ГАГАРИНСКИЙ РАЙОННЫЙ СУД ГОРОДА СЕВАСТОПОЛЯ

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

ДД.ММ.ГГГГ года

дело №

город Севастополь

Гагаринский районный суд города Севастополя в составе:

председательствующего судьи Кириленко Е.А., 

секретарь судебного заседания ФИО5, 

при участии истца – ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3, третье лицо – Управление Министерства внутренних дел Российской Федерации по г. Севастополю, о признании лица утратившим право пользования жилым помещением, 

у с т а н о в и л:

в ДД.ММ.ГГГГ года ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО3 о признании лица утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № по адресу: город Севастополь, улица 

<

адрес>, 

<

адрес>.

В обоснование своих требований истец ссылается на то, что ей на праве собственности принадлежит 2/3 доли жилого помещения – 

<

адрес>, расположенной по адресу: г. Севастополь, ул. 

<

адрес>, 

<

адрес>. Однако истец не может в полном объеме владеть, пользоваться и распоряжаться своей собственностью, поскольку в ней зарегистрирован ФИО3 

В судебном заседании истец поддержала исковые требования, просила их удовлетворить.

Ответчик посредством телефонограммы признал исковые требования, пояснил, что не имеет возможности приехать в город Севастполь.

Установив обстоятельства в деле, оценив доказательства и доводы, приведенные лицами, участвующими в деле, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в части.

Судом установлено, что истец является собственником 2/3 доли 

<

адрес>, расположенной по адресу: г. Севастополь, 

<

адрес>, 

<

адрес>. 

Право собственности на 

<

данные изъяты> долю вышеуказанной квартиры возникло на основании свидетельства о праве собственности на жилье от ДД.ММ.ГГГГ и еще на 

<

данные изъяты> долю на основании договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права, выданные Управлением государственной регистрации права и кадастра Севастополя ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ. 

Из выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ основным квартиросъемщиком и собственником является ФИО1. 

Также, в выписке из домовой книги указано, что по данному адресу зарегистрированы ФИО1, собственник 

<

данные изъяты> и 

<

данные изъяты> долей квартиры, ФИО2, собственник 1/3 доли квартиры и ФИО3. 

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Каких-либо доказательств, свидетельствующих о вынужденности выезда ответчика ФИО3 из жилого помещения, причинении ему истцом препятствий в пользовании помещением, лишении ответчика действиями ФИО1 возможности пользоваться жилым домом, в материалах дела не имеется, равно, как и доказательств попыток вселения ответчика в спорное жилое помещение.

Приведенные обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчик, не проживая в спорном жилом помещении, сохраняет лишь регистрацию; намерение ответчика отказаться от пользования жилым помещением, находящимся по адресу: г. Севастополь, ул. 

<

адрес>, 

<

адрес>, подтверждается указанными выше действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении и добровольности действий ответчика.

Жилые помещения, исходя из положений пункта 2 статьи 288 ГК РФ, предназначены для проживания граждан.

Местом постоянного жительства гражданина Российской Федерации, согласно статье 20 ГК РФ, признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

Согласно Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», под местом жительства также понимается жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства. 

Таким образом, из анализа указанных правовых норм в их совокупности и взаимосвязи следует, что, когда гражданин в таком жилом помещении длительное время не проживает, обязанностей по оплате не исполняет, по существу реализовал свое право выбора на постоянное проживание в другом месте жительства и, тем самым, отказался от прав на спорное жилье, но остался в нем зарегистрированным, собственник жилого помещения может требовать устранения нарушений своих прав путем предъявления иска в суд о признании утративши право пользования спорным домом.

В данном случае, принимая во внимание, что жилое помещение по адресу: г. Севастополь, 

<

адрес> 

<

адрес>, не является местом жительства ФИО3, который в жилом помещении не проживает, расходы по содержанию спорного жилья и оплате коммунальных услуг не несет, не пользуется жилым помещением, своих прав на жилое помещение не заявлял, суд считает, что ответчик не имеет права пользования жилым помещением истца. 

Нарушений жилищных прав ответчика в ходе рассмотрения гражданского дела судом не установлено, оснований для иного вывода у суда не имеется.

При этом, в части требований о снятии ответчика с регистрационного учета следует оказать, поскольку решение суда о признании лица утратившим право пользование жилым помещением является основанием для снятия такого лица с регистрационного учета (Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №).

При таких обстоятельствах и с учетом изложенного, суд пришел к выводу о наличии оснований для частичного удовлетворения искового заявления.

Государственную пошлину суд не взыскивает по ходатайству истца.

Руководствуясь статьями 194, 196, 197, 198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковое заявление удовлетворить частично.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования квартирой №, расположенной по адресу: город Севастополь, улица 

<

адрес>, 

<

адрес>.

В удовлетворении иной части требований отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Севастопольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в порядке, установленном статьей 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Решение суда вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование, если оно не было обжаловано. 

Судья

(подпись)

Е.А. Кириленко

Мотивированное решение составлено

ДД.ММ.ГГГГ

Копия верна

Судья Е.А. Кириленко