03RS0024-01-2024-002124-74

Дело № 2-1324/2024

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

12 ноября 2024 года г. Баймак 

Баймакский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Зайдуллина А.Г.,

при секретаре Атангуловой К.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о снятии с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, мотивируя тем, что ей на праве общей долевой сотвенности принадлежит доля в праве 1/4, расположенной по адресу: 

<

адрес>, который они построили на купленном участке в 2013 году. Указывает, что ответчик в квартире не проживал, коммунальные платежи не оплачивал, членом их семьи не является, никаких договорных обязательств между ними не имеется.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, направила заявление, в котором просит рассмотреть дело без их участия, исковое заявление поддерживает в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен.

Судом предпринята попытка извещения ответчика, однако своим правом на получение извещения, последний не воспользовался.

Изучив материалы дела, полагая возможным рассмотрение дела при имеющейся явке, суд приходит к следующему. 

Изучив доводы иска, и исследовав материалы дела, оценивая доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, суд приходит к следующему.

Согласно положениям ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ и п.1 ст.288 ГК РФ, а также из п. 1 ст. 209 ГК РФ следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены законом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст.304 ГК РФ).

В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В ходе судебного заседания достоверно установлено, что ФИО15 на праве общей долевой собственности (1/4) принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выписками из ЕГРН. 

В соответствии с п.1 ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п.3 ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Согласно справке Отделения по вопросам миграции ОМВД России по Баймакскому району от 28.10.2024 ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., не найден в базе данных.

Из справки о регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ Администрации ГП 

<

адрес> МР 

<

адрес> следует, что по адресу: 

<

адрес>, зарегистрированы: ФИО11 ФИО8, ФИО11 ФИО9, ФИО11 ФИО10, ФИО11 ФИО7

Как следует из записи в похозяйственной книги, А.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>.

Таким образом, судом установлено, что ответчик ФИО2, будучи зарегистрированным по адресу: 

<

адрес>, по месту регистрации не проживает, какое-либо соглашение о порядке пользования жилым помещением отсутствует. 

Более того, не проживая в спорном жилом помещении, ответчик сохраняет в нем свою регистрацию, т.е. злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу п.1 ч.1 ст.10 ГК РФ. 

Поскольку ответчик в добровольном порядке не снимается с регистрационного учёта сами и тем самым нарушаются права собственника на свободное владение, пользование и распоряжение своим имуществом, ответчики подлежат снятию с регистрационного учета с указанного адреса в принудительном порядке. 

Согласно п.31 Постановления Правительства РФ №713 от 17 июля 1995г. «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» (с последующими изменениями и дополнениями) снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случаях, в том числе, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решением суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о снятии с регистрационного учета, удовлетворить. 

Снять с регистрационного учета ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме через Баймакский районный суд РБ.

Судья: Зайдуллин А.Г.

Решение в окончательной форме принято 14.11.2024.