Дело № 2-1130/2025

50RS0019-01-2025-000946-95

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Клин Московской области 15 апреля 2025 года

Клинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Тютюника Н.Н.,

при ведении протокола помощником ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3, ФИО4 и ФИО5 в лице законного представителя ФИО3 к ФИО6 в лице законного представителя ФИО7 об определении порядка и размера участия в расходах на внесение платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения; обязать УК ООО «Коммунальщик» разделить лицевые счета, выдать отдельные платежные документы

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 (истец) обратился в суд с иском к ФИО3, ФИО4 и ФИО5 в лице их законного представителя ФИО3, к ФИО6 в лице его законного представителя ФИО7 (ответчики), в котором просил определить порядок и размер их участия в расходах на внесение платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения по адресу: /адрес/, г.о. Клин, /адрес/ (жилое помещение): его – в размере 1/5 доли, ФИО3 (совместно с детьми – 3/5 доли, ФИО6 – 1/5 доли; обязать управляющую компанию разделить лицевые счета, выдать отдельные платежные документы. Требования мотивирует тем, что наниматель жилого помещения ФИО8 умерла /дата/. Ответчики вселены и зарегистрированы в жилом помещении с момента рождения и по месту постоянного проживания (регистрации) их родителей. Истец и ответчики в настоящее время не являются членами одной семьи, ФИО6 является членом семьи бывшего нанимателя данной квартиры - ФИО7 Истец зарегистрирован в данном жилом помещении, но вынужден проживать в съемном жилье, так как количество проживающих в квартире не позволяет создать комфортные социально-бытовые условия для проживания. Определить добровольно порядок и размер участия ответчиков в расходах на внесение платы за наем жилого помещения, его содержание и ремонт, а также коммунальные услуги не представилось возможным, в связи с чем инициировал возбуждение искового производства.

Истец в судебное заседание не явился, извещен, в исковом заявлении ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствии.

Ответчики в судебное заседания не явились, не сообщили об уважительных причинах неявки и не просили о рассмотрении дела в их отсутствии, в связи с чем, дело рассмотрено в порядке заочного производства. 

Представитель третьих лиц: администрации г.о. Клин и УК ООО «Коммунальщик» в судебное заседание не явились, извещены; представитель администрации г.о. Клин просил рассмотреть дело в его отсутствии.

Проверив материалы дела, суд находит их подлежащими частичному удовлетворению.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО8 по договору социального найма от /дата/ передано жилое помещение по адресу: /адрес/, г.о. Клин, /адрес/, в которое с нанимателем вселены: ФИО7, ФИО9 ФИО2, ФИО10 (л.д. 14-15).

/дата/ ФИО8 умерла (л.д. 13).

На указанный адрес открыт лицевой счет /номер/, зарегистрированными значатся: ФИО3, ФИО11, ФИО6, ФИО5 (л.д. 11).

В указанной квартире, согласно выписке из домовой книги, проживают ответчики (л.д. 18).

Как следует из содержания основания искового заявления, расходы на оплату жилищно-коммунальных услуг ответчики не производят; между сторонами не достигнуто соглашение об оплате коммунальных платежей. 

Исходя из того, что согласовать порядок и размер затрат на содержание совместного жилья и расходов на коммунальные платежи сторонам не удается, соглашение об оплате коммунальных услуг не достигнуто, суд считает заявленные требования истца законными и обоснованными.

Оснований для удовлетворения исковых требований истца об обязании УК ООО «Коммунальщик» разделить лицевые счета и выдать отдельные платежные документы по оплате суд не усматривает, поскольку доказательств, что управляющая организация отказала истцу в заключении отдельных соглашений и выдаче отдельных платежных документов, не представлено.

Кроме того, управляющая компания заявлена истцом как третье лицо, которое в силу процессуального положения не может нести гражданскую правовую ответственность. 

Однако, в резолютивной части решения необходимо указать, что настоящее решение суда является основанием для заключения со сторонами отдельных соглашений по предмету заявленных требований.

Руководствуясь ст. ст. 194- 198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО2 к ФИО3, несовершеннолетним ФИО4 и ФИО5 в лице законного представителя ФИО3, к ФИО6 в лице законного представителя ФИО7 об определении порядка и размера участия в расходах на внесение платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения -удовлетворить. 

Определить порядок и размер участия ФИО2 (паспорт /номер/) в расходах на внесение платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения по адресу: /адрес/, г.о. Клин, /адрес/, в размере 1/5 доли.

Определить порядок и размер участия ФИО3 (паспорт /номер/) совместно её несовершеннолетними детьми ФИО4 и ФИО5 в расходах на внесение платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения по адресу: /адрес/, г.о. Клин, /адрес/, в размере 3/5 доли.

Определить порядок и размер участия ФИО6 в лице законного представителя ФИО7 (паспорт /номер/) в расходах на внесение платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения, расположенного по адресу: /адрес/, г.о. Клин, /адрес/, в размере 1/5 доли.

Решение является основанием для заключения отдельных соглашений с ФИО2, ФИО3, несовершеннолетними ФИО4 и ФИО5 в лице законного представителя ФИО3, ФИО6 в лице законного представителя ФИО7 по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и выдачи им отдельных платежных документов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере, установленном настоящим решением суда.

В удовлетворении исковых требований ФИО2 к УК ООО «Коммунальщик» об обязании разделить лицевые счета нанимателей и выдавать отдельные платежные документы на оплату жилого помещения, коммунальных услуг, ремонта и содержания жилого помещения по лицевому счёту /номер/ – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Клинский городской суд: истцом - в течение месяца со дня составления мотивированного решения, а ответчиком — в течение месяца в случае отказа Клинским городским судом в отмене заочного решения. 

Мотивированное решение составлено 15 апреля 2025 года. 

Судья Н.Н. Тютюник