РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 июля 2021 г. г. Борисоглебск

Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе: председательствующего-судьи Оленина Д.С.,

при секретаре Гринцевич И.И.,

с участием:

прокурора Михелкиной М.А.,

истца ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО5, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО1, о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Истец ФИО4 обратилась в суд с иском, указывая, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>-А.

В указанном жилом доме зарегистрирован с 23.07.2010 ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Как указывает истец, ФИО1 не является членом её семьи, фактически в принадлежащем ей жилом доме никогда не проживал, вещей его в жилом доме не имеется. ФИО3 фактически проживает со своей матерью в принадлежащем ей жилом доме.

Бремя содержания жилого дома по адресу: 

<

адрес> несет истец ФИО4

ФИО4 утверждает, что регистрация несовершеннолетнего ФИО1 в принадлежащем ей жилом доме носит формальный характер и существенным образом ограничивает её права, препятствует их реализации.

Указанные обстоятельства послужили поводом для обращения ФИО4 в суд с исковым заявлением, в котором она просит: признать ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>

В судебном заседании истец ФИО4 поддержала исковые требования в полном объеме. 

Ответчик ФИО5, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО1, извещенная надлежащим образом о дне и времени слушания дела, в судебное заседание не явилась, возражений относительно заявленных требований не представила.

Представитель третьего лица ОМВД по г. Борисоглебску Воронежской области в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего необходимым иск удовлетворить, суд признает исковые требования ФИО4 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ч. 3 ст. 17 Конституции РФ и ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с п. 1 ст. 17 Жилищного кодекса РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в том числе принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. 

В соответствии с положениями ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Судом установлено, что ФИО4 принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> на основании договора дарения от 16.10.2020. Право собственности зарегистрировано 28.10.2020.

Согласно домовой книге на указанный жилой дом ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения с 23.07.2010 зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, что также подтверждается ответом ОМС ОМВД России по г. Борисоглебску Воронежской области от 06.07.2021. 

Факт регистрации в спорном жилом помещении ответчика препятствует истцу ФИО4 осуществлять в полном объеме принадлежащие ей права собственника жилого помещения, и она, вправе требовать устранения всяких нарушений их права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

В ходе судебного разбирательства по делу было установлено, что ФИО1 в указанном жилом помещении не проживает, никогда в него не вселялся, личных вещей там не имеет, расходов по содержанию имущества не несет. Данные обстоятельства подтвердила свидетель ФИО2

Таким образом, оснований для пользования жилым помещением у ФИО1 не имеется.

В силу ч. 1 ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно и преимущественно проживает. Аналогичное положение закреплено в п. 3 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ. Согласно п. 4 указанных Правил, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать правила. В случае изменения места жительства гражданин подлежит снятию с регистрационного учета по прежнему месту жительства (п. 16 Правил).

В соответствии с подпунктом «е» п. 31, п.п. 32, 33 Правил регистрации и снятия с учета граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения – на основании вступившего в законную силу решения суда в трехдневный срок.

Поскольку регистрация граждан происходит по их месту жительства, признание ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, влечет за собой необходимость отделу МВД РФ по г. Борисоглебску Воронежской области снять его с регистрационного учета по данному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО4 удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Настоящее решение является основанием для отдела МВД России по г. Борисоглебску Воронежской области снять ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: 

1версия для печати