К делу № 

УИД №RS0№-58

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

05 июля 2021 года а. Тахтамукай

Тахтамукайский районный суд Республики Адыгея в составе: 

Председательствующей судьи Шепель В.В..

при секретаре ФИО5, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению ФИО1 об установлении факта принятия наследства, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с заявлением об установлении факта принятия наследства, указав в обоснование заявления, что ДД.ММ.ГГГГ умерла её мать ФИО2. После её смерти открылось наследство в виде земельного участка по адресу: 

<

адрес>, а. Старобжегокай, 

<

адрес> и домовладение по адресу: 

<

адрес>, а. Старобжегокай, 

<

адрес>. 

Наследниками первой очереди являются она и ответчик ФИО6, других наследников не имеется, завещание не составлялось. К нотариусу для оформления наследственных прав на наследственное имущество заявитель не обращалась, однако, фактически приняла наследство после смерти её матери, уплачивает налоговые платежи, ухаживает за наследственным имуществом, несет расходы по его содержанию. 

Просит суд установить факт принятия наследства в виде земельного участка по адресу: 

<

адрес>, а. Старобжегокай, 

<

адрес>.

Заявитель ФИО1 в судебное заседание не явилась, просила суд рассмотреть заявление без её участия.

Заинтересованное лицо ФИО6 в судебное заседание не явился, просил суд рассмотреть заявление без его участия, не возражал против удовлетворения заявленных требований.

Суд, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании, имеющихся в деле доказательств, согласно ст.ст. 12, 55, 56, 59, 60, 67 ГПК РФ, установив юридически значимые обстоятельства по делу, приходит к следующим выводам.

В силу ч. 1 ст. 8 Гражданского Кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

На основании ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных Гражданским Кодексом Российской Федерации.

В силу ст. 1141 ГК РФ предусмотрено, что наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 ГК РФ.

В соответствии с п.1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно п.1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущества умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил Кодекса не следует иное.

В соответствии с разъяснениями в п.36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п.2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.

Так, пунктом 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу пункта 1 статьи 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации временем открытия наследства является момент смерти гражданина.

Таким образом, юридически значимым для дела обстоятельством является установление факта принятия наследства.

Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2, которая являлась матерью заявителя ФИО1

26.11.2013г. между администрацией МО «

<

адрес>» и умершей ФИО2 был заключен договор аренды земельного участка расположенного по адресу: 

<

адрес>, а. Старобжегокай, 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Заявитель является наследником, принявшими наследство, в связи с чем считается носителями имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество, что согласуется с разъяснениями, данными в пункте 34 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 «О судебной практике по делам о наследовании».

Поскольку временем открытия спорного наследства является ДД.ММ.ГГГГ смерти наследодателей, то в силу действующего правового регулирования право аренды перешло к наследникам с указанной даты.

Пунктом 2 статьи 621 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок (статья 610 Гражданского кодекса РФ).

При этом правовое значение имеет обладание наследодателем имущественными правами на день смерти. В случае установления факта универсального правопреемства права и обязанности наследодателя переходят к наследникам по договору, заключенному с наследодателем.

Универсальное правопреемство имеет место, в частности, при наследовании (статьи 1110, 1112 Гражданского кодекса РФ). Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.

Судом установлено и из материалов дела следует, что на момент смерти наследодателя срок действия договора аренды земельного участка не прекращено. Имущественные права по договору аренды перешли к наследникам ДД.ММ.ГГГГ. Наследник пользовалась спорным земельным участком по его назначению до 2015года и продолжает пользоваться им и после смерти наследодателя, собственник земельного участка не отказался от исполнения договора аренды земельного участка. 

Таким образом, фактически арендные отношения между собственником земельного участка в лице Администрации МО «

<

адрес>» и наследником продолжились, другому лицу земельный участок не предоставлялся.

При таких обстоятельствах, когда арендодатель не уведомил наследников о решении не сдавать имущество в аренду, по условиям которого не предусматривалось ограничений в части перехода прав по указанному договору аренды к наследникам арендатора в случае смерти последнего, наследники надлежащим образом продолжают исполнять обязанности, вытекающие из договора аренды, и пользоваться имуществом, договор считается возобновленным на прежних условиях до заключения договора на новый срок.

Поскольку права и обязанности арендатора по договору от ДД.ММ.ГГГГ перешли к наследникам умершего арендатора как универсальным правопреемникам, требования об установлении факта принятия наследства подлежат удовлетворению.

Совокупность доказательств подтверждает фактическое принятие заявителем наследства. Сведений о возникновении спора о наследстве не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Заявление ФИО1 об установлении факта принятия наследства, удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО1 наследства после смерти ФИО3, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в целях правопреемства по договору аренды земельного участка N № от ДД.ММ.ГГГГ заключенного с администрацией МО «

<

адрес>», в отношении земельного участка с кадастровым 01:05:2900013:3158 площадью 770 кв.м расположенного по адресу: 

<

адрес>, а. Старобжегокай, 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Адыгея через Тахтамукайский районный суд Республики Адыгея в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья В.В. Шепель