Дело № 2-346/2020

УИД 16RS0041-01-2020-000238-77

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 мая 2020 года г.Лениногорск 

Лениногорский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи И.Ф.Нуриахметова,

при секретаре Гавриловой Т.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим права пользования жилым помещением, указав, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Право собственности зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, номер регистрации №. С даты государственной регистрации истец проживает в доме. Ответчик обязанности по уплате коммунальных услуг не исполняет, капитальный и текущей ремонт не выполняет. Расходы на содержание несет истец. Просит суд признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, просила суд удовлетворить.

В связи с неизвестностью места жительства ответчика ФИО3 судом в защиту его интересов в соответствии со ст.50 ГПК РФ назначен адвокат ФИО, действующий на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, который в судебном заседании исковые требования не признал.

Суд, выслушав истца, представителя ответчика, изучив материалы дела, приходит к следующему. 

В соответствии с ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно п. 1 ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Согласно статье 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 

На основании статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствие с его назначением и пределами его пользования, которые установлены Кодексом.

Судом установлено, что истице на праве собственности принадлежит жилой дом по адресу: 

<

адрес>, о чем свидетельствует выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении зарегистрирован ФИО3 

Из акта, выданного специалистами АО «Центр ЖКХ и С» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ответчик в жилом доме длительное время не проживает, за жилищно-коммунальные услуги не оплачивает, общего хозяйства с ФИО1 не ведет. Личных вещей, предметов обихода, принадлежащих ФИО3, в доме не имеется.

Оценивая представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что заявленные истицей требования являются законными и обоснованными, истица по делу является собственником жилого помещения, оснований для проживания ответчика в спорном жилом помещении не имеется, в жилом помещении ответчик зарегистрирован, однако он не является членом семьи истицы, общего бюджета с ней не имеет, общее хозяйство не ведет, не несет расходов по содержанию и ремонту спорного жилого помещения, личных вещей в жилом помещении не имеется, каких-либо соглашений о порядке пользования домом между сторонами не имеется. В добровольном порядке ответчик с регистрационного учета из спорного жилого помещения не снялся, нарушая права собственника.

Руководствуясь ст. cт. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Признать ФИО2, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Лениногорский городской суд Республики Татарстан. 

Председательствующий подпись И.Ф.Нуриахметов

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Копия верна

Судья 

Решение вступило в законную силу: «_____»____________2020 года

Секретарь: 

Подлинник данного документа подшит в деле №, хранящемся в Лениногорском городском суде Республики Татарстан.