Дело № 2-231/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 апреля 2017 года 

г. Вилючинск Камчатского края

Вилючинский городской суд Камчатского края в составе:

председательствующего судьи Чернявского А.В., 

при секретаре судебного заседания ФИО5, 

с участием истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2 о признании её прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Камчатский край, г. Вилючинск, 

<

адрес> снятии ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование заявленных требований указала, что является собственником 

<

адрес>, расположенной в 

<

адрес> в г. Вилючинске Камчатского края. С ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении зарегистрирована её невестка - ФИО2. В ноябре 2015 года ответчик выехала в 

<

адрес> совместно с сыном истца – ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО2 и ФИО3 расторгнут. С указанного времени ответчик в данной квартире не проживает, добровольно выбыла из неё, оплату коммунальных услуг не производит, фактически проживает по другому адресу в 

<

адрес>, однако остается зарегистрированной в спорном жилом помещении, что нарушает права как истца, как собственника данного жилого помещения. 

В судебном заседании истец ФИО1 на исковых требованиях к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Вилючинск, 

<

адрес>, снятии с регистрационного учета, настаивала в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении, кроме этого указала, что ответчик в добровольном порядке сняться с регистрационного учета отказывается, все свои личные вещи ответчик из жилого помещения вывезла и постоянно проживает в 

<

адрес>.

Ответчик ФИО2 о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, с ходатайством об отложении дела к суду не обращалась.

На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика. 

Выслушав истца, допросив свидетелей, исследовав и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый гражданин вправе иметь в собственности имущество, то есть владеть, пользоваться и распоряжаться им по своему усмотрению.

На основании ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

С данной нормой согласуется и ч. 1 ст. 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ), согласно которой собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным Кодексом Российской Федерации.

В силу ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения, в числе прочего, другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользование им). 

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании, истец ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения – 

<

адрес> в г. Вилючинске, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок сделана запись регистрации № и выдано свидетельство о государственной регистрации права №-АВ 216869.

С ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении в качестве члена семьи собственника зарегистрирована ФИО2, состоявшая в браке с сыном собственника – ФИО3.

Согласно копии свидетельства о расторжении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО3 и ФИО2, расторгнут, о чем в Отделе ЗАГС г. Вилючинска Камчатского края, составлена актовая запись №.

Между тем, согласно сведениям поквартирной карточки, в спорной квартире зарегистрированной значится, в том числе с ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО2.

В соответствии со ст.ст.12, 56 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе равенства и состязательности сторон, каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений. 

Из содержания иска, пояснений истца, пояснений свидетелей, данных в судебном заседании, следует, что ответчик ФИО2 в спорном жилом помещении, с ноября 2015 года, не проживает, хоть и значится в нем зарегистрированной, с ДД.ММ.ГГГГ членом семьи истца, ответчик не является.

Обстоятельств, свидетельствующих о наличии у ФИО2 законных оснований для сохранения права пользования спорным объектом недвижимого имущества после расторжения брака с членом семьи собственника, не установлено. 

В свою очередь ответчик в судебное заседание не явилась, каких-либо доказательств, свидетельствующих о наличии соглашений, заключенных между ней и истцом и предоставляющих ответчику право пользования спорным жилым помещением, в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ, суду не представил. 

Учитывая, что право собственности на спорное жилое помещение зарегистрировано за истцом, соглашение на пользование ФИО2 жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось, при этом ответчик в квартире не проживает, не является членом семьи истца, суд приходит к выводу, что ФИО2 прекратила право пользования принадлежащим ФИО1 жилым помещением, расположенным по адресу г. Вилючинск, 

<

адрес>, в связи с чем, требования истца о признании её прекратившей право пользования жилым помещением являются обоснованными и подлежат удовлетворению. 

В силу Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, ответчик ФИО2, в связи с утратой права пользования спорным жилым помещением по вышеуказанным основаниям, подлежит снятию с регистрационного учета по месту нахождения спорной квартиры, поскольку регистрация ответчика в ней ограничивает права истца как собственника имущества в полной мере реализовывать их.

При таких обстоятельствах, заявленное истцом требование о снятии ответчика с регистрационного учета по адресу: г. Вилючинск, 

<

адрес>, также подлежит удовлетворению.

Принимая во внимание, что сведения об ответчике ФИО2 содержатся в поквартирной карточке на указанное выше жилое помещение, учитывая, что судом удовлетворены требования истца в части признания ответчика прекратившей право пользования данным жилым помещением, в связи с чем, она подлежит снятию с регистрационного учета по месту нахождения спорной квартиры, в целях полного восстановления прав истца как собственника спорного жилого помещения, суд считает возможным исключить из поквартирной карточки на спорное жилое помещение сведения о ФИО2, как о лице, зарегистрированном в нём.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, – удовлетворить.

Признать ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным в городе Вилючинске Камчатского края, по 

<

адрес> снять её с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в 

<

адрес>вой суд через Вилючинский городской суд Камчатского края в течение десяти дней со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено 18 апреля 2017 года.

Судья 

Чернявский А.В.