Дело № г.

РЕШЕНИЕ

(заочное)

Именем Российской Федерации

<

адрес> 05 февраля 2020 года 

Октябрьский районный суд 

<

адрес> Республики в составе: 

председательствующего судьи Налаевой Х.Б.,

при секретаре судебного заседания ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федерального государственного бюджетного учреждения «Центр жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны России к ФИО1 о взыскании задолженности за пользование жилым помещением и предоставленные коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец - ФИО2 «Центр жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны России через своего представителя по доверенности обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности за пользование жилым помещением и предоставленные коммунальные услуги. В обоснование своих требований указал следующее: приказом Министра обороны РФ от ДД.ММ.ГГГГ № создано Федеральное государственное бюджетное учреждение «Центр жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны РФ (далее – Учреждение), основными целями которого определены содержание (эксплуатация) объектов военной и социальной инфраструктуры, предоставление коммунальных услуг в интересах Вооруженных Сил Российской Федерации. 

В соответствии с условиями договора управляющая компания выполняет работы и оказывает услуги по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества жилищного фонда, предоставляет коммунальные услуги нанимателям жилых помещений по договорам найма в полном объеме.

Ответчик ФИО1 на основании акта установления фактического проживания в общежитии является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: ЧР, н.

<

адрес>, в/г 13, в/ч 27777, дом/общежитие №, помещение №, л/счет №. Жилые помещения по указанному адресу предоставлялись военнослужащим и членам их семей как служебные жилые помещения на время прохождения службы в военном городке. 

Учреждением обязанности по управлению многоквартирным домом, содержанию и ремонту общего имущества дома, предоставления коммунальных услуг исполнены в полном объеме.

Однако, ответчик, в нарушение действующего законодательства РФ, свои обязанности по внесению платы за предоставленные жилищно-коммунальные услуги не выполнил. В связи с этим за ним образовалась задолженность за период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 55 904 руб. 69 коп., которая не погашена до настоящего времени. Истец просит взыскать с ответчика указанную сумму, а также за несвоевременную оплату коммунальных услуг пеню в размере 7 741 руб.11 коп.

Представитель истца - ФИО2 «Центр жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны России в судебное заседание не явился. Одновременно он ходатайствует о рассмотрении настоящего дела без их участия, и удовлетворить их требования в полном объеме. В случае неявки ответчика просит рассмотреть дело по существу в заочном порядке. 

Ответчик ФИО1А. в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела. О причинах неявки ответчик суд в известность не поставил. Поэтому суд принял решение о рассмотрении дела в отсутствии сторон, в порядке заочного судопроизводства.

В соответствии со ст.233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.153 ЖК РФ Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч.2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

1.1) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования с момента заключения данного договора.

В соответствии с ч.1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). 

Согласно ч.1 ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ч.2 ст.155 ЖК РФ).

В силу ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Судом установлено, что ответчик ФИО1 проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: ЧР, н.

<

адрес>, в/г 13, в/ч 27777, дом/общежитие №, помещение №, что подтверждается справкой Жилищно-коммунальной службы № Филиала ФИО2 «ФИО2» Министерства обороны РФ по ЮВО от ДД.ММ.ГГГГ за №, а также Актом от ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что ФИО1 вместе со своей супругой ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время фактически проживают в жилом помещении, расположенном по адресу: ЧР, н.

<

адрес>, в/г 13, в/ч 27777, дом/общежитие №, помещение №.

Согласно выписке из лицевого счета № абонента ФИО1 истцом произведен расчет начислений за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ноября 2017 по ноябрь 2019 года, который составил сумму в размере 55 904 руб. 69 коп. и пени за несвоевременную оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 7 741 руб. 11 коп. Кроме того, задолженность подтверждается детализированными ежемесячными квитанциями, предъявляемыми истцом ответчику для оплаты.

ФИО2 «ФИО2» Министерства обороны РФ - юридическое лицо, что подтверждается свидетельством о внесении записи в ЕГРЮЛ от ДД.ММ.ГГГГ за №, свидетельством о постановке на учет в налоговом органе (ИНН №). 

Как установлено судом и подтверждается Уставом ФИО2 «ФИО2» Министерства обороны РФ, утвержденным Департаментом имущественных отношений Министерства обороны РФ, истец, как филиал Учреждения, осуществляет содержание (эксплуатацию) объектов военной и социальной инфраструктуры и предоставление коммунальных услуг в интересах Вооруженных Сил Российской Федерации

Согласно Положению о жилищно-коммунальной службе, утвержденному начальником филиала ФИО2 «ФИО2» Министерства обороны РФ (по ЮВО) ДД.ММ.ГГГГ, Жилищно-коммунальная служба № Филиала ФИО2 «ФИО2» Министерства обороны РФ по ЮВО является обособленным структурным подразделением филиала Учреждения, расположенным вне места его нахождения и осуществляющим его функции или их часть в соответствии с Уставом, Положением о филиале и настоящим Положением, и в его обязанности входит выполнение работ, оказание услуг в целях реализации предусмотренных законодательством РФ полномочий Министерства обороны РФ в сфере жилищно-коммунального хозяйства.

Из договора №-УЖФ-ЮВО-01 Управления жилищным фондом, закрепленным за вооруженными силами РФ от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного на основании протокола собрания единоличного собственника помещений – Министерства обороны РФ между ним и ФИО2 «ФИО2» Министерства обороны РФ, следует, что настоящий договор заключен с целью обеспечения благоприятных и безопасных условий проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества жилищного фонда, решения вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим в жилищном фонде, перечень которого содержится в Приложении № к Договору. При этом оно вправе требовать оплаты выполненных работ и оказываемых услуг в соответствии с их объемом и качеством. При этом размер платы за содержание и ремонт общего имущества объектов жилищного фонда, а также стоимость коммунальных ресурсов, определяется исходя из тарифов и цен, утвержденных органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления, а также стоимости за пользование жилым помещением (платы за наем) в порядке, установленном в Министерстве обороны РФ.

Истцом представлены тарифы на оплату жилищно-коммунальных услуг, которые приняты и утверждены в установленном законом порядке, имеют обязательную силу для всех нанимателей жилых помещении.

Факт надлежащего оказания жилищно-коммунальных услуг истцом нашел свое подтверждение по правилам ст.56 ГПК РФ, согласно которой каждая сторона обязана представлять доказательства в обоснование своих требований и возражений, не оспорено ответчиком. 

Кроме того, доказательства выполнения в полном объеме своих обязательств по оплате ЖКУ за исковой период в судебном заседании истцом представлены.

Суд считает, что расчет задолженности истцом произведен верно, поскольку при ее исчислении за основу приняты суммы, указанные в выписках лицевого счета, отражающих порядок образовавшейся задолженности, как ежемесячных, так и сальдированных сумм, из которых усматривается факт наличия задолженности за жилое помещение и ЖКУ в конкретный период времени и подлежащего оплате.

Задолженность ответчика за исковой период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги составила 55 904 руб. 69 коп. Кроме того, за период просрочки у ответчика образовалась сумма пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг, которая оценена истцом в размере 7 741 руб.11коп. Расчет пени произведен истцом с учетом ставки рефинансирования банка, действующей на момент оплаты, с учетом положений ч.14 ст.155 ЖК РФ, и поэтому сомнений у суда не вызывает. Итого, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию денежная сумма в размере 63 645 руб. 80 коп.

Согласно ч.1 ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй ст. 96 ГПК РФ. В случае если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных требований.

Поскольку истец освобожден от уплаты государственной пошлины при обращении в суд с данным иском на основании пп. 19 п.1 ст. 333.36 НК РФ, а иск к ФИО1 подлежит удовлетворению в полном объеме, то в соответствии с ч. 1 ст. 98, ч. 1 ст. 103 ГПК РФ и пп. 1 п. 1 ст. 333.19 НК РФ с ответчика подлежит взысканию в доход государства государственная пошлина в размере 1 877 руб. 14 коп.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 199, 234-235, 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Федерального государственного бюджетного учреждения «Центр жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны России к ФИО1 о взыскании задолженности за предоставленные коммунальные услуги удовлетворить в полном объеме.

Взыскать с ФИО1 в пользу Федерального государственного бюджетного учреждения «Центр жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны России задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ год по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 55 904 (пятидесяти пяти тысяч девятисот четырех) руб.69 коп., пени в размере 7 741 (семи тысяч семисот сорока одного) руб.11 коп, а всего взыскать с ФИО1 в пользу Федерального государственного бюджетного учреждения «Центр жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны России денежные средства в размере 63 645 (шестидесяти трех тысяч шестисот сорока пяти) руб.80 коп.

Взыскать с ФИО1 в доход государства государственную пошлину в размере 1 877 рублей (одной тысячи восьмисот семидесяти семи) руб. 14 коп.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Октябрьский районный суд 

<

адрес> в течение 7-ми дней со дня вручения копии настоящего решения. 

Решение может быть обжаловано через Октябрьский районный суд 

<

адрес> в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Чеченской Республики в течение одного месяца с момента его вынесения.

Судья (подпись) Х.Б.Налаева

Копия верна: Судья

Секретарь