Дело № 2-1129/2024

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Алагир 24 июля 2024 года 

Алагирский районный суд РСО – Алания в составе 

председательствующего по делу судьи Томаева К.П., 

при секретаре Магкеевой А.А.,

с участием представителя истца ФИО1 – ФИО2, действующей по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 о признании договора купли-продажи недействительным и применении последствий недействительности сделки, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании недействительным договора купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между истцом и ФИО3, зарегистрированного в ЕГРН номер регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ и применении последствий недействительности указанной сделки. Иск обоснован следующим. ФИО1 принадлежала на праве собственности однокомнатная квартира общей площадью 13,1 кв.м. по адресу: 

<

адрес> В декабре 2023 года она одолжила у ответчика денежную сумму в размере 600 000 рублей. Ответчик убедил ее заключить с ней договор купли-продажи, обещая после возврата денежных средств, переоформить спорное имущество снова на ее имя. ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком заключен договор купли-продажи. В настоящее время она вернула ответчику долг в полном объеме. Однако по сей день ответчик ФИО3 уклоняется от переоформления имущества на ее имя. Все это время истец несет бремя содержания и оплачивает коммунальные услуги за спорное имущество, ответчик никогда не пытался получить ключи от квартиры. Просит иск удовлетворить.

Представитель истца ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении, просила иск удовлетворить в полном объеме.

Истец ФИО1, надлежаще извещенная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, об уважительности не явки суду не сообщила. 

Ответчик ФИО3, надлежаще извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представил суду заявление с просьбой рассмотреть дело в свое отсутствие, исковые требования признает в полном объеме, последствия признания иска ему разъяснены и понятны. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон. 

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В ст. 173 ГПК РФ указано, что заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

Суд разъяснил сторонам последствия признания иска.

Суд считает, что следует принять признание иска ответчиком, так как это не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц. 

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО3 о признании договора купли-продажи недействительным и применении последствий недействительности сделки – удовлетворить.

Признать недействительным договор купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между ФИО1 и ФИО3, зарегистрированный в ЕГРН номер регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ, и применить последствия недействительности сделки.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда РСО–Алания, через Алагирский районный суд РСО-Алания в течение месяца со дня его принятия (изготовления) в окончательной форме.

Судья Томаев К.П.