Гражданское дело № 2-723/2023

УИД 19RS0003-01-2023-000860-04

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Саяногорск 20 июня 2023 года

Саяногорский городской суд Республики Хакасия в составе: 

председательствующего Петрова И.М.,

с участием истца ФИО1,

помощника прокурора г. Саяногорска Республики Хакасия ФИО4,

при секретаре в лице помощника судьи ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Исковые требования истец мотивировала тем, что является собственником указанной квартиры. В 2006 году она стала проживать в гражданском браке с ответчиком, в связи с чем последний был вселен в указанную квартиру. В 2022 году отношения между ФИО1 и ФИО2 прекратились, ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения, вывез принадлежащие ему личные вещи, в вышеназванной квартире не проживает, его местонахождение истцу неизвестно, попыток к вселению в квартиру не предпринимает, расходы по содержанию спорного жилого помещения не несёт. В настоящий период времени истец связи с ответчиком не поддерживает, ответчик отказался добровольно сняться с регистрационного учета, так как выехал на постоянное место жительство в другой регион. Наличие регистрации ответчика в спорном помещении создает препятствия в использовании имущества. Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просит удовлетворить заявленные исковые требования. 25 мая 2023 года от истца ФИО1 поступили уточнения исковых требований, в которых она просит признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объёме по доводам, изложенным в исковом заявлении, просила исковые требования удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, судебные извещения о времени и месте рассмотрения дела были направлены по месту его регистрации, конверт с судебной корреспонденцией вернулся в суд с отметкой об истечении срока хранения.

Руководствуясь положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), суд находит извещение ответчика надлежащим и полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика.

Участвующая в судебном заседании прокурор ФИО4 поддержала исковые требования ФИО1 о признании ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением с учетом их уточнения.

Выслушав истца ФИО1, прокурора, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.п. 1, 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Согласно статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения вправе не только предоставлять во владение и в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на законном основании, но и распоряжаться данным имуществом и устранять препятствия в его пользовании.

В силу части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

На основании статьи 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Согласно статье 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьёй 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 является единоличным собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, право собственности зарегистрировано 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 25 мая 2023 года № №.

Из адресной справки ОМВД России по г. Саяногорску от 17 мая 2023 года следует, что ответчик ФИО2, ДАТА года рождения, зарегистрирован в спорном жилом помещении (

<

адрес>) с 24 января 2020 года по настоящее время. 

Согласно Акту от 30 апреля 2023 года, удостоверенному ООО УК «Феникс», следует, что ответчик ФИО2 не проживает в спорной квартире.

Допрошенная в ходе судебного заседания свидетель ФИО5, приходящаяся истцу невесткой, пояснила, что ФИО2 в спорном жилом помещении не проживает с марта 2022 года, с истцом связь не поддерживает, его личных вещей в данной квартире не имеется. 

В судебном заседании установлено, что ответчик членом семьи истца не является, в спорном жилом помещении не проживает, им не пользуется, попыток вселения не предпринимал, личных вещей в нём не имеет, совместное хозяйство с истцом не ведёт, его фактическое место нахождение неизвестно. 

При изложенных обстоятельствах, суд приходит к выводу о наличии достаточных оснований для признания ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем находит иск подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, ДАТА года рождения, утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес> 

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета.

Идентификаторы сторон:

истец - ФИО1, ДАТА года рождения, уроженка 

<

адрес> 

<

адрес>, паспорт серии №, выдан ДАТА 

<

адрес> (Якутия) в 

<

адрес>;

ответчик - ФИО2, ДАТА года рождения, уроженец 

<

адрес>, паспорт серии № №, выдан ДАТА Томпонским ОВД Республики Саха (Якутия). 

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Хакасия в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Саяногорский городской суд Республики Хакасия.

Председательствующий И.М. Петров 

Мотивированное решение изготовлено 27 июня 2023 года