34RS0008-01-2025-004119-95

Дело №2-2185/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«20» июня 2025 года г. Волгоград

Центральный районный суд г. Волгограда

в составе председательствующего судьи: Могильной Е.А.

при секретаре: Горкавченко О.Ю.

с участием ФИО1, ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к МКУ «Служба по обеспечению реализации жилищной политики», Администрации г. Волгограда о признании право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

... обратилась в суд с иском к МКУ «Служба по обеспечению реализации жилищной политики», Администрации г. Волгограда о признании права пользования жилым помещением,

В обосновании иска указала, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована и проживает в комнате №... расположенной в ... г. Волгограда с ДД.ММ.ГГГГ.

Указанное жилое помещение относится к муниципальному жилищному фонду и было предоставлено в 1995 году отцу истца .... Ордер на указанное жилое помещение не сохранился.

ДД.ММ.ГГГГ ... умер, что подтверждается свидетельством о смерти.

Истец обратилась в МКУ «Служба по обеспечению реализации жилищной политики» с заявлением о признании нанимателем жилого помещения комнаты №... расположенной в ... г. Волгограда вместо первоначального нанимателя.

Согласно ответу МКУ «Служба по обеспечению реализации жилищной политики» заключить договор не представляется возможным, поскольку отсутствует документ послуживший основанием для вселения первоначального нанимателя на условиях социального найма в жилое помещение.

Истец указывает на то, что с ДД.ММ.ГГГГ непрерывно проживает в комнате №... расположенной в ... г. Волгограда, исполняет обязанности нанимателя, своевременно вносит плату за пользование жилым помещением (плату за наем), что подтверждается квитанцией об оплате. Иных помещений в пользовании либо в собственности не имеет. 

В жилом помещении комнате №... расположенной в ... г. Волгограда также проживает член семьи истца: мать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая не имеет возражений относительно признания истца нанимателем указанного жилого помещения вместо первоначального нанимателя. 

Просит признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... жилой площадью 16 кв.м. на условиях социального найма, указав в качестве члена семьи ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

ИстецФИО1, третье лицо ФИО2 требования поддержали, просили удовлетворить в полном объеме.

Представители Администрации г. Волгограда, МКУ «Служба по обеспечению реализации жилищной политики» в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещены, о причинах не явки суд не уведомили.

В соответствии с ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие лиц, извещенных о времени и месте судебного заседания, если они не сообщили суду об уважительных причинах неявки и не просили рассмотреть дело в их отсутствие. 

Поскольку не явившиеся лица, судом извещены надлежащим образом, суд полагает возможным рассмотрение дело в отсутствии данных лиц. 

Выслушав лиц, участвующих по делу, исследовав материалы дела, суд находит требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения и уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия. Изменение оснований и условий, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, не является основанием расторжения договора социального найма жилого помещения.

Согласно 1 ч. 1 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

В соответствии с ч. 2 статьи 82 ЖК РФ дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.

Эти положения воспроизводят (применительно к договору социального найма) нормы ч. 2 ст. 686 ГК РФ, согласно которому в случае смерти нанимателя или его выбытия из жилого помещения договор продолжает действовать на тех же условиях, а нанимателем становится один из граждан, постоянно проживающих с прежним нанимателем, по общему согласию между ними. Если такое согласие не достигнуто, все граждане, постоянно проживающие в жилом помещении, становятся сонанимателями.

Судом установлено, что комната, расположенная по адресу:... находится в муниципальной собственности.

Из материалов дела следует, что согласно решению Центрального районного суда г. Волгограда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, по гражданскому делу по иску ... к ФИО2 об определении порядка оплаты услуг ЖКХ за жилое помещение, понуждение МУ ЖКХ Центрального района г. Волгограда заключить соглашение по оплате коммунальных услуг, установлено, что истец ... зарегистрирован и проживает по адресу: г. Волгоград .... По указанному адресу проживают и зарегистрированы наниматель жилого помещения ФИО2, а также несовершеннолетняя ... что подтверждается копией лицевого счета. ... жилого помещения составляет 16 кв.м.

Также установлено при рассмотрении дела и не оспаривалось сторонами, начисление оплаты за предоставляемые коммунальные услуги и жилье, производится из числа лиц, зарегистрированных в комнате №... ... г. Волгограда по договору социального найма, а именно на трех человек.

Согласно ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

... умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти.

В соответствии с ответом ОВМ ОП №... УМВД России по г. Волгограду от ДД.ММ.ГГГГ с 1999 в комнате №... в ... зарегистрированы: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

ФИО1 обратилась в адрес МКУ «Служба по обеспечению реализации жилищной политики» с заявлением о заключении единого договора социального найма в связи со смертью первоначального ...

Согласно ответу МКУ «Служба по обеспечению реализации жилищной политики» заключить договор не представляется возможным, поскольку отсутствуют документы, послужившие основанием для вселения первоначального нанимателя.

Поскольку истец в жилое помещение комнату, расположенную по адресу: г. Волгоград, .... была вселена как член семьи первоначального нанимателя и продолжает проживать в жилом помещении до настоящего времени, суд полагает возможным исковые требования истцаудовлетворить, признать за истцом право пользования жилым помещением на условиях социального найма, указав в качестве члена семьи ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к МКУ «Служба по обеспечению реализации жилищной политики», Администрации г. Волгограда о признании право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №... право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г... жилой площадью 16 кв.м. на условиях социального найма, указав в качестве члена семьи ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №...

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Центральный районный суд гор. Волгограда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированный текст решения изготовлен 04 июля 2025 года.

Судья: Е.А. Могильная