Дело № 2-188/2024

УИД 56RS0017-01-2024-000234-37

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 сентября 2024 года с. Кваркено 

Кваркенский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Паршиной О.С., 

при секретаре Шуранове Т.Л.,

с участием представителя ответчика ФИО1 - адвоката Коротенко С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального образования Кировский сельсовет Кваркенского района Оренбургской области к ФИО1 о признании права собственности на невостребованную земельную долю,

у с т а н о в и л:

истец обратился в суд с названным иском к указанному ответчику. 

В обоснование заявленных требований указал, что постановлением администрации МО Кировский сельсовет от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден список невостребованных земельных долей, расположенных на землях бывшего АО «Кировское». Земельная доля ФИО1 входит в список и не востребована. В газете «Степной маяк» №34 от 11.05.2013 года администрация опубликовала список невостребованных земельных долей. Также список невостребованных долей был размешен на официальном сайте и информационных щитах. Земельная доля ФИО1 является невостребованной, она никаким образом этой долей не распорядилась и не осуществила государственную регистрацию права, письменных возражений относительно включения земельной доли в список невостребованных не представила.

Просит признать за МО Кировский сельсовет право собственности на невостребованную земельную долю площадью 

<

данные изъяты> расположенную в земельном массиве АО «Кировское», принадлежащую ФИО1 на основании свидетельства на право собственности на землю серии №, регистрационная запись от ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель истца в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие. Суд в соответствии с ч. 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ счёл возможным удовлетворить ходатайство представителя истца и рассмотреть дело в его отсутствие. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, поскольку при подготовке дела к слушанию выяснилось, что место ее нахождения неизвестно, по последнему известному суду месту жительства, названное лицо судебную корреспонденцию не получает. 

Назначенный в соответствии с правилами ст. 50 Гражданского процессуального кодекса РФ для осуществления защиты прав и законных интересов названного ответчика адвокат Коротенко С.В., действующий на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ и удостоверения № от года, в судебном заседании не признал заявленное истцом требование, просил отказать истцу в удовлетворении этого требования. Свою позицию мотивировал неизвестностью мнения представляемого им лица, относительно заявленного по делу требования.

Выслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд пришел к следующим выводам.

В соответствии с постановлениями Правительства Российской Федерации N 86 от 29 декабря 1991 года "О порядке реорганизации колхозов и совхозов" и N 708 от 04 сентября 1992 года "О порядке приватизации реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса", принятых на основании Указа Президента Российской Федерации N 323 от 27 декабря 1991 года "О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР", а также согласно Указу Президента Российской Федерации N 1767 от 27 октября 1993 года "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", производилась реорганизация сельскохозяйственных предприятий и приватизация их земель, в рамках которой сельскохозяйственные земли, закрепленные ранее за предприятиями, передавались в долевую собственность граждан - работников предприятий. 

На основании чего гражданам были выданы свидетельства о праве собственности на земельные доли. В списке владельцев земельных долей АО «Кировское» Кваркенского района Оренбургской области числилась ФИО1

Постановлением администрации МО Кировский сельсовет Кваркенского района Оренбургской области от ДД.ММ.ГГГГ утвержден список невостребованных земельных долей, расположенных на землях сельскохозяйственного назначения на территории МО Кировский сельсовет.

Из списка видно, что принадлежавшая ФИО1 земельная доля входит в этот список.

Также, согласно списку ФИО1 являлась участником общей долевой собственности на земельный участок из состава земель сельскохозяйственного назначения, расположенных на землях на территории МО Кировский сельсовет, ФИО1 было выдано свидетельство на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ серии №, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ. 

В соответствии с информацией Отдела ЗАГС МО Кваркенский район Оренбургской области сведения о смерти ФИО1 не найдены, также не найдены актовые записи о заключении брака на нее и актовые записи о рождении, в которых ФИО1 указана в качестве матери.

Согласно сведениям отдела адресно-справочной работы г. Оренбурга, МП ОМВД России по Кваркенскому району ФИО1 зарегистрированной на территории Оренбургской области и в г. Оренбурге не значится.

Из ответа должностного лица администрации муниципального образования Кировский сельсовет Кваркенского района Оренбургской области следует, что ФИО1 в настоящее время на территории указанного муниципального образования не зарегистрирована и не проживает, ранее проживала по адресу: 

<

адрес>. Дополнительными анкетными сведениями о ФИО1 не располагают. 

Согласно информации муниципального архива администрации муниципального образования Кваркенский район Оренбургской области, сведения на ФИО1 в архиве не обнаружены.

В газете «Степной маяк» № 34 от 11.05.2013 года администрация МО Кировский сельсовет опубликовала список невостребованных земельных долей из земель сельскохозяйственного назначения, расположенных на территории МО Кировский сельсовет.

Такой список также опубликован в сети Интернет на сайте истца. 

Согласно протоколу общего собрания участников общей долевой собственности на земельный массив, находящийся на территории МО Кировский сельсовет, ДД.ММ.ГГГГ такое собрание не состоялось из-за отсутствия кворума.

Согласно ст. 12.1 ФЗ от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с ФЗ от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте. Невостребованной земельной долей может быть признана также доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу ФЗ от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника. Орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным выше. Орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в СМИ, определенных субъектом РФ, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного МО. Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности. Лица, считающие, что они или их земельные доли необоснованно включены в список невостребованных, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения по месту расположения общего участка и заявить об этом на общем собрании собственников, что является основанием для исключения таких лиц и земельных долей из списка невостребованных. С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно. Орган местного самоуправления поселения по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными. 

Судом установлено, что ФИО1 никаким способом в установленном законом порядке не распорядилась принадлежавшей ей земельной долей из состава земель сельскохозяйственного назначения.

Согласно выписке из ЕГРНП за ФИО1 право собственности на земельную долю в установленном законом порядке также не зарегистрировано.

Истец исполнил установленные законом правила порядка приобретения невостребованных земельных долей в собственность муниципального образования, поэтому суд полагает заявленное истцом требование законным, обоснованным, а потому подлежащим удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

р е ш и л:

заявленное администрацией муниципального образования Кировский сельсовет Кваркенского района Оренбургской области требование удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием Кировский сельсовет Кваркенского района Оренбургской области право собственности на невостребованную земельную долю площадью 

<

данные изъяты> расположенную в земельном массиве АО «Кировское», принадлежавшую ФИО1 на основании свидетельства на право собственности на землю серии №, регистрационная запись за № от ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Кваркенский районный суд Оренбургской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья О.С. Паршина

Мотивированное решение суда составлено 26 сентября 2024 года.

Судья О.С. Паршина