Дело №2-1075/2024 

18RS0009-01-2024-001139-54

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с.Шаркан 07 мая 2024 года

Воткинский районный суд Удмуртской Республики в составе председательствующего судьи Лопатиной Л.Э.,

при секретаре Перевозчиковой И.А., 

с участием истцов ФИО1, ФИО2, 

представителя истца ФИО3 – адвоката Сафоновой С.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, ФИО4 к Администрации муниципального образования «Муниципальный округ Шарканский район Удмуртской Республики» о признании права общей долевой собственности на жилое помещение в силу приобретательной давности, 

установил:

ФИО1, ФИО2, ФИО3 (далее – истцы) обратились в суд с иском к Администрации муниципального образования «Муниципальный округ Шарканский район Удмуртской Республики» (далее – ответчик, Администрация Шарканского района УР) о признании за каждым из истцов по 1/3 доли в праве собственности на объект недвижимости – квартиру, расположенную по адресу: 

<

*****> в силу приобретательной давности. Требования мотивированы следующим.

Истцы проживают и зарегистрированы в квартире по адресу: 

<

*****>. Данная квартира была предоставлена А.*** на основании ордера №*** от 07.09.1989. Совместно с ним в квартиру были вселены члены его семьи - истцы: ФИО1 и ФИО2. Истец ФИО3 была зарегистрирована в указанной выше квартире с момента своего рождения. На тот момент времени адрес квартиры значился - 

<

*****>.

В соответствии с решением Исполкома 

<

***> от 23.06.1992 А.*** был передан в собственность земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 0,070 га в 

<

*****>, что подтверждается Свидетельством на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей.

На основании постановления 

<

***>» №*** от 

<

дата> нумерация домов по 

<

*****> была изменена, и жилому дому, в котором находится квартира истцов, был присвоен №***.

18 мая 2008 г. А.*** умер. После него осталось наследство, состоящее из квартиры и приусадебного участка, расположенных по адресу: 

<

*****>.

В 2023 г. истцы обратились к нотариусу нотариального округа «

<

***>» с заявлениями о принятии наследства после смерти А.***

15.01.2024 нотариус вынесла постановление об отказе в выдаче свидетельства о праве на наследство на вышеуказанную квартиру в связи с тем, что наследниками не представлены доказательства принадлежности наследодателю данной квартиры. Одновременно им было разъяснено право на обращение в суд с иском о включении данной квартиры в наследственную массу.

Однако, данным правом они воспользоваться не имеют возможности поскольку спорная квартира в собственность наследодателю не передавалась, какие-либо договоры об отчуждении квартиры А.*** отсутствуют.

Как предусмотрено п.1 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п.15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении.

Как указано в абз.1 п.16 приведенного выше постановления Пленума, по смыслу ст.225 и 234 ГК РФ, право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Согласно абз.1 п.19 этого же постановления Пленума возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из положений ст.ст. 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путём признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

В соответствии с п.3 ст.218 ГК РФ в случаях и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно п.1 и п.3 ст. 225 данного Кодекса бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим её собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

В силу ст. 236 названного Кодекса гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

Из содержания указанных норм и акта их толкования следует, что действующее законодательство, предусматривая возможность прекращения права собственности на то или иное имущество путём совершения собственником действий, свидетельствующих о его, отказе от принадлежащего ему права собственности, допускает возможность приобретения права собственности на это же имущество иным лицом в силу приобретательной давности.

При этом к действиям, свидетельствующим об отказе собственника от права собственности, может быть отнесено, в том числе, устранение собственника от владения и пользования принадлежащим ему имуществом, непринятие мер по содержанию данного имущества.

Истцы проживают в спорной квартире уже более 20 лет. Добросовестно, непрерывно, в течение длительного периода и открыто владеют и пользуются жилым помещением. За все время проживания семьи Перевозчиковых в данной квартире никто и никогда о правах на данное жилое помещение не предъявлял. Данное жилое помещение бесхозяйным, в установленном законом порядке не признано, в муниципальную собственность не включено, на балансе какого-либо предприятия не состоит, по договору социального найма никому не передано. 

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала, обосновав их доводами, изложенными в иске. Дополнительно пояснила, что вступила в брак с А.*** в 1986 году. Супругу, работавшему в 

<

***> исполкоме водителем, в 1989 году на основании ордера была выделена принадлежащая 

<

***> РТП (ранее – РАПО) квартира, в которую они вселились в декабре 1989 года с сыном К.***. В 

<

дата> году у них с супругом родилась дочь Т.***, которая с рождения проживает в указанной квартире. В 2008 году супруг умер. Для вступления в наследство она обратилась к нотариусу, который в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону в отношении квартиры ей отказал, так как документов, подтверждающих право собственности на квартиру не имеется. Земельный участок по указанному адресу в настоящее время зарегистрирован на её имя. Квартира на балансе 

<

***> РТП не состоит, в реестре муниципальной собственности не значится. Тем не менее, квартирой с момента вселения в неё она, иные истцы пользуются открыто, непрерывно, добросовестно, как своей собственной, содержат её, уплачивают коммунальные услуги. Притязаний на неё со стороны третьих лиц в настоящее время не имеется. 

Истец ФИО2 исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске и доводам, изложенным истцом ФИО1, подтвердив, что проживает в указанном жилом помещении с 3-летнего возраста. В квартире они проживают открыто, непрерывно, пользуются ею добросовестно. За все время проживания по указанному адресу никто не предъявлял претензий относительно их проживания в указанном жилом помещении.

Истец ФИО3, будучи извещенной о времени и месту рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в её отсутствие (л.д.68), в связи с чем дело на основании п.5 ст. 167 ГПК РФ рассмотрено в её отсутствие. 

Представитель истца ФИО3 – адвокат Сафонова С.В. исковые требования поддержала по доводам, изложенным в иске, просила его удовлетворить.

Представитель ответчика - Администрации муниципального образования «Муниципальный округ Шарканский район УР» о времени, месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, своего представителя в суд не направил, в связи с чем дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика на основании п.3 ст. 167 ГПК РФ.

Свидетель Т.*** в судебном заседании показала, что с 1986 года проживает по адресу: 

<

*****>. Напротив её дома в 1986 году началось возведение 2-квартирного жилого 

<

*****>. В одну из квартир вселилась семья С.***, позднее - семья истцов Перевозчиковых, которая в настоящее время проживает в данной квартире. На основании каких документов квартира была предоставлена семье Перевозчиковых, ей не известно. Квартира в настоящее время является жилой, в ней проживают истцы. Квартира снабжена электричеством, имеется водопровод. Факт проживания и владения квартирой в течение всего срока проживания в ней истцы ни от кого не скрывают, владеют ей открыто и непрерывно с момента вселения. О наличии притязаний третьих лиц на квартиру, ей не известно.

Оснований не доверять показаниям истцов, которые согласуются с показаниями свидетеля и материалами дела, у суда нет. Показания свидетеля Т.*** согласуются с показаниями истцов, подтверждаются письменными доказательствами, исследованными в суде. 

Заслушав объяснения истцов, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ордером №***, выданным 

<

дата> Исполнительным комитетом 

<

***>, на основании решения исполкома №*** от 

<

дата> А.*** предоставлена жилая площадь в новостройке по адресу: 

<

*****> Состав семьи: ФИО1 – жена, ФИО2 - сын (л.д.9).

Согласно выписке из общего профсоюзного собрания работников РАПО от 04.09.1989, на котором решался вопрос о распределении квартир, принято решение о перераспределении квартиры по 

<

*****>, от Л.***. шоферу А.*** (л.д. 52 оборот). 

Из постановления №*** 

<

***> от 

<

дата> «О приведении в соответствие адресов по 

<

*****>» следует, что 2-х квартирному дому А,***, С.*** по 

<

*****>, присвоен новый адрес: 

<

*****> (л.д.11).

Согласно копиям паспортов истцов, домовой книге для регистрации граждан, в квартире по адресу: 

<

*****>, зарегистрированы: ФИО1, 

<

дата> г.р., с ДД.ММ.ГГГГ года; ФИО2, 

<

дата> г.р., с ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО3, 

<

дата> г.р., с 24.04.2007 ( в связи с получением первого паспорта) и Д.***, 

<

дата> г.р. (л.д.12-16, 39, 40, 41).

А.***, 

<

дата> года рождения, умер 

<

дата> в 

<

*****>, что подтверждается свидетельством о его смерти, выданным 

<

дата> Отделом ЗАГС Администрации МО 

<

***>» УР (л.д.17).

В соответствии со свидетельством о заключении брака, выданным 

<

дата> районным отделом 

<

***> следует, что между А.***, 

<

дата> года рождения, и Н.***, 

<

дата> года рождения заключен брак 

<

дата>. После заключения брака присвоены фамилии: мужу – Перевозчиков, жене – Перевозчикова ( л.д.18).

Из свидетельства о рождении, выданного 

<

дата> районным отделом ЗАГС 

<

***>, следует, что ФИО2 родился 

<

дата>, его родителями указаны: А.***, ФИО1 (л.д. 19).

Из свидетельства о рождении, выданного 

<

дата> 

<

***> ЗАГС УАССР, следует, что ФИО3 родилась 

<

дата>, её родителями указаны: А.***, ФИО1 (л.д. 20).

В соответствии со справкой №*** от 

<

дата>, ФИО3, 

<

дата> года рождения, является 

<

***> (л.д.37).

Согласно справке №*** от 14.09.2023, выданной ЗАО «

<

***>», дом, находящийся по адресу: 

<

*****>, никаких документов не значится, на балансе предприятия дом не стоит (л.д.25).

Факт проживания истцов ФИО1, ФИО2 с момента вселения, то есть с 1990 года, а ФИО3 с рождения, то есть с 

<

дата> года по указанному адресу подтвержден в судебном заседании объяснениями истцов, свидетеля, материалами дела, ответчиком не оспорен. 

В соответствии с выпиской из ЕГРН от 02.04.2024 г. на земельный участок с кадастровым номером №***, расположенный по адресу: 

<

*****> категория земель: земли населенных пунктов, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют (л.д.63). 

В соответствии с Уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений №*** от 

<

дата>, сведения об объекте недвижимости - здание, расположенное по адресу: 

<

*****>, отсутствуют (л.д. 64).

Согласно информации Администрации МО «Муниципальный округ Шарканский район УР» от 01.03.2024 г. следует, что квартира, расположенная по адресу: 

<

*****> в реестре муниципальной собственности муниципального образования «Муниципальный округ Шарканский район УР» не числится; с заявлением на приватизацию вышеуказанной квартиры в Администрацию Шарканского района ФИО1, ФИО3, ФИО2 не обращались (л.д.38).

В соответствии со свидетельством на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданному Исполкомом 

<

***>, А.*** является собственником земельного участка, расположенного по адресу: 

<

*****> в размере 0,07 га (л.д. 10).

Из похозяйственной книги 32 

<

***> за 1986-1990г.г. следует, что в домовладении, расположенном по адресу: 

<

*****> главой значится – А.***, 

<

дата> г.р., его жена – ФИО1, 

<

дата> г.р., сын – ФИО2, 

<

дата> г.р. (л.д. 72-73).

Из похозяйственных книг 

<

***> за 1991-1995, 1997-2000, 2002-2006 г.г. следует, что в домовладении, расположенном по адресу: 

<

*****> главой значится – А.***, 

<

дата> г.р., его жена – ФИО1, 

<

дата> г.р., сын – ФИО2, 

<

дата> г.р., дочь – ФИО3, 

<

дата> г.р. (л.д.74-75, 76-78, 79-80).

Из похозяйственных книг 

<

***> за 2008-2012, 2013-2017 г.г. следует, что в домовладении, расположенном по адресу: 

<

*****> в списке членов хозяйства значатся ФИО1, 

<

дата> г.р., сын – ФИО2, 

<

дата> г.р., дочь – ФИО3, 

<

дата> г.р. (л.д. 82-84, 85-87).

Из материалов наследственного дела №***, заведенного 12 сентября 2023 года нотариусом нотариального округа 

<

***>., следует, что после смерти А.*** с заявлениями о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону обратились его супруга ФИО1, дети умершего – ФИО2, ФИО3. Наследственным имуществом заявлены квартира и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

*****>, права на денежные средства в ПАО 

<

***>» (л.д. 49, 52 - 62).

Постановлением нотариуса от 15.01.2024 ФИО1 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после смерти А.***. на имущество, состоящее из квартиры, находящейся по адресу: 

<

*****>, в связи с отсутствием документов, подтверждающих принадлежность квартиры наследодателю (л.д.24).

Из Отчета об определении рыночной стоимости объекта недвижимости – квартиры, расположенной по адресу: 

<

*****>, следует, что рыночная стоимость указанного объекта по состоянию на 

<

дата> составляет 800 000 рублей (л.д. 26-36).

В соответствии с квитанциями за 

<

дата> года АО «Энергосбыт Плюс», МУП «Коммунсервис», по домовладению, расположенному по адресу: 

<

*****>, предоставляются коммунальные услуги по электроснабжению и водоснабжению, задолженности не имеется.Согласно техническому плану помещения от 03 мая 2024 года, квартира, расположенная по адресу: 

<

*****> является жилой, имеет площадь 58,3 кв.м. Технический план подготовлен кадастровым инженером по договору с истцом ФИО1

В соответствии с пунктом 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В частности, гражданские права и обязанности возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Кроме того, в силу пункта 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных названным кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался (пункт 1).

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности (пункт 3).

В соответствии со ст. 1151 Гражданского кодекса РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории:

жилое помещение;

земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества;

доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества

Жилое помещение, указанное в абзаце втором настоящего пункта, включается в соответствующий жилищный фонд социального использования.

Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации (пункт 2).

На основании пункта 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

К недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства (п.1 ст. 130 Гражданского кодекса РФ).

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 15 совместного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее:

давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности;

давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества;

давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. Не наступает перерыв давностного владения также в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца (пункт 3 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации);

владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. По этой причине статья 234 Гражданского кодекса Российской Федерации не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.).

Из указанных выше положений закона и разъяснений Пленумов следует, что приобретательная давность является самостоятельным законным основанием возникновения права собственности на вещь при условии добросовестности, открытости, непрерывности и установленной законом длительности такого владения.

При этом в пункте 16 вышеназванного совместного постановления пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации также разъяснено, что по смыслу статей 225 и 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Согласно абзацу первому пункта 19 этого же постановления, возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

Давностное владение является добросовестным, если, приобретая вещь, лицо не знало и не должно было знать о неправомерности завладения ею, то есть в тех случаях, когда вещь приобретается внешне правомерными действиями, однако право собственности в силу тех или иных обстоятельств возникнуть не может. При этом лицо владеет вещью открыто как своей собственной, то есть вместо собственника, без какого-либо правового основания (титула).

Как установлено в судебном заседании квартира по адресу: 

<

*****>, предоставлена умершему А.***. на основании ордера №*** от 

<

дата>, выданного 

<

***>.

При этом, согласно выписке из общего профсоюзного собрания работников РАПО от 04.09.1989 протокол №***, указанного в качестве основания для выдачи ордера, на котором решался вопрос о распределении квартир, последняя перераспределена умершему А.***. (л.д. 52 оборот), однако, сведений о том, на основании какого права (найма, в собственность) жилое помещение передано ему, не указано.

В Едином государственном реестре недвижимости, информация об объекте недвижимости - квартире, расположенной по адресу: 

<

*****>, а равно о его собственнике, отсутствует. 

На балансе 

<

***> РТП, образовавшегося после 

<

***> РАПО квартира не состоит, в реестр муниципальной собственности спорный объект недвижимости не включен, по договору социального найма, приватизации истцам не передана.

Администрация МО «МО Шарканский район УР» каких-либо притязаний на указанный объект недвижимости не имеет, возражений по существу заявленных требований не заявила как после смерти А.***, так и в рамках настоящего спора.

Собственником земельного участка по адресу: 

<

*****>после присвоения иного адреса - 

<

*****>), является А.***., умерший 

<

дата>. 

В соответствии с сообщением нотариуса нотариального округа «

<

***>» с заявлениями о принятии наследства, в т.ч. на земельный участок, обратились ФИО1, ФИО2, ФИО3 

Ответчику - Администрации МО «МО Шарканский район УР», как правопреемнику в силу ст. 1 Закона УР от 28.04.2021 N 36-РЗ "О преобразовании муниципальных образований, образованных на территории Шарканского района Удмуртской Республики, и наделении вновь образованного муниципального образования статусом муниципального округа" Администрации муниципального образования «Шарканское», достоверно было известно о смерти А.***. в 

<

дата> году, а равно о том, что с его смерти прошло более 15 лет. Тем не менее, интереса к испрашиваемому истцом имуществу ответчик не проявил, правопритязаний в отношении указанного земельного участка и расположенной на нем жилого помещения - квартиры, как выморочного имущества, не заявил, обязанностей собственника этого имущества не исполнял.

Конституционный Суд Российской Федерации в постановлении от 22 июня 2017 г. N 16-П отметил, что переход выморочного имущества в собственность публично-правового образования независимо от государственной регистрации права собственности и совершения публично-правовым образованием каких-либо действий, направленных на принятие наследства (пункт 1 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации в истолковании постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании"), не отменяет требования о государственной регистрации права собственности. Собственник имущества, по общему правилу, несет бремя содержания принадлежащего ему имущества (статья 210 Гражданского кодекса Российской Федерации), что предполагает и регистрацию им своего права, законодательное закрепление необходимости которой, как указывал Конституционный Суд Российской Федерации, является признанием со стороны государства публично-правового интереса в установлении принадлежности недвижимого имущества конкретному лицу (постановления от 26 мая 2011 г. N 10-П, от 24 марта 2015 г. N 5-П и др.). Бездействие же публично-правового образования как участника гражданского оборота, не оформившего в разумный срок право собственности, в определенной степени создает предпосылки к его утрате.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что А.***., которому указанная квартира была предоставлена без указания основания приобретения 

<

дата>, скончался 

<

дата>, истцы ФИО4 и ФИО2, начиная с 

<

дата> года, а ФИО3 с рождения – января 1992 года постоянно проживают в квартире по адресу: 

<

*****>, пользуются приусадебным земельным участком по указанному адресу, владеют спорной квартирой открыто и непрерывно, как своим собственным, своего факта нахождения имущества во владении не скрывают; после смерти А.*** в целях реализации наследственных прав обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства после смерти наследодателя.

При этом, спорная квартира в состав наследственного имущества не включена ввиду отсутствия документов, подтверждающих принадлежность квартиры умершему А.***. на день его смерти; в выдаче свидетельства о праве на наследство на спорное жилое помещение нотариусом истцам отказано. 

Указанные обстоятельства в судебном заседании ответчиком не опровергнуты. 

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу о наличии совокупности условий, свидетельствующих о приобретении истцами права собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

*****>, в силу приобретательной давности. 

Учитывая вышеизложенное суд приходит к выводу, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 (паспорт №***), ФИО2 (паспорт №***), ФИО3 (паспорт №***) к Администрации муниципального образования «Муниципальный округ Шарканский район Удмуртской Республики» (ИНН 

<

***>) о признании права общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

*****> в силу приобретательной давности, удовлетворить. 

Признать за ФИО1, 

<

дата> года рождения, право собственности на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

*****>. 

Признать за ФИО2, 

<

дата> года рождения, право собственности на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

*****>. 

Признать за ФИО3, 

<

дата> года рождения, право собственности на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: 

<

*****>. 

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Удмуртской Республики в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Воткинский районный суд Удмуртской Республики. 

Судья Л.Э. Лопатина 

Мотивированное решение вынесено 07 мая 2024 года.