№ 2-817/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 сентября 2018 года г.Мичуринск 

Мичуринский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи Калининой О.В.,

при секретаре Козловой Н.В.,

с участием истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 и ФИО3 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 и ФИО3 обратились в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указывая на то, что им на праве общей долевой собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>. В квартире также зарегистрирован ФИО2, который в ней фактически не проживает, личных вещей в квартире не имеет, членом семьи не является, коммунальные платежи не оплачивает. Факт регистрации в квартире ответчика возлагает на истцов обязанность по уплате коммунальных платежей за него. 

В судебном заседании истец ФИО1, действующая также в в интересах своего доверителя истца ФИО3, исковые требования поддержала, пояснила, что ФИО2, зарегистрированный в принадлежащей ей и истцу ФИО3 на праве собственности квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, фактически в ней не проживает, личных вещей в квартире ответчик не имеет, коммунальную плату за себя не вносит. Просит прекратить ФИО2 право пользования указанным жилым помещением, а также обязать Отдел по вопросам миграции ОМВД России «Мичуринский» снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования не признал и пояснил, что 12.09.2018 года он был снят с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> по его письменному заявлению, и 14.09.2018 года зарегистрировался по новому адресу на территории 

<

адрес>.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает необходимым в удовлетворении исковых требований отказать.

Несмотря на тот факт, что ответчиком в добровольном порядке исполнены требования ситца, ФИО1, действующая также в интересах своего доверителя ФИО3, на исковых требованиях в судебном заседании настаивала, требуя рассмотрения дела по существу.

Право собственности истцов на 

<

адрес> подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 17.08.2015 года, договором купли-продажи земельного участка и доли квартиры от 08.02.2018 года, зарегистрированного в установленном законом порядке – запись регистрации от 15.02.2018 года №, от 15.02.2018 года №; определением Мичуринского районного суда от 29.01.2018 года по делу № об утверждении мирового соглашения.

Статья 209 ГК РФ указывает, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения. 

Согласно ч.1,2 ст.30 Жилищным кодексом РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

На момент обращения истцом в суд ответчик был зарегистрирован в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается домовой (поквартирной) книгой, адресной справкой МОМВД России «Мичуринский» от 24.08.2018 года за №.

Согласно частям 1,2,3,4 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

В судебном заседании установлено, что подтверждается паспортом ответчика ФИО2, адресной справкой МОМВД России «Мичуринский» от 21.09.2018 года, что ФИО2 12.09.2018 года снят с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, поставлен на учет по иному адресу – 

<

адрес>. 

В связи с тем, что ответчик в добровольном порядке выполнил требования истцов, самостоятельно прекратил регистрацию в квартире, принадлежащей истцам, учитывая тот факт. что истец ФИО1 настаивает на рассмотрении дела и на заявленном иске, суд принимает решение об отказе в удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 и ФИО3 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения путем подачи жалобы через Мичуринский районный суд.

Решение в окончательной форме изготовлено 28 сентября 2018 года.

Председательствующий судья Калинина О.В.