Дело № 2-2358/2017 02 мая 2017 года

ЗАОЧНОЕ 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Кавлевой М.А.,

при секретаре Зайцевой Е.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Н.» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

у с т а н о в и л:

ТСЖ «Н.» обратилось в Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ноября 2008 года по декабрь 2016 года в размере 279 397,52 рублей, расходов по уплате госпошлины в размере 5 993,98 рублей, ссылаясь в обоснование требований на то обстоятельство, что ответчик является собственником квартиры 

<

адрес>, свои обязанности по своевременному внесению платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги не исполняет, в связи с чем за период с ноября 2008 года по декабрь 2016 года образовалась задолженность в размере 279 397,52 рублей. 10 июля 2013 года между сторонами было заключено Соглашение 

<

№> о поэтапном погашении задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, которое ответчик не выполнил.

Представитель истца Педро Р.Е. в судебное заседание явился, исковые требования поддержал, против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражал.

Ответчик в суд не явилась, извещена о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, ходатайств об отложении слушания дела, документов, подтверждающих уважительность причин своей неявки, в суд не представила. 

Суд на основании ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации пришел к выводу о наличии оснований для рассмотрения дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, поскольку ответчица в судебное заседание не явилась, надлежаще извещена о времени и месте судебного заседания, об уважительных причинах неявки суду не сообщила, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просила.

Исследовав материалы дела, выслушав пояснения истца, суд приходит к следующим выводам.

Из материалов дела следует, что ФИО1 является собственником квартиры 

<

адрес>, постоянно зарегистрирована в указанном жилом помещении /л.д. 9/.

Техническое управление указанным многоквартирным домом осуществляет ТСЖ «Н.».

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с частью 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Из представленных истцом в материалы дела документов следует, что задолженность ответчика по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ноября 2008 года по декабрь 2016 года составляет 279 397,52 рублей /л.д. 11-13/.

Данный расчет ответчиком не опровергнут, собственного расчета ответчиком не представлено, факт наличия задолженности и ее размер ответной стороной не оспорен, обстоятельств, освобождающих ответчика от обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судом не установлено, ответчиком не доказано.

На основании изложенного, оценив представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований ТСЖ «Н.» со взысканием с ответчика задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ноября 2008 года по декабрь 2016 года в размере 279 397,52 рублей.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

В материалы дела представлены платежные поручения, свидетельствующее об уплате истцом госпошлины за подачу иска в суд в размере 5 993,98 рублей /л.д. 5-7/, в связи с чем суд считает необходимым взыскать в пользу истца расходы по уплате госпошлины в размере 5 993,98 рублей с учетом заявленной и удовлетворенной суммы иска.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 233, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ТСЖ «Н.» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ТСЖ «Н.» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 279 397,52 рублей, расходы по уплате госпошлины в размере 5 993,98 рублей.

Ответчик вправе подать в Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано сторонами в Санкт-Петербургский городской суд через Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья 

Мотивированное решение изготовлено 05 мая 2017 года.