Дело № КОПИЯ

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Центральный районный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Королевой И.А.,

при секретаре ФИО9,

с участием:

истца ФИО7, его представителя ФИО10,

ответчика ФИО6, несовершеннолетней ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО7 к ФИО6, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО7 обратился в суд с иском к ФИО6, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование заявленных требований указав, что он является нанимателем жилого помещения по адресу г. 

<

адрес> Облачный 

<

адрес> на основании ордера № серии №, выданного ДД.ММ.ГГГГ., на основании решения исполкома Центрального Совета народных депутатов на семью из 4 человек: ФИО7- основной квартиросъемщик, ФИО2- жена, ФИО5-сын, ФИО11-сын. На сегодняшний день в указанной квартире на основании договора социального найма, постоянно зарегистрированы: ФИО7, ФИО2, ФИО5, ФИО11 И ФИО2 что подтверждается выпиской из домовой книги и финансовым лицевым счетом. Ответчик ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения является дочерью ФИО5, который с ДД.ММ.ГГГГ года никогда не проживал в спорной квартире, а был просто зарегистрирован некоторое время. После заключения брака между ФИО5 И ФИО6, они стали проживать по месту жительства жены - ФИО6, последнее время они проживали по 

<

адрес> 

<

адрес>, где и родился ребенок- дочь, ФИО2, затем стали проживать по 

<

адрес> 

<

адрес>. Брак был расторгнут в ДД.ММ.ГГГГ году. После чего родители определили место фактического проживания дочери- ФИО2 - по месту жительства матери: 

<

адрес> «

<

адрес>, а отец ответчика- ФИО5 уехал и постоянно проживал в 

<

адрес>, жил и работал. Между сторонами семейные отношения не поддерживаются, регистрация ответчика по жительства истца носила формальный характер, с тем, чтобы могла посещать лечебные учреждения, пользоваться социальными гарантиями. В квартире она никогда не проживала и никогда не вселялась, несмотря на то, что препятствий в ее вселение никто не чинил, какие либо соглашения по порядку пользования между ними отсутствуют, и в силу ч. 1 ст. 69 ЖК РФ ответчик не может быть признан семьи нанимателя спорной квартиры. После регистрации в спорное жилое помещение ФИО2 оставалась проживать со своей матерью, ходила в детский сад рядом с домом, наблюдалась в поликлинике по месту жительства, ходила в школу рядом с домом. Все это время, с момента рождения и по настоящее время, ответчик ФИО2, том числе и по достижении 14 лет, с ними не общалась, намерения вселиться не высказывала и не пыталась вселиться, т.е. прав на спорную квартиру ответчик в настоящее время не имеет. Ответчик имеет право на другое жилое помещение, где она в настоящее время проживает вместе со своей матерью и ее новым мужем. Для обеспечения жилым помещением ответчика, они ( ФИО12, ФИО2, ФИО5) приняли участие в приобретении жилья для ответчика — оплатили часть денег для приобретения квартиры для ФИО2 и ее матери ФИО6, которая уже три года как состоит в браке с другим мужчиной. Регистрация ответчика в указанной квартире нарушает права истца и создает материальные трудности, так как он является пенсионером, имеет незначительный доход — пенсию и несет значительные расходы по содержанию спорного жилого помещения. Истец является инвалидом, ему требуются средства также на лечение и сохранение своего здоровья. Ответчик же, никогда не пыталась вселяться в спорное жилое помещение в том числе и по достижению ею 14-летнего возраста, и в настоящее время сам факт регистрации ответчика на жилой плошали не порождает каких-либо прав на него. На основании изложенного, просит признать ответчика ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>. Снять ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО7, его представитель ФИО10, исковые требования поддержали в полном объеме, ссылаясь на вышеизложенные обстоятельства. 

В судебном заседании ответчик ФИО6, действующая в интересах несовершеннолетней ФИО2, исковые требования не признала и пояснила, что С ДД.ММ.ГГГГ год я совместно с ФИО5 проживала в квартире его родителей по адресу 

<

адрес> 

<

адрес>. Временно в ДД.ММ.ГГГГ году выбывала с места проживания для работы в 

<

адрес>. Дочь ФИО8 родилась ДД.ММ.ГГГГ году и была привезена из роддома для постоянного проживания в квартиру по адресу 

<

адрес>. В тот же период на семейном совете совместно с истцом ФИО7 и его семьей было принято решение, что дочь ФИО2 будет зарегистрирована по адресу проживания и постоянной регистрации её отца ФИО5 Все затраты по оплате коммунальных услуг за своего сына и его дочь истец добровольно взял на себя, ей никогда счета за оплату коммунальных услуг за проживание ее дочери не выставлял. Ее муж в этот период проживал и работал, в 

<

адрес>, ей не хотелось доставлять неудобства семье истца, поэтому она с ребенком в ДД.ММ.ГГГГ году переехала жить к своим родителям по адресу 

<

адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ, отработав по договору 3 года ФИО5 переехал в 

<

адрес> и стал проживать с ней и ребенком в квартире ее родителей. Никакого участия истец ФИО7 и его жена ФИО2 в приобретении жилья для нее и ее дочери не принимали, денег для приобретения квартиры она от них не получала. В ДД.ММ.ГГГГ году брак между ней и ФИО5 был расторгнут. После развода она с ребенком осталась проживать в квартире своих родителей. С этого времени отец ребенка ФИО5 и его родители не принимали участия в содержании и воспитании ребенка. ФИО5 алименты на содержание дочери не выплачивает. Все заботы по воспитанию дочери, в том числе обеспечение достойными условиями проживания лежали на ней. Она не настаивала на вселение ребенка в спорную квартиру до достижения 18-тилетнего возраста, чтобы не создавать конфликтных ситуаций, не тревожить неокрепшую психику подростка. Она считает, что при достижении 18-тилетнего возраста ответчик ФИО2 должна сама принять решение о вселении или снятии с регистрационного учета по адресу г. 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес>. Считает, что суд при принятии решения должен учесть: выезд ответчика ФИО2 носит вынужденный, временный характер из-за конфликтных отношений в семье и несовершеннолетнего возраста. На основании вышеизложенного, просит охранить за ответчиком ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения право пользования жилым помещением по адресу г. 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес>.

В судебном заседании несовершеннолетняя ФИО2 отказалась давать пояснения по заявленным требованиям, покинув зал судебного заседания.

В судебном заседании в качестве свидетелей были опрошены:

- ФИО2, которая пояснила, что ее внучка ФИО2 не проживает в их квартире практически с рождения, зарегистрировали они ее для обслуживания в поликлиники, внучка не желает с ними общаться, когда их сын и ФИО6 развелись, они пытались общаться с внучкой, но им в резкой форме было запрещено это делать. Сейчас у них сложилось тяжелое материальное положение, они с мужем пенсионеры и им тяжело оплачивать коммунальные услуги за всех прописанных.

- ФИО3, ФИО4, которые подтвердили, что внучка ФИО15 с ним не проживает, и они ни когда ее у них не видели.

Выслушав пояснения сторон, свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 и ч. 4 ст. 17 ЖК РФ, жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан.

Согласно п. 1 и п. 3 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно статье 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке (часть 1). Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма (часть 4).

Согласно ст. 71 ЖК РФ, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Порядок и правовые последствия вселения в жилое помещение, занимаемое нанимателем по договору социального найма, предусмотрены ст. 70 ЖК РФ.

Исходя из изложенного если бывший член семьи нанимателя вселялся в жилое помещение с соблюдением требований, установленных ст. 70 ЖК РФ, то он считается приобретшим право пользования жилым помещением, следовательно, он имеет равные с нанимателем права и обязанности.

В силу п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 14 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ", при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение представляет собой трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: г. 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес>, нанимателем которой является истец ФИО7, в квартире зарегистрирован ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (супруга истца), ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (сыновья истца), несовершеннолетняя ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (внучка истца). Указанное жилое помещение было предоставлено ФИО13 на основании ордера № серии №, выданного ДД.ММ.ГГГГ, на основании решения исполкома Центрального Совета народных депутатов на семью из 4 человек: ФИО7- основной квартиросъемщик, ФИО2- жена, ФИО5-сын, ФИО11-сын. 

Родителями несовершеннолетней ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются ФИО5 и ФИО6, состоявшие в зарегистрированном браке в период с ДД.ММ.ГГГГ год. 

Истец в обоснование заявленных требований, ссылается на то, что несовершеннолетняя ФИО2 не поддерживает с ним родственных отношений, не проживает в спорном жилом помещении, была зарегистрирована в квартире формально, для получения качественного медицинского обслуживания.

Суд полагает, что данные доводы истца, не имеют правового значения при разрешении настоящего спора, поскольку ребенок был вселен в квартиру своим отцом, в установленном законом порядке зарегистрированным в спорном жилом помещении.

Согласно статье 65 Семейного кодекса Российской Федерации обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей.

Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов (пункт 2 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с положениями статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (часть 2). Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма (часть 3).

По смыслу указанных норм права, несовершеннолетние дети приобретают право на жилую площадь, определяемую им в качестве места жительства соглашением родителей, форма которого законом не установлена. Заключение такого соглашения, одним из доказательств которого является регистрация ребенка в жилом помещении, выступает предпосылкой приобретения ребенком права пользования конкретным жилым помещением. При этом закон не устанавливает какого-либо срока, по истечении которого то или иное лицо может быть признано приобретшим право пользования жилым помещением, тем более, что малолетний ребенок, в силу возраста, не имеет возможности самостоятельно реализовывать свои жилищные права.

Судом установлено, что несовершеннолетняя ФИО2 была вселена в спорное жилое помещение с согласия ФИО7, который зарегистрировал свою внучку по месту жительства в установленном законом порядке.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд учитывает, что в силу возраста ФИО2 не может самостоятельно реализовать свое право пользования спорной квартирой, выбирать место жительства и исполнять обязанности, предусмотренные жилищным законодательством, наравне с нанимателем и приходит к выводу, что оснований для признания несовершеннолетней ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: г. 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес> не имеется, при этом не проживание в спорном жилом помещении связано не с самостоятельным решением несовершеннолетней изменить место своего жительства. Прекращение брака родителями не влияет на жилищные права ребенка и не влечет утрату ею права пользования жилым помещением.

Ссылка истца на то, что ФИО6 мать несовершеннолетней ФИО2 имеет в собственности другое жилое помещение, не влияет на выводы суда об отсутствии правовых оснований для признания несовершеннолетней ФИО2 утратившей право пользования спорным жилым помещением.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО7 к ФИО6, действующей в интересах несовершеннолетней ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - отказать. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в 

<

адрес> суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, с подачей жалобы через Центральный районный суд 

<

адрес>.

Дата принятия решения суда в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий (подпись)

Копия верна: Судья Королева И.А.