Дело № 2 – 1088/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 марта 2017 года г. Белорецк РБ

Белорецкий межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Абсалямовой Д.Р., 

при секретаре Мулынбаевой Л.А., 

с участием представителя истца ФИО1 – ФИО2, действующего по доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о включении жилого дома в состав наследственного имущества и признании права собственности на жилой дом в порядке наследования

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о включении жилого дома в состав наследственного имущества и признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, в обоснование заявленных требований указав, что в ... г. она и её муж ФИО-1 по договору купли-продажи приобрели в собственность у ФИО3 жилой дом, общей площадью 13,2 кв.м, расположенный по адресу, ... (в настоящее время ... переименована на ...), что подтверждается постановлением о переименовании улицы от ... №.... В договоре купли-продажи в качестве покупателя был указан её супруг. Приобретенный жилой дом принадлежал продавцу ФИО3, на праве собственности на основании свидетельства о праве наследования. Договор купли-продажи между ФИО-1 и ФИО4 был составлен в 1967 г. в письменной форме и в единственном экземпляре, который находился у них. В данном договоре было указано, что жилой дом, расположенный по адресу: ... принадлежащий ФИО4 на праве собственности продан ФИО-1 за ... руб. В день заключения договора была произведена полная уплата ФИО3 денежных средств в размере ... руб. После состоявшейся сделки ФИО3 выехал в ..., где проживает и по настоящее время. Она и ФИО-1 состояли в браке. От совместного брака у них имеются две дочери: ФИО5 и ФИО6 Общая площадь приобретенного жилого дома была маленькой, поэтому для дальнейшего проживания в нем требовалось расширение. ... ФИО-1 выдан талон – разрешение на переустройство дома. В ... г. реконструкция дома была завершена. Общая жилая площадь реконструированного жилого дома увеличилась на ... кв.м. и составила ... кв.м. Во время реконструкции дома в ... г. некоторые документы были утеряны, в том числе и договор купли-продажи дома. ... ФИО-1 умер, что подтверждается свидетельством о смерти №.... Из письма нотариуса нотариального округа Белорецкий район и г. Белорецк ФИО7 №... от ... следует, что с заявлением о принятии наследства по закону после смерти ФИО-1, умершего ..., обратилась ФИО1 Наследственное имущество состоит из жилого дома, находящегося по адресу: .... Оформить наследство на вышеуказанный жилой дом не представляется возможным, поскольку отсутствуют правоустанавливающие документы на жилой дом. Из технического паспорта жилого дома, расположенного по адресу: ... (инвентарный №...), выданного Белорецким филиалом ГУП БТИ РБ по состоянию на ..., видно, что общая площадь жилого дома составляет ... кв.м., жилая площадь ... кв.м. Сведения о правообладателе отсутствуют. Согласно справке ГУП БТИ №... от ..., жилой дом, расположенный по адресу: ..., зарегистрирован за ФИО3 на праве собственности, на основании свидетельства о праве на наследство по закону №... от ... Из выписок Единого государственного реестра недвижимости №... от ..., №... от ... следует, что сведения о правообладателе земельного участка и жилого дома, расположенного по адресу: ... отсутствуют. Согласно акту обследования объекта недвижимости реконструированного жилого дома, расположенного по адресу: ... за №... от ... и градостроительного заключения №... от ..., выданные Отделом архитектуры и градостроительства администрации муниципального района ... РБ, объект недвижимости, реконструированный жилой дом построен без нарушений градостроительных, строительных, противопожарных норм и правил, и соответствует республиканским нормативам градостроительного проектирования РБ, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Отдел архитектуры и градостроительства не возражает об оставлении на месте реконструированного жилого дома. Просит включить жилой дом, расположенный по адресу: ... состав наследственного имущества, открывшегося после смерти супруга ФИО-1, умершего ..., и признать за ней право собственности на жилой дом, общей площадью ... кв.м., расположенный по адресу: ... порядке наследования. 

Истец ФИО1, будучи надлежащим образом извещённой о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, в представленном заявлении просила о рассмотрении дела в её отсутствие, исковые требования поддерживает. 

Представитель истца ФИО1 – ФИО2, действующий по доверенности, в судебном заседании требования по доводам, изложенным в исковом заявлении, поддержал в полном объёме, просил удовлетворить. 

Ответчик ФИО3, будучи надлежащим образом извещённым о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, направил в судебное заседание нотариальное заявление о признании иска, в котором указал, что исковые требования ФИО1 о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ... признаёт в полном объёме, судебное заседание просит рассмотреть в его отсутствие. 

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований, ФИО5, ФИО6, будучи надлежащим образом извещённые о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились. 

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, нотариус нотариального округа Белорецкий район и г. Белорецк ФИО7, в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. 

Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком, в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Согласно ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Ответчик ФИО3, исковые требования ФИО1 признал в полном объеме, о чем имеется нотариальное заявление от 27.05.2017 г. о признании исковых требований, признание принято судом. 

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд, убедившись в том, что признание иска ответчиком сделано добровольно, не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, принимает признание иска ответчиком, исковые требования истца удовлетворяет. Последствия признания иска сторонам разъяснены и понятны.

Руководствуясь ст.ст. 39, 173, ст. 198 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3 о включении жилого дома в состав наследственного имущества и признании права собственности на жилой дом в порядке наследования – удовлетворить. 

Включить жилой дом, расположенный по адресу: ... состав наследственного имущества, открывшегося после смерти супруга ФИО-1, умершего ....

Признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, общей площадью ... кв.м., расположенный по адресу: ... порядке наследования. 

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Белорецкий межрайонный суд Республики Башкортостан.

Судья: Абсалямова Д.Р.