Дело № 2-1404/2017 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Усолье 08 июня 2017 года

Березниковский городской суд Пермского края 

в составе судьи Уланова В.В.,

прокурора Красильниковой Л.И.,

при секретаре Тыщенко М.А.,

с участием истца ФИО1,

представителя истца ФИО2,

ответчика ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Березники гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3, Черноусову Алек.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением, 

у с т а н о в и л:

Истец ФИО1 обратилась в Березниковский городской суд с иском к ответчикам ФИО3, ФИО5 о признании последних утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. Иск обосновывается тем, что на основании решения Усольского горисполкома № от 

<

дата> и ордера от 

<

дата> ею и её семьей была получена трехкомнатная квартира по адресу: 

<

адрес>, её семья состояла из четырех человек: ФИО3 – муж, Ч.Ал. – сын, ФИО5.В. – сын. Все они до настоящего времени зарегистрированы в указанной квартире. На основании договора от 

<

дата> и постановления № главы местного самоуправления 

<

адрес> от 

<

дата> данная квартира безвозмездно передана истцу в собственность. Согласно свидетельства 

<

адрес> о государственной регистрации права собственности от 

<

дата> истец является единственным собственником данного жилья. 

<

дата> брак между истцом и ФИО3 был расторгнут, и ФИО3 перестал проживать с ней в спорном жилом помещении, в настоящее время у него другая семья, он проживает с женой в 

<

адрес>, с содержанием жилья ей (истцу) не помогает, членом её семьи не является, у истца 

<

дата> заключен брак с С.Ю., с ним она проживает совместно в принадлежащей ей квартире, совместно ведут хозяйство. Ч.Ал. и ФИО5.В. с ней также давно не живут, Ал. с 

<

дата>, ФИО5. с 

<

дата>, у ФИО4 Алек.В. имеется своя семья, с которой он проживает в 

<

адрес>, 

<

адрес>, при этом, он также ни каким образом в ведении хозяйства и содержании жилья не помогает, все расходы за жилое помещение несет она. Поскольку истец является собственником спорного жилого помещения, просит признать ФИО3 и ФИО4 Алек.В. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> решение суда считать основанием для снятия их с регистрационного учета.

Истец ФИО1 в судебном заседании на заявленных исковых требованиях настаивала в полном объеме по доводам изложенным в исковом заявлении.

Представитель истца ФИО1 – ФИО2, действующий на основании устного заявления, исковые требования поддержал, пояснил, что ответчики длительное время не проявляли намерений проживать, либо как то принимать участие в содержании жилого помещения.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещался надлежащим образом, возражений по иску и его мотивам не представил, об отложении слушания дела ходатайств не заявлял.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании с заявленными требованиями не согласился, пояснил, что после расторжения 

<

дата> брака с истцом, он уехал в 

<

адрес>, проживал со своей знакомой Л. по 

<

адрес>, на момент развода он проживал на месту работы на «.....», уехал он не в добровольном порядке, когда они с истцом разводились, сын ФИО5. жил уже в 

<

адрес>, прошедшие 20 лет его (ответчика ФИО3) жилое помещение по адресу: 

<

адрес> не интересовало, содержать дом истцу он не помогал, членом семьи истца он себя не считает.

Допрошенный в судебном заседании свидетель П.М. пояснила, что истца знает около 30 лет, знала её семью, мужа ФИО3, детей Ал. и ФИО4 Алек.В. , она получила свой дом по адресу: 

<

адрес> в 

<

дата>, истец свой на год раньше. С ФИО3 истец в середине 90-х годов рассталась, он ушел к другой женщине, дети уехали в конце 90-х годов. Муж В. и сын ФИО5. не приезжали и судьбой дома не интересовались. Недавно приезжал сын ФИО5., у них с истцом произошел конфликт. Ответчики истцу не помогают ни с содержанием дома, ни по оплате расходов за него, истец содержит квартиру самостоятельно и оплачивает необходимые расходы за неё.

Допрошенный в судебном заседании свидетель Ч.Ал. пояснила, что истец и ответчик приходятся ему родителями, в жилом помещении по адресу: 

<

адрес> они всей семьей проживали с 

<

дата>, он уехал в 

<

дата> г.г., его брат ФИО5. уехал в 

<

дата> к жене, ФИО3 уехал из дома к новой жене в 

<

дата> г.г.. ФИО3 один раз приезжал, намерений вселиться и жить по адресу: 

<

адрес> не проявлял, брат ФИО5. хотел только долю от продажи жилого помещения, приезжал и конфликтовал по этому поводу, просил деньги, интереса к квартире не проявлял, вселяться не собирался, личных вещей ответчиком в доме нет, бремя содержания жилого помещения несет истец, ответчики в этом не участвуют.

Представитель третьего лица - Администрации Усольского городского поселения в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. 

Выслушав истца, его представителя, ответчика ФИО3, свидетелей, исследовав материалы настоящего гражданского дела, материалы гражданского дела №, заслушав заключение прокурора, полагавшей, что иск подлежит удовлетворению, суд пришел к следующему.

Установлено, что на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность от 

<

дата> ФИО1 передано в собственность жилое помещение – квартиру, состоящую из трех комнат, общей площадью ..... кв.м. по адресу: 

<

адрес> (л.д. 9).

Постановлением главы местного самоуправления 

<

адрес> указанный жилой дом передан в ..... части ФИО1 (л.д. 10). Согласно акту приема-передачи домовладения ФИО1 жилое помещение приняла.

На основании свидетельства о государственной регистрации права от 

<

дата> ФИО1 является собственником жилого дома по адресу: 

<

адрес>. С момента регистрации права собственности на дом, право собственности на спорное жилое помещение перешло к истцу. 

Как следует из домовой книги на регистрационном учете по адресу: 

<

адрес> числятся зарегистрированными с истцом: ФИО3, ФИО5.В. , Ч.Ал..

Исходя из положений статьи 30 ЖК РФ и статьи 288 ГК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленными ЖК РФ. 

На основании ч. 2 ст. 31 ЖК РФ только члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользоваться данным помещением наравне с его собственником. 

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, трудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Установлено, что ФИО3, ФИО5.В. не ведут с истцом общего хозяйства, расходов по оплате коммунальных платежей не несут, членами семьи настоящего собственника спорного жилого помещения не являются.

Сам факт наличия регистрации в спорном жилом помещении право на жилье не порождает.

Согласно ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу, является основанием для прекращения права пользования жилым помещением прежним собственником и членами семьи прежнего собственника. 

Статья 56 ГПК РФ предусматривает, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений. 

Ответчиками не представлено доказательств, свидетельствующих о том, что они сохранили право пользования спорным жилым помещением, при этом, они не являются членами семьи истца, не ведут с ним совместное хозяйство, как установлено судом в ходе рассмотрения дела, ФИО3, ФИО5 выехали из спорного помещения добровольно, при этом, доказательств обратного суду не представлено, проживают в по другим адресам продолжительное время, судьбой жилого помещения не интересовались, расходов подержанию жилого помещения не несли, оплату коммунальных платежей не производили, доказательств заинтересованности в спорном жилом помещении ответчиками не представлено, в связи с чем, суд не может признать временным отсутствие ответчиков в спорном жилом помещении. 

Доводы ответчика ФИО3 о том, что уехал он из жилого помещения по адресу: 

<

адрес>1не в добровольном порядке объективно ни чем не подтверждены, опровергаются показаниями истца и свидетелей.

На основании вышеизложенного, требование истца о признании ФИО3 , ФИО4 Алек.В. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, подлежит удовлетворению. 

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в частности, в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда (ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. № 713).

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать ФИО3, 

<

дата> 

<

дата> рождения, уроженца 

<

адрес>, ФИО4 Алек.В. , 

<

дата> рождения, уроженца 

<

адрес> утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>

Данное решение является основанием для снятия ФИО3, 

<

дата> рождения, уроженца 

<

адрес>, ФИО4 Алек.В. , 

<

дата> рождения, уроженца 

<

адрес> с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Пермский краевой суд через Березниковский городской суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 

<

дата>.

Судья В.В. Уланов