Дело № 2-1402

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

28 июня 2018 г.

Комсомольский районный суд г. Тольятти Самарской области

в составе:

председательствующего судьи Захаревской М.Г.

при секретаре Зориной В.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании с участием представителей истца ФИО1 – ФИО2, ФИО3 (доверенность № ... от 19.06.2018 г. в деле), ответчика ФИО4

гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО4 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, передаче ключей, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО4 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: ...., передаче ключей, указав в обоснование иска следующее:

Ей (истцу) принадлежит 1/6 доля в праве общей долевой собственности на вышеуказанное жилое помещение на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом г. Тольятти ФИО5 04.09.2009 г. по реестру ..., ее право собственности зарегистрировано Управлением Федеральной регистрационной службы по Самарской области, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 29.09.2009 г. сделана запись регистрации ... и выдано 29.09.2009 г. свидетельство о государственной регистрации права серии .... Оставшиеся доли (5/6 долей) в праве общей долевой собственности на спорную квартиру принадлежат ответчику ФИО4 

С момента смерти наследодателя осенью 2017 г. ответчик чинит ей (истцу) препятствия в пользовании спорным жилым помещением, передать ей комплект ключей от квартиры для изготовления дубликата отказывается. Совместных интересов по пользованию имуществом у них с ФИО4 нет. 

Соглашения о порядке пользования жилым помещением по ул. .... они (стороны) не заключали, на какой-либо контакт с ней (истцом) ответчик не идет, в результате чего она – ФИО1, являясь сособственником квартиры, лишена возможности пользоваться ею. 

В судебном заседании представители истца поддержали иск и просили суд его удовлетворить. 

Ответчик ФИО4 в судебном заседании предъявленные исковые требования признал полностью и показал, что не будет чинить истцу препятствия в пользовании квартирой и передаст ФИО1 комплект ключей от входных дверей. 

Суд принимает признание иска ответчиком, считая, что оно не противоречит закону и не нарушает чьих-либо интересов и охраняемых законом прав.

Признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, считает исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

Аналогичное положение установлено в ст. 3 ЖК РФ: никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

При рассмотрении дела судом установлено, что ФИО1 на праве общей долевой собственности принадлежит 1/6 доля в жилом помещении, расположенном по адресу: ...., на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом г. Тольятти ФИО5 ... по реестру ..., ее право собственности зарегистрировано Управлением Федеральной регистрационной службы по Самарской области, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ... сделана запись регистрации ... и выдано 29.09.2009 г. свидетельство о государственной регистрации права серии .... Другим сособственником (5/6 долей) спорного жилого помещения является ответчик ФИО4 

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В настоящее время права собственника ФИО1 нарушены, поскольку она лишена возможности полно пользоваться жилым помещением только потому, что другой сособственник квартиры – ФИО4 препятствует ей в этом: ограничивает ее доступ в квартиру, комплект ключей от входных дверей не передает. В данное время у истца возникла необходимость в пользовании квартирой без обременения, однако, являясь сособственниками помещения, она не может реализовать свое право на владение и распоряжение своей собственностью из-за чинимых ответчиком препятствий.

На основании изложенного, в соответствии со ст. ст. 12, 56, 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 – удовлетворить.

Устранить ФИО1 препятствия в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: ...., обязав ФИО4 передать ФИО1 комплект ключей от входных дверей вышеуказанной квартиры для изготовления дубликата. 

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Комсомольский районный суд г. Тольятти Самарской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья М.Г. Захаревская

Мотивированная часть решения изготовлена 02.07.2018 г. в единственном экземпляре и является подлинником.

Судья М.Г. Захаревская