УИД 77RS0001-02-2024-017663-15

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 марта 2025 года адрес

Бабушкинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Красниковой А.Ю., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2549/2025 по иску ... к ...е об определении порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг,

установил:

Истец ...братилась в суд с иском (уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ) к ответчикам ..., в котором просит определить ей с учетом несовершеннолетних детей: фио, паспортные данные, фио, паспортные данные, фио, паспортные данные, фио, паспортные данные, фио, паспортные данные — 6/8 доли от общей суммы платы жилого помещения и коммунальных услуг; ответчикам .... 2/8 доли от общей суммы платы жилого помещения и коммунальных услуг.

В обоснование заявленных требований истец указала, что проживает в жилом помещении – квартире по адресу: адрес, по договору социального найма жилого помещения. Истец и ответчики имеют свой источник дохода, ведут раздельный бюджет, не являются одной семьей, за наем квартиры и коммунальные услуги периодически возникают долги, согласие по оплате за ЖКУ между сторонами не достигнуто.

Истец ... представитель истца по доверенности фио в судебное заседание явились, исковые требования поддержали в полном объеме.

Ответчик ... судебное заседание явилась, возражала против удовлетворения исковых требований, причина возражений отказалась объяснить.

Ответчик ... судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представители третьих лиц ГБУ адрес «Жилищник адрес», Департамент городского имущества адрес, ГБУ «МФЦ адрес в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, выслушав объяснения участников процесса, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия. Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения.

Статьей 61 ЖК РФ установлено, что пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения. Наниматель жилого помещения в многоквартирном доме по договору социального найма данного жилого помещения приобретает право пользования общим имуществом в этом доме. 

К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. 

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения (ст. 69 ЖК РФ). 

Согласно ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги. 

В соответствии с ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, марка автомобиля, бытовой марка автомобиля в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами. 

В соответствии с п. 4 ст. 73 Закона адрес от 27 января 2010 года N 2 "Основы жилищной политики адрес" при недостижении соглашения между гражданами, проживающими в жилом помещении по договорам социального найма, найма, о порядке оплаты жилого помещения и коммунальных услуг доля платежей каждого гражданина за жилое помещение и коммунальные услуги определяется в судебном порядке. 

В ходе судебного разбирательства и исследования материалов дела установлено, что спорное жилое помещение представляет собой отдельную однокомнатную муниципальную трехкомнатную квартиру, общей площадью 76,40 кв.м., расположенную по адресу: адрес, которое предоставлено ответчику ... членам ее семьи для проживания на условиях договора социального найма ... от 30.07.2008, в котором истец указана как дочь нанимателя, ответчик ...ын нанимателя.

В настоящее время в квартире зарегистрированы: ... (ответчики), несовершеннолетние дети истца: фио, паспортные данные, фио, паспортные данные, фио, паспортные данные, фио, паспортные данные, фио, паспортные данные, что подтверждается выпиской из домовой книги и единым жилищным документом.

Обращаясь с настоящим иском, истец указала, что стороны имеют свой источник дохода, ведут раздельный бюджет, не являются одной семьей, за наем квартиры и коммунальные услуги периодически возникают долги, согласие по оплате за ЖКУ между сторонами не достигнуто.

В силу ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиками не предоставлен иной порядок распределения долей по оплате жилищно-коммунальных услуг. 

Учитывая изложенное, суд считает возможным определить доли по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги следующим образом: истцу ... с учетом несовершеннолетних детей: фио, паспортные данные, фио, паспортные данные, фио, паспортные данные, фио, паспортные данные, фио, паспортные данные - 6/8 доли от общей суммы платы жилого помещения и коммунальных услуг; ответчикам ... 2/8 доли от общей суммы платы жилого помещения и коммунальных услуг для несения самостоятельной ответственности, вытекающей из договора социального найма.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для начисления оплаты за жильно-коммунальные услуги пропорционально указанным в решении долям и формирования отдельных платежных документов.

На основании изложенного руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд-

решил:

Исковые требования ... к ... об определении порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг - удовлетворить.

Определить порядок оплаты за жилищно-коммунальные услуги за жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, выделив ... с учетом несовершеннолетних детей: фио паспортные данные, фио паспортные данные, фио паспортные данные, фио паспортные данные фио паспортные данные — 6/8 доли от общей суммы платы жилого помещения и коммунальных услуг;

... паспортные данные и ... паспортные данные - 2/8 доли от общей суммы платы жилого помещения и коммунальных услуг.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для выдачи отдельных платежных документов и начисления оплаты жилого помещения и коммунальных платежей за жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, согласно установленным настоящим решением долям.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской в течение месяца с даты изготовления решения в окончательной форме через Бабушкинский районный суд адрес.

Решение в окончательной форме изготовлено 07 мая 2025 года.

Судья А.Ю. Красникова