<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Истринский городской суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Жуковой О.В., 

при секретаре ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску 

<

данные изъяты> 

<

адрес> к ФИО1 о взыскании оплаты за использование лесного участка, об освобождении лесного участка от строений, сооружений, 

установил:

<

данные изъяты> 

<

адрес> обратился в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по арендным платежам за период с 21.01.2021г. по 31.12.2024г. в размере 550129, 06 рублей, о возложении обязанности произвести демонтаж беседки, барбекю, теплицы, 3 металлических столба от забора.

В обосновании заявленных требований истец указал, что 23.11.2011г. между 

<

данные изъяты>

20.01.2021г. вступило в законную силу решение 

<

данные изъяты>

В соответствии с условиями договора и актом прима- передачи лесного участка от 23.11.2011г. истец передал во временное владение и пользование указанный лесной участок. Факт приема участка 23.11.2011г. подтвержден подписью арендаторов. 

В соответствии с договором аренды подпунктом «к» п.3.3 договора аренды установлено, что арендатор обязан в случае прекращения действия договора передать участок арендодателю по акту приема-передачи лесного участка в аренду, форма которого аналогична форме указанной в приложении №.

До настоящего времени участок не возращен. 

Кроме того, в ходе патрулирования лесов 19.01.2024г. установлено, что на лесном участке в квартале 53-И выдел 

<

данные изъяты>

Арендатор, несвоевременно возвративший имущество, обязан внести арендную плату за все время просрочки. В силу закона прекращение договора аренды само по себе не влечет прекращение обязательств по внесению арендной платы, оно будет прекращено надлежащим исполнением арендатором обязательства по возврату имущества арендодателю. При этом взыскание арендной платы за фактическое использование арендуемого имущества после истечения срока действия договора производится в размере, определенном этим договором.

По настоящему договору ответчик принял обязанность вносить ежегодную арендную плату до 

<

данные изъяты>

Представитель истца по доверенности ФИО3 в судебном заседании требования поддержал.

Ответчик ФИО1 явилась, против требования возражала, ссылаясь на то, что лесным участком не пользуется, строения не возводила.

Заслушав пояснения истца, ответчика, исследовав материалы дела, оценив собранные по делу доказательства, суд приходит к следующему. 

Согласно ст. 12 Лесного кодекса РФ освоение лесов осуществляется в целях обеспечения их многоцелевого, рационального, непрерывного, не истощительного использования, а также развития лесной промышленности.

В соответствии с п.1 ст. 9 ЛК РФ

1. Право постоянного (бессрочного) пользования лесным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, право безвозмездного пользования таким лесным участком, а также право аренды такого лесного участка возникает и прекращается по основаниям и в порядке, которые предусмотрены гражданским законодательством, Земельным кодексом Российской Федерации, если иное не установлено настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии с ч. 4 ст. 71 ЛК РФ 

4. К договору аренды лесного участка применяются положения об аренде, предусмотренные Гражданским кодексом Российской Федерации и Земельным кодексом Российской Федерации, если иное не установлено настоящим Кодексом.

В соответствии с ст. 73 ЛК РФ 

1. Размер арендной платы определяется на основе минимального размера арендной платы, устанавливаемого в соответствии с частями 2, 3 и 4 настоящей статьи.

4. Для аренды лесного участка, находящегося в федеральной собственности, собственности субъекта Российской Федерации, муниципальной собственности, ставки платы за единицу объема лесных ресурсов и ставки платы за единицу площади лесного участка устанавливаются соответственно Правительством Российской Федерации, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления.

5. Размер арендной платы по договору аренды лесного участка, заключаемому в соответствии с пунктом 2 части 1 статьи 74 настоящего Кодекса, определяется в соответствии с методикой, установленной Правительством Российской Федерации.

В соответствии с ст. 622 ГК РФ 

При прекращении договора аренды арендатор обязан вернуть арендодателю имущество в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

Если арендатор не возвратил арендованное имущество либо возвратил его несвоевременно, арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки. В случае, когда указанная плата не покрывает причиненных арендодателю убытков, он может потребовать их возмещения.

Из материалов дела следует, что 23.11.2011г. между 

<

данные изъяты>

20.01.2021г. вступило в законную силу решение 

<

данные изъяты>

В соответствии с условиями договора и актом 

<

данные изъяты>

В соответствии с договором аренды подпунктом «к» п.3.3 договора аренды установлено, что арендатор обязан в случае прекращения действия договора передать участок арендодателю по акту приема-передачи лесного участка в аренду, форма которого аналогична форме указанной в приложении №.

До настоящего времени участок не возращен. Что ответчик не отрицала. 

В ходе патрулирования лесов 19.01.2024г. установлено, что на лесном участке в квартале 53-И выдел 42 Новоиерусалимского участкового лесничества имеются объекты: беседки, барбекю, теплицы, 3 металлических столба от забора.

Из вышеуказанных положений закона следует, что Арендатор, несвоевременно возвративший имущество, обязан внести арендную плату за все время просрочки. В силу закона прекращение договора аренды само по себе не влечет прекращение обязательств по внесению арендной платы, оно будет прекращено надлежащим исполнением арендатором обязательства по возврату имущества арендодателю. При этом взыскание арендной платы за фактическое использование арендуемого имущества после истечения срока действия договора производится в размере, определенном этим договором.

По настоящему договору ответчик принял обязанность вносить ежегодную арендную плату до 

<

данные изъяты>

В связи с тем, что в ходе судебного разбирательства установлено, что лесной участок по акту приема-передачи арендодателю не передан, от строений, расположенных на нем, не освобожден, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить. 

Взыскать с ФИО1 в пользу 

<

данные изъяты> 

<

адрес> оплату за использование лесного участка в период с 21.01.2021г. по 31.12.2024г. в размере 550129 (пятьсот пятьдесят тысяч сто двадцать девять) рублей 06 копеек. 

Обязать ФИО1 

<

данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Истринский городской суд в течение месяца. 

Судья Истринского

городского суда О.В. Жукова 

Мотивированное решение изготовлено 09.09.2024г.