Дело № 2-1110/18

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ульяновск 25 июля 2018 года

Железнодорожный районный суд г. Ульяновска в составе:

судьи Кизирбозунц Т.Т., 

при секретаре Асадиной Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации города Ульяновска, Агентству государственного имущества и земельных отношений Ульяновской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Железнодорожный районный суд города Ульяновска с уточненным иском к администрации города Ульяновска, Агентству государственного имущества и земельных отношений Ульяновской области о признании права собственности на земельный участок. Свои требования мотивировал тем, что 15 июня 1995 года Главой Белоключевской сельской администрации истцу был выделен земельный участок, площадью 200 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>. Факт выделения земельного участка подтверждается свидетельством о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ. Земельный участок сформирован и поставлен на кадастровый учет, кадастровый №. Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области отказало истцу в регистрации права собственности на земельный участок в связи с отсутствием в архиве постановления органа местного самоуправления о выделении земельного участка. Истец не согласен с указанным отказом и, ссылаясь на нормы Земельного кодекса Российской Федерации, просил суд признать за ним право собственности на земельный участок площадью 200 кв.м., расположенный по адресу: г

<

адрес>

В судебном заседании ФИО1 не присутствовал, заявлением просил дело рассмотреть без его участия. Представитель истца ФИО2 на удовлетворении исковых требований настаивала в полном объеме, дополнительно пояснила, что границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Каких-либо споров по границам земельного участка у истца с соседями не имеется.

Представители ответчиков администрации города Ульяновска, Агентства государственного имущества и земельных отношений Ульяновской области в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. Представитель администрации в письменном отзыве указал, что администрация является ненадлежащим ответчиком по делу. 

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области в письменном отзыве просил дело рассмотреть в свое отсутствие.

Представители третьих лиц ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Ульяновской области, МУП «Ульяновскводоканал», УГПН ГУ МЧС России по Ульяновской области, ООО «Газпром газораспределение Ульяновск», МУП «УльГЭС», УМУП «Городская теплосеть» направили в суд отзывы о рассмотрении дела в отсутствие. 

Выслушав в судебном заседании пояснения представителя истца, исследовав и оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что постановлением Главы Белоключевской сельской администрации г. Ульяновска от 15 июня 1995 года № 227 за ФИО1 закреплен на праве собственности земельный участок, площадью 200 кв.м., 

<

адрес>

На основании указанного постановления выдано свидетельство о праве собственности на землю № от 15.06.1995 г.

Земельный участок поставлен на кадастровый учет с присвоением № на основании свидетельства о праве собственности на землю. В качестве правообладателя указан – ФИО1, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства. Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями законодательства.

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области отказало ФИО1 в государственной регистрации права собственности на земельный участок в связи с не подтверждением подлинности представленных на регистрацию правоустанавливающих документов.

Согласно п. п. 8, 9 Порядка выдачи и регистрации свидетельств о праве собственности на землю, утвержденного Роскомземом 20 мая 1992 г., свидетельство составляется в двух экземплярах, каждый из которых подписывается главой администрации, решением которого предоставлен земельный участок, и скрепляется гербовой печать. Свидетельства, выдаваемые сельской, поселковой, городской администрацией, должны быть завизированы представителем комитета по земельной реформе и земельным ресурсам.

Свидетельство о праве собственности на земельный участок площадью 200 кв. м для садоводства, выданное ФИО1 оформлено в соответствии с требованиями действовавшего законодательства.

Свидетельство является правоподтверждающим документом. Право истца на земельный участок возникло на основании постановления Главы Белоключевской сельской администрации Железнодорожного района г. Ульяновска от 15 июня 1995 года № 227.

Ненадлежащее исполнение органом местного самоуправления обязанностей по сдаче в архив документов не может влиять на право ФИО1 на земельный участок, возникшее на основании решения компетентного органа. 

Федеральным законом от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» установлено, что государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (п. 9 ст. 3).

Права ФИО1 на земельный участок никем не оспариваются. Оснований, препятствующих признанию за ним права собственности на земельный участок, не имеется. 

Доказательств спорный земельный участок отнесен к землям, изъятым из оборота, ограниченном в обороте, суду не представлено.

На основании изложенного, руководствуясь 194 -199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, общей площадью 200 кв.м., кадастровый номер №, расположенный по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Железнодорожный районный суд города Ульяновска в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме.

Судья Т.Т. Кизирбозунц