11RS0004-01-2025-003233-48

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Печорский городской суд Республики Коми в составе

судьи Баталова Р.Г.,

при секретаре судебного заседания Кораблевой Е.В.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании 21 января 2026 года в г. Печоре гражданское дело №... по исковому заявлению ФИО1 ча к ФИО2, ФИО3, несовершеннолетним ФИО4, ФИО5, ООО «ТЭК-Печора», ООО «Респект Дом» АО «Коми энергосбытовая компания», ООО «Региональный оператор Севера» ООО «Газпром межрегионгаз Сыктывкар», МУП «Горводоканал» о разделе лицевых счетов,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3, несовершеннолетним ФИО4, ФИО5, ООО «ТЭК-Печора», ООО «Респект Дом» АО «Коми энергосбытовая компания», ООО «Региональный оператор Севера», ООО «Газпром межрегионгаз Сыктывкар», МУП «Горводоканал» о разделе лицевых счетов по оплате коммунальных услуг. В обоснование требований указав, что истец и ответчики являются собственниками по 1/5 доли жилого помещения по адресу: Республика Коми, г. Печора, **********. Спорная квартира находится в общей долевой собственности с ответчиками, совершеннолетние собственники не выполняют обязанности по содержанию жилого помещения и не производят оплату коммунальных услуг, бремя по содержанию спорного жилого помещения и оплате коммунальных услуг лежит на истце. Между лицами, собственниками спорного жилого помещения, не имеется соглашения об определении порядка пользования и оплаты за жильё и коммунальные услуги, что и послужило основанием для обращения в суд с исковым заявлением.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержал, суду пояснил, что он в квартире не проживает, ответчики – долевые собственники квартиры оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не вносят.

ООО «ТЭК-Печора», ООО «Респект Дом» АО «Коми энергосбытовая компания», ООО «Региональный оператор Севера», ООО «Газпром межрегионгаз Сыктывкар», МУП «Горводоканал» представителей в судебное заседание не направили, извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

Ответчики ФИО3, ФИО2 в судебном заседании не участвовали, извещались надлежащим образом путем размещения информации на сайте суда и по известному суду адресу регистрации и проживания, конверт с судебным извещением на имя ответчика возвращен в суд с отметкой о невручении в связи с истечением срока хранения. В силу положений ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, п.п. 63, 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от **.**.** №... гражданин несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам регистрации его по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат, в связи с чем суд, руководствуясь положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Заслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что ФИО1, ФИО3 (ФИО6), ФИО2 и несовершеннолетние ФИО1 (ФИО4) **.**.** г.р., ФИО5 **.**.** г.р. являются общедолевыми собственниками квартиры, расположенной по адресу: Республика Коми, г. Печора, ********** (по 1/5 доле в праве общей долевой собственности).

В указанном жилом помещении сохраняет регистрацию по месту жительства: несовершеннолетний ФИО1, несовершеннолетняя ФИО5, ФИО3 (ФИО6), ФИО2

На квартиру открыт лицевой счет на имя ФИО1 на основании которого, производятся начисления коммунальных платежей и платы за содержание указанного жилья.

Истец ФИО1 не проживает в спорной квартире и не зарегистрирован.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Статьей 249 ГК РФ предусмотрено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Аналогичные положения содержатся в ст. 30 ЖК РФ, ч. 3 которой возлагает бремя содержания жилого помещения на собственника.

Согласно положениям ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены статьей 155 ЖК РФ, из содержания которой следует, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

При этом ч. 4 ст. 154 ЖК РФ устанавливает, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг.

По смыслу ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Следовательно, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со ст. 249 ГК РФ, каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей и ресурсоснабжающих организаций предоставления раздельных финансовых счетов на оплату коммунальных услуг.

В судебном заседании установлено, что по ********** выставляются следующие счета по оплате коммунальных услуг: ООО «ТЭК-Печора» отопление и горячее водоснабжение; ООО Респект-Дом» содержание и обслуживание общедомового имущества, АО «Коми энергосбытовая компания» потребленная электроэнергия, ООО «Региональный оператор Севера» коммунальные услуги по обращению с ТКО; МУП «Горводоканал» коммунальные услуги по холодному водоснабжению и водоотведению (индивидуальные приборы учета ресурса установлены), ООО «Газпром межрегионгаз Сыктывкар» коммунальная услуга по поставке газа.

Договоренность об определении порядка оплаты содержания квартиры, коммунальных платежей между общедолевыми собственниками не достигнута.

Согласно части 1 статьи 540 ГК РФ в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок и может быть изменен или расторгнут по основаниям, предусмотренным статьей 546 настоящего Кодекса.

В силу ч. 1 ст. 322 ГК РФ, солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии (статья 544 Гражданского кодекса Российской Федерации). Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета (ст. 157 ЖК РФ).

Кроме того, условий, устанавливающих зависимость определения порядка участия в расходах на оплату коммунальных услуг от вида поставляемой коммунальной услуги часть 4 статьи 69 ЖК РФ, не содержит, и как следствие необходимость установления нескольких приборов учета для определения порядка оплаты за поставленную электроэнергию также отсутствует, при том, что само по себе наличие в квартире одного энергопринимающего устройства не препятствует выдаче в рамках одного лицевого счета отдельных платежных документов для оплаты за потребляемую энергию.

Статьей 157 ЖК РФ предусмотрено, что правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч.4 ст.154 ЖК РФ, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 №307 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг гражданам, которые устанавливают единые правила оплаты коммунальных услуг, в том числе и по водоснабжению, водоотведению, отоплению, электро- и газоснабжению.

Пункт 16 Правил устанавливает, что при наличии в помещениях индивидуальных приборов учета и при отсутствии коллективных (общедомовых) приборов учета размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета.

Согласно пункту 19 Правил при отсутствии коллективных (общедомовых), общих (квартирных) и индивидуальных приборов учета размер платы за коммунальные услуги в виде холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения в жилых помещениях определяется в зависимости от количества проживающих в квартире граждан, а для отопления - независимо от количества проживающих.

Расчеты по отоплению и расчеты по содержанию и ремонту общего имущества дома необходимо производить пропорционально долям собственников жилого помещения, а расчеты по водоснабжению и водоотведению, газоснабжению - в зависимости от количества лиц, зарегистрированных в жилом помещении.

Сам по себе раздел финансово - лицевых счетов является внутренним документом управляющей компании и свидетельствует только о разделении оплаты за жилое помещение и коммунальных услуг между сособственниками, что соответствует положениям ст.249 ГК РФ.

Как следует из разъяснений, изложенных в пунктах 27, 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» следует, по смыслу статьи 155 Жилищного кодекса РФ и статьи 249 Гражданского кодекса РФ, каждый из сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Поскольку соглашения, определяющего порядок и размер участия собственников в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, между собственниками не достигнуто, суд приходит к выводу о распределении обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг, исходя из их долей в праве собственности.

В силу положения ст. 60 Семейного кодекса Российской Федерации (далее - СК РФ), ребенок имеет право на получение содержания от своих родителей и других членов семьи в порядке и в размерах, которые установлены главой 13 СК РФ. Суммы, причитающиеся ребенку в качестве алиментов, пенсий, пособий, поступают в распоряжение родителей (лиц, их заменяющих) и расходуются ими на содержание, воспитание и образование ребенка.

Право ребенка на распоряжение принадлежащим ему на праве собственности имуществом определяется ст. ст. 26 и 28 ГК РФ.

В соответствии со ст. 21 и п. 1 ст. 26 ГК РФ, способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста. Несовершеннолетние в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет совершают сделки, за исключением названных в п. 2 ст. 26 ГК РФ, с письменного согласия своих законных представителей - родителей, усыновителей или попечителя.

Согласно разъяснениям, приведенным в п. 28 Постановления Пленума ВС РФ 27.06.2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (ст. ст. 21, 26, 28 ГК РФ и ст. ст. 56, 60, 64 СК РФ).

Согласно представленных ТО ЗАГСа сведений об актовых записях матерью несовершеннолетней ФИО5, **.**.** г.р. является ответчик ФИО3, родителями несовершеннолетнего ФИО1 (ФИО4) **.**.** г.р. являются истец ФИО1 и ответчик ФИО3

Таким образом, ФИО1 и ФИО3 должны нести обязанность по оплате за содержание жилого помещения и коммунальных услуг за себя и своего несовершеннолетнего сына ФИО1 (ФИО4) **.**.** г.р. в размере по 1/10 доле, ответчик ФИО3 должна нести обязанность по оплате услуг за свою дочь ФИО5 **.**.** г.р. в размере 1/5 доли, в связи с чем доля ФИО1 при разделе лицевых счетов составляет 3/10, доля ФИО3 составляет ?, доля ФИО2 в составляет 1/5.

С учетом изложенного, пропорциональное распределение долей в оплате за содержание жилого помещения и коммунальных услуг составит – ФИО1 – 3/10 доли, ФИО3 - 5/10 доли, ФИО7 – 2/10 доли.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 ча удовлетворить.

Обязать ООО «ТЭК-Печора», ООО «Респект Дом», АО «Коми энергосбытовая компания», ООО «Региональный оператор Севера», ООО «Газпром межрегионгаз Сыктывкар», МУП «Горводоканал» ежемесячно выставлять отдельные платежные документы ФИО1 С.чу (паспорт №... №...), ФИО2 (паспорт №...), ФИО3 (паспорт №...) отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: г. Печора, **********, определив порядок и размер участия в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг следующим образом:

- на имя ФИО1 ча в размере 3/10 доли, в том числе 1/5 доли за себя и 1/10 доли за своего несовершеннолетнего сына ФИО1 ча, **.**.** года рождения до достижения его совершеннолетия;

- на имя ФИО2 в соответствии с приходящейся на нее 2/10 доли;

- на имя ФИО3 в размере 5/10 доли, в том числе 1/5 доли за себя; 1/10 доли за своего несовершеннолетнего сына ФИО1 ча, **.**.** года рождения; 1/5 доли за свою несовершеннолетнюю дочь ФИО5, **.**.** года рождения до достижения детей совершеннолетия.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Коми через Печорский городской суд Республики Коми в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья - Р.Г. Баталов

Мотивированное решение составлено 21.01.2026.