Дело № 2-20/2019 

Решение

 

Именем Российской Федерации

г. Калязин 21 января 2019 года

Калязинский районный суд Тверской области в составе

председательствующего судьи Чупалаева С.С.,

при секретаре судебного заседания Белоусовой В.Д., 

с участием истца ФИО1, 

представитель истца ФИО1- ФИО4, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Калязинского района Тверской области, комитету по управлению муниципальным имуществом Калязинского района Тверской области, межрайонной инспекции ФНС РФ №4 по Тверской области, ФИО5, ФИО6, ФИО7 о признании права собственности на земельный участок и жилой дом в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратился в Калязинский районный суд Тверской области с иском к администрации Калязинского района Тверской области, комитету по управлению муниципальным имуществом Калязинского района Тверской области, межрайонной инспекции ФНС РФ №4 по Тверской области, ФИО5, ФИО6, ФИО7, в котором просит:

- признать за ним право собственности в порядке наследования на земельный участок общей площадью ....... кв.м., с кадастровым № ___, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

-признать за ним право собственности в порядке наследования на жилой дом общей площадью ....... кв.м., с кадастровым № ___, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование иска истец указал, что "__"__ __ г.. умер ФИО2, приходящийся ему отцом. 

После смерти ФИО2 открылось наследственное имущество, в виде жилого дома общей площадью ....... кв.м., с кадастровым № ___ и земельного участка общей площадью ....... кв.м., с кадастровым № ___, расположенных по адресу: 

<

адрес>.

Право собственности на спорный жилой дом за ФИО2 было признано на основании решения Калязинского районного суда Тверской области от 30.10.2000 года.

Спорный земельный участок был предоставлен в собственность ФИО2 на основании решения №2 от 03.04.1992г. администрации Старобисловского сельского поселения, что подтверждается дубликатом свидетельства № ___ от 23.04.1992г. на имя ФИО2. 

Наследниками по закону первой очереди после смерти отца –ФИО2 являются: его жена ( мать истца) - ФИО8 (ФИО15) В.А. и сын (родной брат истца) - ФИО3

"__"__ __ г.. умер ФИО3, то есть до истечения 6 месяцев со дня смерти отца ФИО2 

В связи с этим, внуки наследодателя ФИО2 (дети ФИО3) - ФИО9 и ФИО7, являются наследниками в порядке наследственной трансмиссии.

Жена и внуки наследодателя ФИО2 - ФИО5, ФИО6, ФИО7 наследство на имущество, оставшееся после смерти ФИО2 ни юридически, ни фактически не принимали, свои наследственные права оформлять не желают, на наследство не претендуют.

Жена наследодателя ФИО2 - ФИО5 "__"__ __ г.. обратилась с заявлением к нотариусу Калязинского нотариального округа об отказе от наследства.

Внуки наследодателя ФИО2 - ФИО6 и ФИО7 в порядке наследственной трансмиссии (ст. 1156 ГК РФ) к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращались.

После смерти наследодателя ФИО2 истец ФИО1 в установленный законом шестимесячный срок фактически принял наследство: вступил во владение наследственным имуществом, использовал дом для проживания, следил за его техническим состоянием, провёл необходимый ремонт дома, обрабатывал земельный участок, принял принадлежащие наследодателю вещи. 

Нотариусом Калязинского нотариального округа истцу ФИО1 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом и земельный участок в связи с пропуском шестимесячного срока для обращения к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

Истец ФИО1 открыто, добросовестно владеет и пользуется наследственным имуществом: домом и земельным участком, но распорядиться данным имуществом не имеет возможности, поскольку не может зарегистрировать своё право на недвижимое имущество в органе государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в связи с чем заявлен иск. 

Ответчики (их представители) ФИО5, администрации Калязинского района Тверской области, комитета по управлению муниципальным имуществом Калязинского района Тверской области, ФИО6, ФИО7, представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, -Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, сведений об уважительности причин неявки суду своевременно не представили и не просили об отложении дела либо о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представители ответчика межрайонной инспекция ФНС РФ №4 по Тверской области и третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - администрации Старобисловского сельского поселения Калязинского района Тверской области в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие. 

В соответствии с ч.3 ст.17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. В развитие указанного конституционного положения ст.10 ГК РФ провозгласила запрет на любое злоупотребление правом.

Согласно ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться своими процессуальными правами. 

Необоснованное отложение судебного заседания препятствует рассмотрению гражданского дела в разумный срок.

В соответствии со статьями 12, 56 ГПК РФ, закрепляющими принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.

Поскольку в состязательном процессе его участники сами определяют объем личного участия в защите своих прав, обязаны по своему месту регистрации получать почтовые извещения и сообщать о перемене места жительства, суд в соответствии со ст.167 ГПК РФ счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся в судебное заседание указанных участников процесса.

Истец ФИО1 и его представитель ФИО4 в судебном заседании исковые требования просили удовлетворить, в обоснование указали обстоятельства и доводы, подробно изложенные в исковом заявлении. 

Исследовав материалы дела, заслушав участников процесса, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишён своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения. Право наследования гарантируется. 

На основании ч. ч. 2,3 ст. 55 Конституции РФ исключается умаление прав человека и гражданина и допускается их ограничение только в конституционно одобряемых целях на основании федерального закона.

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 213 ГК РФ в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам.

Статьёй 217 ГК РФ предусмотрено, что имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (ст.218 ГК РФ). 

В соответствии со ст.8 ГК РФ основанием возникновения права собственности на землю граждан могут быть: акты органов государственной власти, местного самоуправления, сделки, договоры, свидетельства о праве на наследство, решения суда. 

Согласно ст. 6 Земельного кодекса РФ объектами земельных отношений являются: земля как природный объект и природный ресурс; земельные участки; части земельных участков. Земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. 

Согласно статье 15 Земельного Кодекса Российской Федерации, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В силу ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Согласно ч. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов. 

Судом по материалам дела установлено следующее.

"__"__ __ г. умер ФИО2, что подтверждается свидетельством о смерти серии 11-ОН № ___ от "__"__ __ г.. (том 1, л.д.12).

Факт родственных отношений истца ФИО1 с наследодателем ФИО2 подтверждается свидетельством о рождении серии 11-ТЛ № ___ от "__"__ __ г.. (том 1, л.д.10).

Брачные отношения ФИО2 и ФИО16 (ФИО8) В.А. подтверждаются свидетельством о браке серии ТЛ № ___ от "__"__ __ г.. (том 1. л.д.11).

"__"__ __ г.. умер ФИО3, что сторонами не оспаривается.

Таким образом, ФИО3, являвшийся наследником первой очереди на имущество наследодателя ФИО2, умер до истечения 6 месяцев со дня смерти своего отца. В связи с этим дети ФИО3 и внуки наследодателя ФИО2- ФИО6 и ФИО7 являются наследниками в порядке наследственной трансмиссии (ст. 1156 ГК РФ).

Данный факт подтверждается постановлением нотариуса Калязинского нотариального округа Тверской области об отказе в совершении нотариального действия от "__"__ __ г. регистрационный номер № ___ (том 1. л.д.29).

Жена и внуки наследодателя ФИО2 - ФИО5, ФИО6, ФИО7 наследство в установленном законом порядке не принимали, свои наследственные права оформлять не желают, на наследство не претендуют, что подтверждается материалами наследственного дела на имущество ФИО2

После смерти ФИО2 открылось наследство на спорное недвижимое имущество, а именно на жилой дом общей площадью ....... кв.м., с кадастровым № ___ и земельный участок общей площадью ....... кв.м., с кадастровым № ___, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Земельный участок был предоставлен в собственность ФИО2 на основании Решения №2 от 03.04.1992г. администрации Старобисловского сельского поселения, что подтверждается дубликатом свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землёй № ___ от 23.04.1992г. на имя ФИО2 (том 1, л.д.21).

Земельному участку присвоен адрес: 

<

адрес> кадастровый № ___, что подтверждается Постановлением администрации Старобисловского сельского поселения Калязинского района Тверской области №96 от 27.11.2018 года (том 1, л.д.14) и выпиской из данного Постановления (том 1, л.д.15).

Из выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 20.11.2018г. следует, что земельный участок площадью ....... кв.м., с кадастровым № ___ расположен по адресу: 

<

адрес>. Правообладатель отсутствует (том 1, л.д.20). 

Право собственности на спорный жилой дом за ФИО2 было признано на основании решения Калязинского районного суда Тверской области от 30.10.2000г., вступившего в законную силу 10.11.2000г. (том 1, л.д.27-18).

В настоящее время жилому дому присвоен адрес: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской администрации Старобисловского сельского поселении Калязинского района Тверской области №163 от 28.11.2018 года (том 1, л.д.13).

Кроме этого, принадлежность спорного жилого дома наследодателю ФИО2 подтверждается: выпиской из похозяйственной книги № ___ по состоянию на 01.01.2015г. администрации Старобисловского сельского поселении Калязинского района Тверской области; выпиской из похозяйственной книги №04-02 по состоянию на 01.01.2018г. Старобисловского сельского поселении Калязинского района Тверской области; справкой №145 от 22.11.2018г. из ГБУ «Центр кадастровой оценки» Калязинское отделение; техническим паспортом на жилой дом на имя ФИО2 от 09.08.2000г. (том 1, л.д. 16-18, 22-26).

Из выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 20.11.2018г. следует, что жилой дом площадью ....... кв.м., с кадастровым № ___ расположен по адресу: 

<

адрес>. Правообладатель отсутствует (том 1, л.д.19). 

"__"__ __ г. нотариусом Калязинского нотариального округа вынесено постановление об отказе в совершении нотариального действия в выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом и земельный участок в связи с тем, что ФИО1 пропущен шестимесячный срок для обращения к нотариусу с заявлением о принятии наследства (том 1, л.д.29).

Наследниками первой очереди на имущество ФИО2 после смерти наследодателя являются его супруга - ФИО5 и сын - ФИО1, а также дети наследника ФИО3, умершего "__"__ __ г.., - ФИО6 и ФИО7 в порядке наследственной трансмиссии. 

После смерти ФИО2 истец ФИО1 в установленный законом шестимесячный срок (п.1 ст. 1154 ГК РФ) фактически в соответсвии с п.2 ст. 1153 ГК РФ принял наследство: вступил во владение наследственным имуществом, использовал дом для проживания, следил за его техническим состоянием, провёл необходимый ремонт дома, обрабатывал земельный участок, забрал принадлежащие наследодателю вещи, инструмент, мебель.

Истец ФИО1 открыто, добросовестно владеет и пользуется наследственным имуществом: домом и земельным участком.

Как следует из материалов наследственного дела на имущество ФИО2, заявление об отказе от наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО2, поступило только от жены наследодателя –ФИО5, другие наследники не обращались к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

В соответствии с п.1 ст.1158 ГК РФ наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц из числа наследников по завещанию или наследников по закону любой очереди, не лишенных наследства.

ФИО2 на день смерти завещание не составил, поэтому в соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ наследование прав на спорное наследственное имущество осуществляется по закону. 

Согласно ст.35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

В случае перехода права собственности на здание, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.

Согласно п.1 ст.1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется. 

В соответствии с разъяснениями, данными в п.36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012г. №9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (п.2 ст.1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и иные документы.

Разрешая спор по существу, с учетом фактических обстоятельств дела и представленных истцом доказательств, руководствуясь ст.1110 - 1116, 1118 - 1120, 1125, 1141, 1142, 1152, 1153, 1154, 1156 ГК РФ, оценив по правилам ст.67 ГПК РФ собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что требования ФИО1, подлежат удовлетворению, поскольку истцом представлены достаточные и достоверные доказательства фактического принятия им наследства после смерти ФИО2

Согласно ст.196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Судом установлено, что ФИО1 принял наследство своего отца установленным законом способом. В соответствии с п.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Межрайонная инспекция ФНС РФ №4 по Тверской области по делу является ненадлежащим ответчиком, в его отношении иск удовлетворению не подлежит. 

Руководствуясь статьями 193-199 ГПК РФ, суд 

решил:

Исковое заявление ФИО1 к администрации Калязинского района Тверской области, комитету по управлению муниципальным имуществом Калязинского района Тверской области, ФИО5, ФИО6, ФИО7 удовлетворить. 

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на земельный участок общей площадью ....... кв.м., с кадастровым № ___, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на жилой дом общей площадью ....... кв.м., с кадастровым № ___, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Исковое заявление ФИО1 к межрайонной инспекции ФНС РФ №4 по Тверской области оставить без удовлетворения. 

Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд через Калязинский районный суд Тверской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме. 

Председательствующий С.С.Чупалаев