Дело № 2-809/2025

УИД 54RS0004-01-2024-007845-59

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 февраля 2025 года г. Новосибирск

Калининский районный суд г. Новосибирска 

в составе:

Председательствующего судьи Наваловой Н.В.,

при помощнике судьи Черикчиевой Ш.Н.,

с участием помощника прокурора Анкушиной А.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, Отделу по вопросам миграции отдела полиции № Дзержинский УМВД России по 

<

адрес> о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным иском, в котором просил признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, обязать Отдел по вопросам миграции отдела полиции № Дзержинский УМВД России по 

<

адрес> снять с регистрационного учета ответчика по адресу нахождения спорной квартиры.

В обоснование иска указал, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. 

В спорной квартире в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ проживали его дочь ФИО3 с ответчиком, с которым она вступила в брак ДД.ММ.ГГГГ, и с внучкой ФИО4. В качестве члена семьи дочери истца в квартире был зарегистрирован ответчик.

ДД.ММ.ГГГГ расторгнут брак между дочерью истца и ответчиком. ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ в спорной квартире не проживает, добровольно выехав из нее, вещей в квартире не имеет, расходов по содержанию спорной квартиры не несет.

На предложение добровольно сняться с регистрационного учета ответчик не реагирует, регистрация ответчика препятствует истцу в распоряжении своим имуществом.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, конверт с судебной повесткой возвращен за истечением срока хранения.

Ответчик Отдел по вопросам миграции отдела полиции № Дзержинский УМВД России по 

<

адрес> в судебное заседание представителя не направил, извещен надлежащим образом.

Помощник прокурора Анкушина А.Ф. в судебном заседании полагала, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Суд, выслушав заключение прокурора, допросив свидетеля, исследовав письменные доказательства по делу, установил следующее.

В силу ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, в том числе, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Согласно ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ).

В соответствии со ст. ст. 209, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, он может требовать устранения всех нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу абз. 2 ст. 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация по месту жительства не влечет правовых последствий в виде приобретения права на жилое помещение по месту регистрации гражданина.

Более того, регистрация является надлежащей также только после совершения юридически значимых действий, связанных с прибытием лица к месту жительства и проживанием в жилом помещении.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, ответчик должен быть зарегистрирован по своему постоянному месту жительства.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу 

<

адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО1 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно выписке из домовой книги в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы: с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 – зять собственника, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 – внучка собственника.

Согласно свидетельству о расторжении брака, ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО2 и ФИО6 прекращен.

Как следует из искового заявления, ответчик добровольно выехал из спорной квартиры ДД.ММ.ГГГГ после прекращения брачных отношений с дочерью истца. Попыток для вселения в спорное жилое помещение ответчик не предпринимал.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно п. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Доказательств наличия соглашения с истцом о сохранении права пользования жилым помещением, ответчиком не представлено.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО7 суду сообщила, что на основании договора аренды квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, с указанной даты до настоящего времени проживает в спорной квартире. Проживает одна, каких-либо вещей ответчика в квартире не наблюдает. 

Оценивая относимость, допустимость, достоверность каждого представленного сторонами доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, поскольку не проживает в спорном жилом помещении, совместного хозяйства не ведет, членом семьи истца не является.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства осуществляется на основании заявления гражданина о снятии его с регистрационного учета по месту жительства, либо на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии со ст. 7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, следствием признания ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением является снятие его с регистрационного учета.

Требования о возложении обязанности на Отдел по вопросам миграции отдела полиции № Дзержинский УМВД России по 

<

адрес> снять ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, являются преждевременными. Такая обязанность возникнет только после вступления решения в законную силу у соответствующего отдела УФМС России по 

<

адрес>, при этом возложение обязанности возможно при нарушении соответствующим органом прав истца. В настоящий момент таких обстоятельств не имеется.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 (паспорт №) - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт №) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт №) с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Решение в мотивированной форме изготовлено 10.03.2025.

Судья подпись Навалова Н.В.

Подлинник решения находится в материалах гражданского дела №2-809/2025 Калининского районного суда г. Новосибирска. УИД 54RS0004-01-2024-007845-59

Решение суда «____»_________2025 года не вступило в законную силу.

Судья Н.В. Навалова

Помощник судьи Ш.Н. Черикчиева