72RS0022-01-2021-000671-50

Дело № 2-243/2021

РЕШЕНИЕ

 

именем Российской Федерации 

с. Уват Тюменской области 27 июля 2021 года 

Уватский районный суд Тюменской области в составе:

председательствующего судьи Русакова К.А., при секретаре Афанасьевой К.Г., 

с участием ответчика ФИО4, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению акционерного общества «СУЭНКО» к ФИО6 в лице законного представителя ФИО4 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, компенсации судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с требованиями взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.03.2017 по 31.03.2018 в размере 41936 рублей 78 копеек, пени за период с 11.04.2017 по 05.04.2020, с 02.01.2021 по 11.06.2021 в размере 15958 рублей 15 копеек и 1936 рублей 85 копеек в счет компенсации расходов по оплате государственной пошлины.

Свои требования мотивировал тем, что ответчик является владельцем жилого помещения и потребителем коммунальных услуг, поставляемых истцом, в том числе: отопление, горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и водоотведение, в данное помещение по адресу: (Адрес обезличен). Ответчик не произвела отплату за коммунальные услуги за период с 01.03.2017 по 31.03.2018 в размере 41936,78 рублей, в связи с чем, возникла просрочка за указанный период и начислены пени за период с 11.04.2017 по 05.04.2020 и с 02.01.2021 по 11.06.2021 в размере 15958,15 рублей.

Представитель истца в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Законный представитель ответчика ФИО6 - ФИО4 на участии не явившегося лица не настаивала, в связи с чем, на основании ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие последнего.

Законный представитель ответчика в судебном заседании с иском не согласилась. Просила отказать в его удовлетворении по доводам, изложенным в письменных возражениях в которых указывает, что в жилом помещении проживал отец ФИО6 – ФИО2, который пользовался коммунальными услугами и должен был их оплачивать. Полагает, что истец должен был предъявлять иск к ФИО2, который умер 11.09.2018, однако, злоупотребляя своим правом, этого не сделал и тем самым намеренно увеличил размер пени. Также просит применить к заявленному спору срок исковой давности. 

Заслушав законного представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению полностью по следующим основаниям. 

ФИО1 родилась (Дата обезличена) в (Адрес обезличен), отец – ФИО2, мать – ФИО3 (л.д.22).

Согласно выписке из ЕГРН от 09.09.2020 правообладателем помещения по адресу: (Адрес обезличен) является ФИО6 (л.д.21).

Согласно расчету, задолженность ответчика ФИО3 по коммунальным платежам по лицевому счету (Номер обезличен) за период с (Дата обезличена) по (Дата обезличена) по состоянию на (Дата обезличена) составила 41936 рублей 78 копеек, пени в размере 15958 рублей 15 копеек (л.д.13-20).

Определением мирового судьи судебного участка № 5 Тобольского судебного района Тюменской области от 29.03.2021 отменен судебный приказ о взыскании в пользу истца с ФИО4 задолженности за коммунальные услуги за период с 01.03.2016 по 31.08.2020 в размере 84338,18 рублей, пени за период с 11.04.2016 по 05.04.2020 в размере 27776,07 рублей, расходов по государственной пошлине в размере 1721,14 рубль (л.д.10).

АО «СУЭНКО» представлен агентский договор, заключенный 13.12.2011 с ОАО «Тепло Тюмени» и дополнительное соглашение от 12.10.2016, из которых следует, что истец является поставщиком коммунальных услуг (л.д.23-25, 26-27).

Согласно ст.210 Гражданского кодекса РФ, ч.3 ст.30 Жилищного кодекса РФсобственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. 

В силу ч.1 ст. 153 Жилищного кодека РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Согласно ч.4 ст. 154 Жилищного кодека РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии со ст. 155 Жилищного кодека РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу п. 11 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст.157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

Согласно пункту 6 «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных Постановлением Правительства РФ № 354 от 06 мая 2011 года, Предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в пунктах 9, 10, 11 и 12 настоящих Правил. Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее - конклюдентные действия). Поставка холодной воды, горячей воды, тепловой энергии, электрической энергии и газа в нежилое помещение в многоквартирном доме, а также отведение сточных вод осуществляются на основании договоров ресурсоснабжения, заключенных в письменной форме непосредственно с ресурсоснабжающей организацией.

В силу пункта 7 Правил, договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных настоящими Правилами, с учетом особенностей, предусмотренных пунктом 148(54) настоящих Правил. Потребителю в жилом помещении не может быть отказано в предоставлении коммунальных услуг в случае отсутствия у потребителя заключенного в письменной форме договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг.

Согласно подпункту «а» пункта 32 указанных Правил, исполнитель имеет право требовать внесения платы за потребленные коммунальные услуги, а также в случаях, установленных федеральными законами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, - уплаты неустоек (штрафов, пеней);

В соответствии с подпунктом «и» пункта 34 указанных Правил, потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, в том числе в объеме, определенном исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учета коммунальных ресурсов, установленных в соответствии с подпунктом е(2) пункта 32 настоящих Правил, в случаях, установленных настоящими Правилами, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

В соответствии с ч.14 ст.155 Жилищного кодекса РФлица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства, согласно ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Совокупностью изученных в судебном заседании доказательств установлено, что собственником жилого помещения, по адресу: по адресу: (Адрес обезличен), является ФИО6, то есть является потребителем коммунальных услуг, предоставляемых истцом, а между истцом и ответчиком заключен договор на предоставление коммунальных услуг по указанному адресу, по условиям которого истец предоставляет ответчику коммунальные услуги, за которые ответчик обязан своевременно и в полном объеме вносить плату. 

В период с 01.03.2017 по 31.03.2018 ответчик являлась потребителем услуг отопления, горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и водоотведения, поставляемых истцом, однако плату за предоставленные коммунальные услуги не произвела, в связи с чем, за данный период образовалась задолженность в сумме 41936 рублей 78 копеек.

Расчет задолженности за коммунальные услуги за период, представленный истцом, является верным и сомнений у суда не вызывает, поскольку основан на нормативных правовых актах, устанавливающих размеры платы за коммунальные услуги, ответчиком не оспорен. 

В силу ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. 

Возражая против иска, ответчик ссылалась на то, что коммунальными услугами пользовался отец ФИО6, который проживал в квартире один и соответственно сам им должен их оплачивать. 

В подтверждение своих доводов ответчик представила следующие доказательства (копии документов).

Свидетельство о государственной регистрации права, согласно которому собственником вышеуказанной квартиры является ФИО6 с 23.09.2011.

Справку о том, что ФИО6 обучается в средней школе в (Адрес обезличен). 

Свидетельство о смерти ФИО2, согласно которому он умер (Дата обезличена).

Решение Тобольского городского суда от 17.10.2016, которым ФИО2 признан утратившим право пользования жилым помещением (вышеуказанной квартирой) и выселен из этого жилого помещения.

Исполнительный лист о принудительно исполнении данного решения суда. 

Заявление ФИО5 об отмене заочного решения суда от 17.10.2016.

Письмо Тобольской межрайонной прокуратура от 07.05.2018, согласно которому ФИО2 не был выселен из жилого помещения ввиду бездействия службы судебных приставов. 

Предложение от имени ФИО2 о заключении мирового соглашения по спору о выселении из квартиры. 

Определение суда от 11.02.2020 о прекращении исполнительного производства о выселении ФИО2

Определение мирового судьи от 29.03.2021 об отмене судебного приказа о взыскании с ответчика в пользу истца задолженности по оплате коммунальных услуг, постановление о возбуждении исполнительного производства о взыскании этой задолженности, а также платежные документы о возврате взысканных по судебному приказу денежных средств ответчику. 

При изложенных обстоятельствах с ответчика подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг, поскольку ФИО6 является собственником квартиры по адресу: (Адрес обезличен). Тот факт, что в спорный период в данной квартире она сама не проживала, а проживал другой человек, не освобождает собственника квартиры нести бремя по её содержанию и оплате коммунальных услуг. Поэтому, доводы ответчика о том, что истцу следовало обращаться с иском к ФИО2, фактически проживавшему в квартире и пользовавшемуся коммунальными услугами, суд находит ошибочными. 

Вместе с тем, суд находит обоснованными доводы ответчика о частичном пропуске истцом срока исковой давности. 

В постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" разъяснено, что в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству (пункт 17).

По смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу (пункт 24).

Срок исковой давности по требованию о взыскании неустойки (статья 330 ГК РФ) или процентов, подлежащих уплате по правилам статьи 395 ГК РФ, исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу, определяемому применительно к каждому дню просрочки (пункт 25).

Бремя доказывания наличия обстоятельств, свидетельствующих о перерыве, приостановлении течения срока исковой давности, возлагается на лицо, предъявившее иск (пункт 12).

Как следует из определения мирового судьи судебного участка № 5 Тобольского судебного района Тюменской области от 29.03.2021 с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании в пользу истца с ФИО4 задолженности за коммунальные услуги за период с 01.03.2016 по 31.08.2020 истец обратился 29.09.2020. 

Таким образом, сроки исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по коммунальным платежам за период до сентября 2017 года истекли. 

Из представленного истцом расчета (л.д16) следует, что за период с сентября 2017 года по март 2018 года задолженность ответчика по коммунальным услугам составила 25209 рублей 79 копеек, а пени за просрочку оплаты данных коммунальных услуг за период с 01.09.2017 по 05.04.2020 и с 02.01.2021 по 11.06.2021 составили 8827 рублей 96 копеек.

С учетом изложенного с ответчика в пользу истца подлежит взысканию указанная задолженность и пени. 

При этом доводы ответчика о том, что пользовавшийся коммунальными услугами ФИО2 является отцом ФИО6, не освобождают ФИО4 от отплаты коммунальных услуг за жилое помещение, находящееся в собственности ФИО6, являющейся её дочерью, поскольку в соответствии с п.28 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

Истцом заявлено также требование о компенсации ему за счет ответчика судебных расходов, связанных с оплатой государственной пошлины в размере 1936 рублей 85 копеек (л.д.11, 12). 

Поскольку решение суда состоялось в пользу истца, то ему за счет ответчика, не освобожденного от оплаты государственной пошлины, в соответствии со ст.ст. 88, 98, 101, 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации подлежат компенсации все понесенные по делу судебные расходы, в состав которых входит и государственная пошлина, соразмерно удовлетворенным судом требований. Так как требования истца судом удовлетворены частично на сумму 34037,75 рублей, то судебные расходы подлежат возмещению ему частично в размере 1221 рубль 13 копеек (п.1 ч.1 ст.333.19 Налогового кодекса РФ), 800 рублей плюс 3 процента от суммы превышающей 20 тысяч рублей, то есть от 14037,75 рублей)).

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, 

РЕШИЛ:

Исковое заявление акционерного общества «СУЭНКО» к ФИО6 в лице законного представителя ФИО4 удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО4 в пользу акционерного общества «СУЭНКО» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.09.2017 по 31.03.2018 в сумме 25209 рублей 79 копеек, пени за просрочку оплаты данных коммунальных услуг за период с 01.09.2017 по 05.04.2020 и с 02.01.2021 по 11.06.2021 в размере 8827 рублей 96 копеек, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 1221 рубль 13 копеек, а всего взыскать 35258 (тридцать пять тысяч двести пятьдесят восемь) рублей 88 (восемьдесят восемь) копеек. 

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать. 

Настоящее решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд путем подачи жалобы в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Уватский районный суд Тюменской области.

Мотивированное решение составлено 30 июля 2021 года в Уватском районном суде Тюменской области.

Судья К.А. Русаков