прекращены с момента его выезда, он перестал быть членом семьи истца. Ответчик добровольно сняться с регистрационного учета в квартире истца отказывается. Просила признать ответчика ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: с. *** Мелекесского района Ульяновской области, ул. ***

В судебном заседании истец ФИО3 исковые требования поддержала по доводам, изложенным в иске, просила признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: с. *** Мелекесского района Ульяновской области, ул. ***, так как он добровольно выехал из квартиры на иное место жительства.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежаще.

Представители третьих лиц ОВМ МО МВД России «Димитровградский», УВМ УМВД России Ульяновской области, извещенные о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явились.

В соответствии с ч.3 ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

В соответствии с ч.5 ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда.

Руководствуясь положениями ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав пояснения истицы, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с пунктами 1 и 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам. При прекращении права собственности бывший собственник утрачивает право владения, пользования и распоряжения отчужденным имуществом.

В соответствии с ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением собственником и членами его семьи, если иное не установлено законом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всякого нарушения своего права, даже если эти нарушения не соединены с нарушением владения.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользовании и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства гражданина признается место его постоянного или преимущественного проживания.

В соответствии с п. 2 Постановления Конституционного Суда РФ от 2 февраля 1998 г. № 4-П сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и, согласно части второй статьи 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов РФ.

Судом установлено, что спорное жилое помещение – кв.*** Мелекесского района Ульяновской области, находится в собственности истицы, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от 03.02.2016 г.

Ответчик ФИО2 был зарегистрирован как член семьи истца в кв.*** Мелекесского района Ульяновской области с 23.03.2016 г., что подтверждается справкой формы № 8 от 11.04.2017 года, выданной Главой администрации муниципального образования «Тиинское сельское поселение».

Из пояснений истицы, следует, что ответчик не проживает в кв.*** Мелекесского района Ульяновской области с апреля 2017 г.

В обоснование своих требований о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, истицассылается на то, что он добровольно выехал из спорного жилого помещения и не проживает в спорном жилом помещении по адресу: кв.*** Мелекесского района Ульяновской области, вывез свои вещи.

Указывает также на то, что с момента выезда из спорного жилого помещения ответчик не несет обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. После выезда из спорного жилого помещения ответчик не содержал жилое помещение, въехать в него не пытался, ему не чинились препятствия в его пользовании.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Оценив представленные суду доказательства, суд приходит к выводу о том, что ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения на другое место жительства, не исполняет обязанности по договору найма по оплате жилищно-коммунальных услуг, и тем самым утратил право пользования спорным жилым помещением. Доказательств того, что ответчик пытался въехать в квартиру, либо того, что ему чинились препятствия в пользовании жилым помещением, ФИО2 не представлено.

А потому исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: кв*** Мелекесского района Ульяновской области, подлежат удовлетворению. В связи с чем, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: кв.*** Мелекесского района Ульяновской области.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, **.**.**** года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Ульяновская область, Мелекесский район, с.***

Решение после вступления в законную силу является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: Ульяновская область, Мелекесский район, с.***

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Мелекесский районный суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме — 16.05.2017.

Судья И.А.Рыбаков