Дело № 2-438/2026

УИД 92RS0004-01-2025-003631-30

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 января 2026 года

Нахимовского районный суд города Севастополя в составе:

председательствующего судьи Макоед Ю.И.,

при секретаре судебного заседания Шереужевой А.Х.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО4 о взыскании аванса (предоплаты),

у с т а н о в и л:

ФИО9 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО3 о взыскании аванса (предоплаты).

В обоснование требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 получила от ФИО2 200 000 рублей в счет аванса за продаваемую квартиру, расположенную по адресу: г. Севастополь, 

<

адрес>. Денежные средства переданы без заключения предварительного договора купли-продажи, но подтверждены выпиской из банка о перечислении денежных средств, в которой указан назначение платежа «аванс за покупку квартиры».

ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика направлена претензия о возврате денежных средств (аванса) за покупку квартиры, однако денежные средства возвращены не были.

В судебное заседание истец не явилась, извещена надлежаще, причин неявки суду не сообщила.

Судом в качестве ответчика привлечена ФИО4 наследник умершей ФИО3.

Ответчик в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще, причин не явки суду не сообщила.

Суд считает возможным рассматривать дело в отсутствие неявившихся лиц в силу ст. 167 ГПК РФ, поскольку они извещены о времени и месте судебного заседания в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, оценив представленными доказательствами, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 12 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В соответствии с положениями п. 1 ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных ст. 1109 названного Кодекса. Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли (п. 2 ст. 1102 ГК РФ).

В силу п. 3 ст. 1103 ГК РФ, поскольку иное не установлено настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами и не вытекает из существа соответствующих отношений, правила, предусмотренные настоящей главой, подлежат применению также к требованиям одной стороны в обязательстве к другой о возврате исполненного в связи с этим обязательством.

Статьей 1109 ГК РФ установлен исчерпывающий перечень видов имущества, которое не подлежит возврату в качестве неосновательного обогащения.

По смыслу ст. 1102 ГК РФ юридически значимыми обстоятельствами, подлежащими установлению в судебном заседании, являются обстоятельства приобретения или сбережения ответчиком имущества без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований за счет истца.

Для удовлетворения требований о взыскании неосновательного обогащения необходимо установить факт неосновательного обогащения в виде приобретения или сбережения ответчиком чужого имущества, отсутствие оснований, дающих приобретателю право на получение имущества потерпевшего (договоры, сделки и иные основания, предусмотренные ст. 8 ГК РФ).

Правила, предусмотренные гл. 60 ГК РФ, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.

В силу п. 4 ст. 1109 ГК РФ не подлежат возврату в качестве неосновательного обогащения денежные суммы и иное имущество, предоставленные во исполнение несуществующего обязательства, если приобретатель докажет, что лицо, требующее возврата имущества, знало об отсутствии обязательства либо предоставило имущество в целях благотворительности.

В силу ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 получила от ФИО2 200 000 рублей в счет аванса за продаваемую квартиру, расположенную по адресу: г. Севастополь, 

<

адрес>. Согласно выписке по счету от ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 перечислила 200 000 рублей аванс за покупку квартиры, получатель ФИО3.

Доверенное лицо ФИО3 – ФИО4 на требования о возврате денежных средств, не предприняла попытку вернуть сумму аванса.

ДД.ММ.ГГГГ в адрес ответчика направлена претензия о возврате денежных средств (аванса) за покупку квартиры, однако денежные средства возвращены не были.

Согласно представленной копии наследственного дела № от ДД.ММ.ГГГГ наследником ФИО3 является ФИО5 на основании завещания, удостоверенного нотариусом 

<

адрес> ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрированного в реестре за №-н/92-2024-2-774, Кроме того, ФИО5 является собственником квартиры, расположенной по адресу: г. Севастополь, 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

В соответствии со статьями 307, 309 ГК РФ по обязательству, возникшему из договора, кредитор вправе требовать от должника исполнения его обязанности. Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований, в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно статье 418 ГК РФ обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника.

В соответствии со статьей 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу положений статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Из приведенных правовых норм следует, что обязательства, возникшие из кредитного договора, смертью должника не прекращаются и входят в состав наследства.

Согласно ч. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии с ч. 1 ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно. Каждый из наследников, принявший наследство, отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Разрешая настоящий спор, руководствуясь вышеуказанными нормами права, учитывая, что ФИО4 является наследником после смерти ФИО3, несет ответственность в пределах перешедшего наследства, в связи с чем обязана возвратить истцу аванс в сумме 200 000 руб. за квартиру, расположенную по адресу: г. Севастополь, 

<

адрес>.

Согласно ч. 1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Принимая во внимание, что исковые требования удовлетворены, подлежат взысканию расходы с ответчика в пользу истца по уплате госпошлины в сумме 7 000 рублей.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд -

р е ш и л:

Исковые требования ФИО2 к ФИО4 о взыскании аванса (предоплаты) – удовлетворить.

Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО2 денежные средства в размере 200 000 рублей, судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 7 000 рублей.

Решение может быть обжаловано в Севастопольский городской суд путем подачи апелляционной жалобы через Нахимовский районный суд 

<

адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.

Судья 

<

адрес>

суда г. Севастополя Ю.И. Макоед