Дело № 2-196/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«19» июня 2018 года с. Староюрьево

Староюрьевский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи – Татарцева И. В.

при секретаре – Пустынниковой О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Староюрьевского сельсовета Староюрьевского района Тамбовской области о признании права собственности на квартиру,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Староюрьевского сельсовета Староюрьевского района Тамбовской области о признании права собственности на квартиру, указав, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> на основании индивидуального строительства в ДД.ММ.ГГГГ г. Квартира стоит на кадастровом учете, кадастровый номер квартиры №, общая площадь № кв.м, правоустанавливающие документы на квартиру отсутствуют.

Просит признать за ним право собственности на квартиру общей площадью № кв.м, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Представитель истца по доверенности ФИО2 в судебном заседании требования ФИО1 поддержала в полном объёме по обстоятельствам, изложенным в заявлении, пояснив, что дом построен в ДД.ММ.ГГГГ г., правоустанавливающие документы на квартиру отсутствуют, в связи с чем, просит признать за ФИО1 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Представитель ответчика администрации Староюрьевского сельсовета по доверенности юрист МКУ «ХЭЧ администрации Староюрьевского сельсовета Староюрьевского района Тамбовской области» ФИО3 в судебном заседании требования истца признала в полном объёме.

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом, в письменном заявлении, направленном в адрес суда, просила дело рассмотреть в ее отсутствие, требования признает в полном объеме.

Суд, заслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, находит требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. 

Согласно техническому паспорту жилого помещения (квартиры), расположенной по адресу: 

<

адрес>, инвентарный номер №, общая площадь квартиры № кв.м, год постройки – ДД.ММ.ГГГГ, сведения о правообладателях отсутствуют (л.д.5-8)

Согласно выписке из похозяйственной книги №, л/с № администрации Староюрьевского сельсовета домовладение № 

<

адрес> 

<

адрес> значится за ФИО1 на основании индивидуального строительства, год постройки ДД.ММ.ГГГГ г. Домовладение расположено на земельном участке № га, который находится в собственности (л.д.13)

Согласно п. 5 ч. 1 ст. 1 ЗК РФ принципом земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.

Согласно выписке из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок ФИО1 принадлежит на праве собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью № кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, назначение земельного участка: земли населенных пунктов.

Согласно выписке из ЕГРН правообладателем земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, общей площадью № кв.м. является ФИО1 

Согласно ст. 263 ГК РФ, собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, разрешать строительство на своем участке другим лицам. 

Судом установлено, что ФИО1 является собственником земельного участка под индивидуальное жилищное строительство, категория земель: земли населенных пунктов, общей площадью № кв.м., с кадастровым номером, расположенного по адресу: На данном земельном участке был построен жилой дом, площадью № кв.м, без разрешения на строительство, в связи с чем, данная постройка является самовольной.

Анализируя вышеизложенное, суд находит требования ФИО1 к администрации Староюрьевского сельсовета Староюрьевского района Тамбовской области о признании права собственности на квартиру подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 к администрации Староюрьевского сельсовета Староюрьевского района Тамбовской области о признании права собственности на квартиру удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом ДД.ММ.ГГГГ года постройки, площадью № кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, инвентарный номер №

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Тамбовский областной суд через Староюрьевский районный суд

Судья: И. В. Татарцев

Справка: решение изготовлено в окончательной форме 22.06.2018 года

Судья: И. В. Татарцев