Дело № 2-5018/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Волжский городской суд Волгоградской области в составе: 

под председательством судьи Кармолина Е.А. 

при помощнике ФИО1

05 ноября 2025 рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, растяжении договора социального найма, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском о признании утратившим права пользования жилым помещением. В обоснование иска указав, что в соответствии с договором социального найма от "."..г. №... нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> является ФИО7, законным представителем которого является ФИО3 Дополнительным соглашением от "."..г. №... были внесены изменения в договор социального найма, вместе с нанимателем вышеуказанное помещение вселен ФИО4 – дядя ФИО7 Ответчик утратил право пользование жилым помещением в связи с постоянным отсутствием в данном помещении, с 2016 года по месту регистрации ответчик не проживает, все личные вещи вывез и не осуществляет оплату коммунальных услуг. Просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расторгнуть в отношении ответчика договор социального найма, снять ответчика с регистрационного учета.

Представитель истца ФИО14 в судебном заседании требования поддержала частично, просила суд удовлетворить иск в части признания утратившим право пользования жилым помещения и снятии с регистрационного учета, требования о расторжении договора социального найма не поддержала.

Истец ФИО3 в судебном заседании согласилась с позицией своего представителя, просила суд удовлетворить требования.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещен, причин неявки суду не сообщил.

На основании определения Волжского городского суда 

<

адрес> от "."..г. к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные исковые требования относительно предмета спора привлечено Управление по работе с жилым фондом и социальным наймом администрации городского округа город Волжский Волгоградской области.

Представитель третьего лица Управления по работе с жилым фондом и социальным наймом администрации городского округа город Волжский Волгоградской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещен, причин неявки суду не сообщил.

Суд, исследовав материалы дела, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно ч. 3 ст. 83 Жилищного Кодекса РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) это предписание распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения.

В силу статьи 1 Закона РФ от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница - приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

В пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

В судебном заседании установлено, "."..г. Администрация городского округа – город Волжский Волгоградской области и ФИО8 на основании ордера №... от "."..г. заключили договор социального найма жилого помещения №..., в соответствии с которым наймодатель передает наниматель и членом его семьи в бессрочное владение и пользование коммунальное жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются члены его семьи: ФИО4-сын; ФИО9 – сын; ФИО7 – внук; ФИО10 –сын.

В соответствии со свидетельством о рождении серии №... ФИО7 родился "."..г., родителями которого являются ФИО9 и ФИО11

"."..г. умерла ФИО8, что подтверждается копией свидетельства о смерти №....

"."..г. Администрация городского округа – город Волжский Волгоградской области заключила дополнительное соглашение №... к договору социального найма жилого помещения №... с ФИО7, действующим с согласия матери ФИО11, в соответствии с которым нанимателем квартиры является ФИО7 совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются члены его семьи: ФИО4 – дядя.

"."..г. ФИО11 заключила брак с ФИО12, после заключения брака ФИО11 присвоена фамилия «ФИО15».

В судебном заседании в качестве свидетеля была допрошена ФИО13, согласно ее показаниям, ответчик по спорному адресу не проживает на протяжении пяти лет, его вещей в квартире нет.

Разрешая настоящие исковые требования, суд, руководствуясь положениями статей 69, 71, 83 Жилищного кодекса РФ, разъяснениями, содержащимися в постановлении Пленума Верховного суда Российской Федерации от "."..г. №... «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» исходит из того, в спорном жилом помещении не проживает, вещей не имеет, попыток к вселению в спорное жилое помещение не предпринимал, бремя содержания спорного жилого помещения не несет.

В заявленных требованиях о расторжении в отношении ответчика договора социального найма жилого помещения, снятии с регистрационного учета суд полагает необходимым отказать.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, растяжении договора социального найма, снятии с регистрационного учета – удовлетворить частично.

Признать ФИО4 (паспорт серии №...) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО4 (паспорт серии №...) с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

В удовлетворении исковых требований ФИО3 к ФИО2 о растяжении договора социального найма, снятии с регистрационного учета отказать. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Волжский городской суд Волгоградской области в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: 

Справка: мотивированный текст решения изготовлен 19 ноября 2025 года.

Судья: