Дело № 2-859/2020

УИД 03RS0011-01-2020-001408-34 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 июля 2020 года город Ишимбай 

Ишимбайский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Яскиной Т.А.

при секретаре Григорьевой Н.Н.

с участием представителя истцов ФИО1

представителя ответчика ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело, возбужденное по исковому заявлению ФИО3, действующей от своего имени и в интересах 

<

данные изъяты> ФИО21, ФИО22, действующей от своего имени и в интересах 

<

данные изъяты> ФИО23 к Администрации городского поселения город Ишимбай муниципального района Ишимбайский район РБ, администрации муниципального района Ишимбайский район РБ о включении 1/5 доли квартиры в состав наследства, признании права общей долевой собственности на квартиру в порядке наследования и в порядке приватизации,

установил:

ФИО3, действующая от своего имени и в интересах 

<

данные изъяты> ФИО21, ФИО22., действующая от своего имени и в интересах 

<

данные изъяты> ФИО23 обратились с иском, уточненным порядке ст. 39 ГПК РФ, к Администрации городского поселения город Ишимбай муниципального района Ишимбайский район РБ, администрации муниципального района Ишимбайский район РБ о включении 1/5 доли квартиры в состав наследства, признании права общей долевой собственности на квартиру в порядке наследования и в порядке приватизации.

В обоснование исковых требований истцы указали, что в 1-комнатной квартире по адресу 

<

адрес> постоянно проживали и состояли на регистрационном учете : ФИО3, ее несовершеннолетний сын-ФИО21 ФИО22 ее несовершеннолетний сын ФИО23 а также ФИО29., который ФИО3 и ФИО22. приходится отцом. 22.03.2017 г. все вышеуказанные лица обратились к главе администрации муниципального района Ишимбайский район РБ с заявлением о приватизации квартиры в общую долевую собственность, каждому по 1/5 доли.

Постановлением администрации муниципального района Ишимбайский район РБ от 11.05.2017 г. № квартира по адресу 

<

адрес> была передана истцам и ФИО29. в общую долевую собственность. Однако, зарегистрировать каждый свое право общей долевой собственности на квартиру и получить соответствующую выписку из ЕГРН, истцы не смогли, т.к. их отец ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ. умер. ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 ЮА.А. и ФИО6 как наследники первой очереди обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Сестра истцов и дочь умершего -ФИО28. от своих прав на наследственное имущество после смерти отца отказалась. Иных наследников первой очереди нет.

Нотариус, выдав свидетельство о праве на наследство по закону на автомобиль, оставшийся после смерти ФИО29, в выдачи свидетельства о праве на наследство по закону на 1/5 долю квартиры, отказала, поскольку право собственности на данный объект недвижимости за умершим зарегистрировано не было.

С учетом вышеизложенного, ФИО3 и 

<

данные изъяты>., действующие за себя и в интересах несовершеннолетних ФИО3 и ФИО7 просили включить 1/5 долю квартиры, расположенной по адресу 

<

адрес> в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО29; признать за ФИО3 и ФИО22. право собственности по 1/10 доли за каждой в праве общей долевой собственности на квартиру 

<

адрес> в порядке наследования ; признать за ФИО3, ФИО3, ФИО6, ФИО7 право собственности по 1/5 доли за каждым в праве общей долевой собственности в квартире по вышеуказанному адресу в порядке приватизации.

Определением суда от 25.06.2020 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено МУП "Ишимбайская дирекция единого заказчика" РБ

В судебном заседании представитель истцов ФИО1, действующий по доверенности, исковые требования просил удовлетворить по основаниям, указанным в иске.

В судебном заседании представитель ответчиков- ФИО2, действующая по доверенности, в удовлетворении исковых требований не возражала, пояснив, что семья истцов и ФИО29 умерший ДД.ММ.ГГГГ проживали в спорной жилом помещении, имеют право на его приватизацию. ФИО4 при жизни выразил свою волю участвовать в приватизации жилья, но в связи с его смертью договор о приватизации жилья не был подписан.

Иные лица в судебное заседание не явились. О рассмотрении дела извещены надлежащим образом. Ходатайств об отложении судебного заседания в суд не поступало.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствии не явившихся лиц.

Выслушав представителя истцов, представителя ответчиков, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных требований в полном объеме.

В силу п. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В силу требований ст. 1151 ГК РФ, имущество, входящее в состав наследства может быть признано выморочным только в том случае, если оно не было принято его наследниками по закону или по завещанию.

В силу ст. 2 Закона Российской Федерации от дата N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных данным законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии со ст. 7 названного Закона передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется, и государственная пошлина не взимается.

Решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов (ст. 8 Закона).Как следует из разъяснений, приведенных в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от дата N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим законом условиях, если они обратились с таким требованием.

При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст. 7, 8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, право собственности подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре учреждениями юстиции, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение).

Однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Таким образом, возможность включения жилого помещения в наследственную массу по требованию наследника допускается лишь в том случае, когда гражданин (наследодатель), желавший приватизировать жилое помещение, подал заявление о приватизации и все необходимые для этого документы, не отозвал его, но умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности.

Судом установлено и из материалов дела следует, что на основании договора социального найма N 115/1 от 02.02.2017 г. ФИО4 и членам его семьи: ФИО21. (дочь), ФИО22. (дочь), ФИО21 ( внук), ФИО23. (внук) предоставлено в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности по адресу 

<

адрес>

22.03.2017 г. ФИО4 и члены его семьи обратились к Главе администрации муниципального района Ишимбайский район с заявлением о приобретении в долевую собственность квартиры по адресу 

<

адрес>.

Постановлением администрации МР ИР РБ № от 11.05.2017 г. жилое помещение по адресу 

<

адрес> передано в собственность ФИО4 на семью из 5 человек.

15.05.2017 г. директором МУП ИДЕЗ РБ, действующим на основании доверенности, от имени Администрации МР ИР РБ подписан договор № передачи жилого помещения в собственность граждан, из которого следует, что администрация передает, а граждане - ФИО29 ФИО21 ФИО21., ФИО22., ФИО23. получают в собственность занимаемое ими жилое помещение, находящееся по адресу 

<

адрес> и доли членов семьи распределяются: ФИО29.-

<

данные изъяты>, ФИО48.-

<

данные изъяты>, ФИО21.-

<

данные изъяты>, ФИО22.-

<

данные изъяты>, ФИО23.-

<

данные изъяты> доли каждому.

Данные обстоятельства подтверждаются материалами приватизационного дела, предоставленного Администрацией МР ИР РБ по запросу суда.

Установлено, что ФИО29 умер ДД.ММ.ГГГГ

В связи с чем, договор передачи жилого помещения в собственность граждан не был подписан.

Исходя из установленных обстоятельств, учитывая, что волеизъявлением гражданина на приватизацию занимаемого жилого помещения понимается подача заявления о приватизации и необходимых для этого документов, суд приходит к выводу, что все действия ФИО4 совершенные при подаче заявления о приобретении занимаемой им и членами его семьи квартиры в долевую собственность, подтверждают волеизъявление ФИО4 на приватизацию занимаемого жилого помещения, которое не было изменено, и действия, направленные на оформление приватизации, не были доведены до конца исключительно по причине его смерти.

В связи с чем, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истцов о включении 1/5 доли квартиры в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО29 и признании права собственности в порядке приватизации за ФИО21., ФИО21 ФИО22. и ФИО23. по 1/5 доли за каждым в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу 

<

адрес>, поскольку они совместно с ФИО29. выразили желание приватизировать квартиру по адресу: 

<

адрес> в общую долевую собственность, в 1/5 доле каждому.

Из материалов наследственного дела установлено, что наследниками умершего ФИО29. являются его дочери ФИО21. и ФИО22

Дочь умершего ФИО29.- ФИО28 от своих прав на наследство после смерти отца отказалась, о чем в материалах наследственного дела имеется заявление.

Иных наследников первой очереди не имеется, поскольку супруга ФИО34 умерла ДД.ММ.ГГГГ г. ( свидетельство о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.), мать умершего- ФИО33. умерла ДД.ММ.ГГГГ. ( справка о смерти №), отец умершего- ФИО35 умер ДД.ММ.ГГГГ (справка о смерти №).

Истцы ФИО3 и ФИО6, обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства.

18.05.2020 г. ФИО3 и ФИО6 выдано свидетельство о праве на наследство по закону.

В соответствии с ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно с п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Истцы обратилась с заявлением о принятии наследства после умершего ФИО4 в установленный законом срок.

Отсутствие предусмотренное статьей 131 ГК РФ обязательной регистрации прав на недвижимое имущество, перешедшее по наследству, ограничивает возможности распоряжаться этим имуществом, но никак не влияет, согласно названным выше требованиям закона, на факт принадлежности этого имущества на праве собственности лицу, получившему его в порядке наследования.

Право граждан на наследование незарегистрированной недвижимости разъясняется в п. 11 Постановления Пленума ВС РФ и Пленума ВА РФ от 29.04.2010 года №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», а именно, то, что в силу п.2 ст. 8 ГК РФ, права подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации этих прав. Если наследодателю принадлежало имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права.

С учетом обстоятельств установленных в судебном заседании, требований действующего законодательства, суд полагает обоснованным и подлежащими удовлетворению требования о признании за истцами ФИО3 и ФИО8 права собственности по 1/10 доли за каждой на спорное жилое помещение в порядке наследования по закону.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО3, ФИО6 удовлетворить.

Включить 1/5 долю квартиры, расположенной по адресу 

<

адрес> в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО29, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО3, ФИО6 право собственности по 1/10 доли за каждой в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу 

<

адрес>, в порядке наследования.

Признать за ФИО21, ФИО21, ФИО22, ФИО23 право собственности по 1/5 доли за каждым в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу 

<

адрес>, в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан путем подачи апелляционной жалобы через Ишимбайский городской суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня составления мотивированного решения – с 30.07.2020 года.

Судья подпись Яскина Т.А.