№ 2- 1295/2019

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 мая 2019года г. Астрахань

Кировский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего судьи Хохлачевой О.Н.,

при секретаре Боброве А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации муниципального образования «Город Астрахань» в лице Управления муниципального имущества администрации муниципального образования «Город Астрахань» к ФИО1 об истребовании имущества из чужого незаконного владения, обязании привести имущество в первоначальное состояние, о взыскании суммы неосновательного обогащения,

УСТАНОВИЛ:

Администрация муниципального образования «Город Астрахань» в лице Управления муниципального имущества администрации муниципального образования «Город Астрахань» обратилась в суд с иском к ФИО1 об истребовании имущества из чужого незаконного владения, обязании привести в первоначальное состояние нежилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> общей площадью 8,5 кв.м.

В обоснование исковых требований указано, что согласно выписке от 21.02.2019 из Единого государственного реестра недвижимости муниципальному образованию «Город Астрахань» принадлежит на праве собственности нежилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 8,5 кв.м. В целях осуществления контроля за использованием муниципального нежилого фонда, сотрудниками Управления муниципального имущества администрации муниципального образования «Город Астрахань» 05.09.2017г. и 26.11.2018г. установлено, что вход в вышеуказанное нежилое помещение ограничен, посредством закладки дверного проема кирпичом. Также при визуальном осмотре было обнаружено присоединение указанного объекта муниципального нежилого фонда к жилому помещению – 

<

адрес>, собственником которой является ответчик ФИО1 

28.11.2018г. ответчику было направлено требование об освобождении нежилого помещения и приведения его в первоначальное состояние, однако до настоящего времени указанные требования ФИО1 не исполнены.

В связи с чем, истец с учетом уточнений исковых требований просит суд обязать ФИО1 привести в первоначальное состояние нежилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, согласно технической документации, восстановив вход в нежилое помещение и стену, расположенную между квартирой № и пом. 101; истребовать из незаконного владения ФИО1 имущество, принадлежащее муниципальному образованию «Город Астрахань», нежилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 8,5 кв.м.; взыскать с ФИО1 в бюджет МО «Город Астрахань» сумму неосновательного обогащения за период с 01.01.2012г. по 06.05.2019г. в размере 26 771,15 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 8 376,28 рублей.

В судебном заседании представитель истца Администрации муниципального образования «Город Астрахань» ФИО2 исковые требования с учетом их уточнений поддержала и просила удовлетворить в полном объеме. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, надлежаще извещена о времени и месте рассмотрения дела. 

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом первой инстанции дела по существу.

Суд с согласия представителя истца приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие не явившегося ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, заслушав судебные прения, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 301 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 36 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», лицо, обратившееся в порядке статьи 301 Гражданского кодекса Российской Федерации в суд с иском об истребовании своего имущества из чужого незаконного владения, должно доказать свое право собственности на имущество, находящееся во владении ответчика.

В соответствии с пунктом 32 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 №10/22, применяя статью 301 Гражданского кодекса Российской Федерации, судам следует иметь в виду, что собственник вправе истребовать свое имущество от лица, у которого оно фактически находится в незаконном владении.

Виндикационный иск представляет собой требование не владеющего вещью собственника к владеющему вещью лицу, не являющемуся собственником. Цель предъявления такого иска - возврат конкретной вещи во владение лицу, доказавшему свои права на истребуемое имущество.

В предмет доказывания по требованию, заявленному в соответствии со статьей 301 Гражданского кодекса Российской Федерации, входит установление наличия оснований возникновения права собственности или иного законного (титульного) владения у истца на истребуемое имущество, обладающее индивидуально-определенными признаками, фактическое нахождение истребуемого имущества во владении ответчика и незаконность владения ответчиком этим имуществом.

Судом установлено, что муниципальному образованию «Город Астрахань» принадлежит на праве собственности нежилое помещение №, расположенное но адресу: 

<

адрес>. Право собственности подтверждается выпиской № из Реестра муниципального имущества муниципального образования «Город Астрахань» от 17.01.2011г., выпиской из Единого государственного реестра недвижимости муниципальному образованию «Город Астрахань» от 21.02.2019.

В ходе осуществления контроля за использованием нежилого помещения, находящегося в собственности МО «Город Астрахань, сотрудниками управления установлено незаконное использование нежилого помещения № ФИО1 

Указанные обстоятельства подтверждаются актами обследования объекта муниципального нежилого фонда № от 05.09.2017г., № от 26.11.2018. с применением фотофиксации. 

Решением Кировского районного суда г. Астрахани от 06.08.2013г. ФИО1 в иске к муниципальному образованию «Город Астрахань» в лице управления муниципального имущества администрации г. Астрахани о признании незаконным включения нежилого помещения №, расположенного но адресу: 

<

адрес> реестр муниципальной собственности, о признании права собственности отсутствующим, погашении в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации права собственности отказано в полном объеме. 

28.11.2018г. истцом направлено в адрес ответчика требование об освобождении незаконно занимаемого помещения №. 

Помещение по настоящее время ответчиком освобождено не было. 

Поскольку правовые основания для удержания ответчиком спорного имущества отсутствуют, то оно должно быть передано собственнику.

При таких обстоятельствах, учитывая приведенные правовые нормы, суд приходит к выводу об удовлетворении требований об истребовании из незаконного владения ФИО1 спорного нежилого помещения. 

Поскольку судом установлены, что работы по переустройству спорного нежилого помещения ответчиком выполнены самовольно, без законных на то оснований, и вход в него заложен кирпичной кладкой, в стене между помещением № и квартирой № организован проход, то требования об обязании ответчика привести в первоначальное состояние указанное нежилое помещение также подлежат удовлетворению. 

Согласно статье 1105 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило. 

В соответствии с частями 1, 2 статьи 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которое неосновательно получило или сберегло имущество, обязано возвратить или возместить потерпевшему все доходы, которые оно извлекло или должно было извлечь из этого имущества с того времени, когда узнало или должно было узнать о неосновательности обогащения.

На сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

Учитывая установленные обстоятельства, приведенные правовые нормы с ответчика ФИО1 за период с 01 января 2012 года по 06 мая 2019 года подлежит взысканию плата за использование нежилого помещения в размере 26 771,15 рублей и проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 8 376,28 рублей. Данный расчет проверен судом, ошибок в нем не выявлено, ответчиком он не оспорен.

Также, суд считает необходимым взыскать с ФИО1 государственную пошлину в доход муниципального образования «Город Астрахань» в соответствии со ст. 333.19 НК РФ подлежащую уплате при подаче первоначального иска, на основании ч. 1 ст. 103 ГПК РФ, согласно которой государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в муниципальный бюджет. 

Руководствуясь ст.ст.194,196-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Истребовать из незаконного владения ФИО1 имущество, принадлежащее муниципальному образованию «Город Астрахань», нежилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 8,5 кв.м.

Обязать ФИО1 привести в первоначальное состояние нежилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, согласно технической документации, восстановив вход в нежилое помещение и стену, расположенную между квартирой № и помещение №.

Взыскать с ФИО1 в бюджет МО «Город Астрахань» сумму неосновательного обогащения за период с 01.01.2012г. по 06.05.2019г. в размере 26 771 рубль 15 копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 8 376 рублей 28 копеек.

Взыскать с ФИО1 госпошлину в доход местного бюджета в сумме 7254 рубля 42 копейки.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Судья: О.Н.Хохлачева

Полный текст решения изготовлен 22 мая 2019 года.

Судья: О.Н.Хохлачева