Дело № 2-2058/2023

УИД: 26RS0023-01-2023-002537-43

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 июня 2023 года город Минеральные Воды 

Минераловодский городской суд Ставропольского края в составе:

председательствующего – судьи Шаталовой И.А.,

при секретаре – Гавриловой К.Б., 

с участием представителя истца ФИО1 - ФИО2, представителя ответчика ФИО3 – адвоката в порядке ст. 50 ГПК РФ Хачияна Н.Г., старшего помощника Минераловодского межрайонного прокурора Гожих И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении городского суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратилась с иском к ФИО3 о признании его прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Требования ФИО1 основаны на том, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи от 31.10.2019. В данном жилом помещении зарегистрирован 

<

иные данные> ФИО3, 

<

иные данные>. В мае 2021 года ответчик ФИО3 фактически выехал из квартиры, семейные отношения между ними утрачены, общение прекращено, общего бюджета не ведется, вместе не проживают, ответчик два года в квартире не проживает, расходов по ее содержанию не несет. Все вещи, принадлежащие ФИО3, были им вывезены из квартиры в мае 2021 г. Регистрация ФИО4 в спорной квартире носит формальный характер. Поскольку до настоящего времени ответчик с регистрационного учета по месту жительства не снялся, она вынуждена обратиться в суд с иском о признании его прекратившим право пользования жилым помещением, так как её права, как собственника жилья, нарушаются.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, надлежащим образом уведомлена судом о времени и месте рассмотрения дела. 

На основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в её отсутствие.

Представитель истца ФИО2 поддержал доводы, изложенные в иске, просил исковые требования удовлетворить. Дополнил, что квартира приобреталась истцом до брака, спор о разделе имущества при расторжении брака не возникал. Соглашение о проживании и пользовании ответчиком данным жилым помещением не заключалось. Он воспользовался своим правом на свободу передвижения, самостоятельно вывез все вещи и покинул помещение.

Место жительства ответчика ФИО3 суду не известно, его интересы в судебном заседании в порядке статьи 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации представлял адвокат Хачиян Н.Г, который возражал против удовлетворения исковых требований в связи с тем, что ему неизвестна позиция ответчика и основания, по которым он выехал из спорной квартиры.

Старшим помощником Минераловодского межрайонного прокурора Гожих И.А. дано заключение об обоснованности заявленных исковых требований и возможности их удовлетворения судом.

Изучив материалы дела, выяснив позиции сторон, заслушав заключение прокурора, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи от 31.10.2019, зарегистрированного 08.11.2019, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 08.11.2019 и 25.05.2023.

<

иные данные>

Согласно справке Отдела МВД России по Минераловодскому городскому округу от 26.05.2023 по адресу: 

<

адрес> 30.07.2021 по настоящее время зарегистрирован по месту жительства ответчик ФИО3

Таким образом, ответчик был вселен в спорное жилое помещение в период брака с истицей.

<

иные данные>

<

иные данные>

Ссылаясь на 

<

иные данные>, что ответчик выехал из спорного жилого помещения в мае 2021 года добровольно и по настоящее время в нем не проживает, истец ФИО1 обратилась с настоящим иском.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В силу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте пункта 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК Российской Федерации" по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК Российской Федерации). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным.

В соответствии с пунктом 1 статьи 36 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Представленными доказательствами подтверждается, что право пользования ФИО3 спорным жилым помещением прекращено в силу закона в связи с прекращением семейных отношений с собственником жилого помещения ФИО1 

Ответчик в настоящее время в спорном жилом помещении не проживает, выехал из него добровольно, членом семьи истца ответчик не является, 

<

иные данные>, совместное хозяйство они не ведут, добровольно с регистрационного учета ответчик не снялся. 

Согласно информации от 02.06.2023, предоставленной по запросу суда, ИЦ ГУ МВД России по Ставропольскому краю, сведениями о судимости, розыске, привлечении к уголовной ответственности в отношении ФИО3 ИЦ ГУ МВД России по Ставропольскому краю не располагает.

Спорное жилое помещение не является имуществом, приобретенным в период брака с ответчиком, какого-либо соглашения о сохранении за ФИО3, как за бывшим членом семьи собственника, права пользования жилым помещением между сторонами не заключалось, соответствующих доказательств суду не представлено.

Юридически значимых обстоятельств, которые бы могли сохранить ответчику право пользования спорным жилым помещением, судом не установлено. 

Исходя из изложенного, исковые требования ФИО1 о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению. 

На основании статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ФИО3 в пользу ФИО1 подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 300 рублей.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО3, 

<

дата> года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3 

<

дата> года рождения, Отделом МВД России по Минераловодскому городскому округу с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО3 (паспорт 

<

номер>) в пользу ФИО1 (паспорт 

<

номер>) судебные расходы по уплате государственной пошлины по иску в сумме 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Минераловодский городской суд Ставропольского края в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда.

Мотивированное решение суда составлено 26.06.2023. 

Судья И.А. Шаталова