Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 июля 2017 года 

<

адрес>

Судья Советского районного суда 

<

адрес> Омарова М.А.

С участием истицы ФИО1

Представителя ответчика ФИО2

при секретаре Джалаловой Д.Д.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ЖСК «Столица» (переименован в ООО «Столица-М») о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ЖСК «Столица» (переименован в ООО «Столица-М») о признании права собственности на нежилое помещение – гаражный бокс № общей площадью 20 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>. В обоснование иска истица указала, что с 1989 года она является членом автокооператива «Искра» и в 1989 году ею был полностью оплачен паевой взнос.

С указанного времени ей во владение был передан гараж, общей площадью 24 кв.м., расположенный на земельном участке, предоставленном в пользование данному кооперативу.

Постановлением Главы Муниципального образования городской округ «

<

адрес>» за № от ДД.ММ.ГГГГ автокооперативу «Искра» предоставлен в собственность земельный участок по 

<

адрес> в 

<

адрес> под существующими гаражами для индивидуального транспорта и разрешено строительство одноподъездного 9-ти этажного жилого дома с гаражами в цокольном этаже.

ДД.ММ.ГГГГ между автокооперативом « Искра», с одной стороны, и ЖСК «Столица», с другой стороны, был заключен договор, в соответствие с которым ЖСК «Столица» снесены гаражи, расположенные на земельном участке, принадлежащем автокооперативу и находящиеся в пользовании и владении членов автокооператива «Искра», в т.ч. и гараж, находящийся в пользовании и владении истицы, и на их месте осуществлено строительство 2-х подъездного 9-ти этажного жилого дома.

Согласно п. 2.1 указанного договора ЖСК «Столица» сдает членам автокооператива «Искра» 42(сорок два) гаража в построенном 9-ти этажном доме по 

<

адрес> в состоянии, готовом к эксплуатации.

Согласно с. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиям.

Во исполнение данного договора, в соответствие с проектно-сметной документацией и разрешением на строительство, ответчиком возведено строительство дома с гаражами в цокольном этаже, один из которых — гаражный бокс №, общей площадью 20 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> предоставлен истице во владение, на который ифилиалом по РД ФГУП «Ростехинвентаризация — Федеральное БТИ» истице был выдан технический паспорт.

В соответствии с ч. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

По смыслу указанной нормы закона член автокооператива, имеющий право на паенакопление, полностью внесший свой паевой взнос за нежилое помещение, предоставленное этому лицу кооперативом, приобретает право собственности на указанное помещение.

Паевой взнос истицей был выплачен в полном объеме. 

В силу ст.223 ГК РФ, ст. 4 Закона РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» обязательной государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие настоящего закона.

В судебном заседании истица доводы, указанные в исковом заявлении поддержала, просила их удовлетворить в полном объеме. 

Представитель ответчика в судебное заседание явился, иск признал, не возражал против его удовлетворения.

Исследовав материалы дела, выслушав объяснения сторон, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ признание иска ответчиком заносятся в протокол судебного заседания. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Судом разъяснены сторонам последствия признания иска.

Ответчик признал иск и это признание принято судом.

В соответствии со ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Изложенные обстоятельства свидетельствуют о законности предъявляемых истцом требований и необходимости удовлетворения иска.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить. 

Признать за ФИО1 право собственности на нежилое помещение – гаражный бокс № общей площадью 20 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд РД в течение одного месяца со дня его вынесения. 

Судья: М.А. Омарова