Дело № 2-589/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

пос. Шексна 14 октября 2020 года 

Шекснинский районный суд Вологодской области в составе:

судьи Шутовой Е.В.,

при секретаре Афанасец А.А., 

с участием истца ФИО3, представителя истца ФИО4, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО5, ФИО6 о признании права собственности в порядке наследования, 

установил:

представитель истца ФИО3 по доверенности ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО5, ФИО6 о признании права собственности на жилой дом. В обоснование иска указано, что после смерти ДД.ММ.ГГГГ матери – ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, открылось наследство, состоящее из жилого дома, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>. Жилой дом принадлежал ФИО7 на праве собственности на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, однако, в данном договоре дом указан как квартира, состоящая из двух комнат, площадью 

<

данные изъяты> кв.м. Жилой дом расположен на земельном участке площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – личное подсобное хозяйство, расположенном по адресу: 

<

адрес>. Наследниками первой очереди после смерти ФИО7 является истец ФИО3 и его братья - ответчики по делу: ФИО6, ФИО5 В установленный законом срок никто из наследников к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обратился. Истец ФИО3 после смерти матери фактически принял наследство: пользуется жилым домом как своим собственным, принимает меры к сохранности дома, производит текущий ремонт дома. В отношении земельного участка площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, на котором расположен жилой дом, оформил в администрации района договор аренды от ДД.ММ.ГГГГ №; обрабатывает участок земли около дома, сажает картошку. Ссылаясь на статьи 218, 1142 Гражданского кодекса РФ, просит суд признать за ФИО3 право собственности на жилой дом, площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

В судебном заседании истец ФИО3 и его представитель ФИО4 уточнили исковые требования, просили признать за ФИО3 право собственности в порядке наследования на жилой дом, площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

В судебное заседание ответчики ФИО5, ФИО6 не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, направили в суд письменные заявления, в которых просили дело рассмотреть в их отсутствие, с заявленными исковыми требованиями согласились, просили их удовлетворить.

Представитель третьего лица Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области по доверенности ФИО8 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства уведомлена надлежаще, в направленном письменном отзыве от ДД.ММ.ГГГГ просила рассмотреть дело без ее участия, разрешение данного дела по существу оставила на усмотрение суда. 

Суд, изучив материалы гражданского дела, заслушав истца, его представителя, свидетелей, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В судебном заседании установлено, что согласно договору на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7 в собственность передана квартира, состоящая из двух комнат, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., в том числе, жилой – 

<

данные изъяты> кв.м., расположенная по адресу: 

<

адрес>. 

В судебном заседании установлено, что ФИО7 при жизни принадлежал жилой дом ДД.ММ.ГГГГ постройки, находящийся по адресу: 

<

адрес>, о чем имеются записи в похозяйственных книгах закладки за периоды с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ годы, включительно, что отражено в справке, выданной администрацией сельского поселения Угольское Шекснинского района от ДД.ММ.ГГГГ №.

ФИО7 до дня своей смерти - ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, других граждан зарегистрированных по месту жительства и по месту пребывания по указанному адресу не было. 

Согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ на объект недвижимости – жилой 

<

адрес>, как объект индивидуального жилищного строительства, имеет инвентарный №. В ЕГРН сведения о зарегистрированных правах на указанный объект недвижимости отсутствуют, является ранее учтенным объектом недвижимости с кадастровым номером №.

ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ рождений умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Шекснинским территориальным отделом ЗАГС. 

Из информации, поступившей от нотариусов по Шекснинскому нотариальному округу ФИО9 и ФИО10, следует, что наследственное дело к имуществу ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ, не заводилось.

Свидетели ФИО1 ФИО2. показали, что ФИО3 после смерти матери, следит за домом, принял меры к его охране, производил ремонтные работы. 

Таким образом, из материалов дела следует, что истец ФИО3, являющийся наследником первой очереди, принял наследственное имущество после смерти своей матери ФИО7, вступил в наследственные права в отношении жилого дома, расположенного в 

<

адрес>.

При таких обстоятельствах, суд считает исковые требования ФИО3 о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования подлежащими удовлетворению. 

Руководствуясь статьями 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности на жилой дом с кадастровым номером №, инвентарным номером №, общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Вологодского областного суда через Шекснинский районный суд путем подачи апелляционной жалобы в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Е.В. Шутова

Решение в окончательной форме изготовлено 21 октября 2020 года