Дело № 2-252/2019

УИД 86RS0005-01-2018-003367-31

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 февраля 2019 года г. Сургут

Сургутский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе: председательствующего судьи Алешкова А.Л., при секретаре Радченко О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «РАНГ Сервис» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности за оказанные жилищные услуги по содержанию и текущему ремонту, мотивируя свои требования тем, что ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, не производит оплату жилищных услуг по содержанию и текущему ремонту, в результате чего с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность по жилищным услугам в размере 188 569 рублей 40 копеек. 

На основании изложенного, истец просил взыскать с ответчика указанную задолженность по оплате жилищных услуг, а также судебные расходы.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 исковые требования поддержал в полном объеме. 

Ответчик в судебном заседании исковые требования не признал, пояснил, что с ним как с собственником не заключен договор на управление многоквартирным домом, так как его не устраивают тарифы. 

Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему. 

В судебном заседании установлено, что ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, не производит оплату жилищных услуг по содержанию и текущему ремонту, в результате чего с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность по жилищным услугам в размере 188 569 рублей 40 копеек.

Управление многоквартирным домом № в мкр. Пионерный в с.

<

адрес> осуществляет ООО "РАНГ Сервис" на основании договора управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с администрацией с.

<

адрес>. 

Данные обстоятельства подтверждаются: договором на управление многоквартирным домом № от ДД.ММ.ГГГГ, договором на управление многоквартирными домами, находящимися в собственности сельского поселения Нижнесортымский № от ДД.ММ.ГГГГ, справкой с места жительства от ДД.ММ.ГГГГ №, справкой ООО «РАНГ Сервис» от ДД.ММ.ГГГГ №, расчетом цены иска от ДД.ММ.ГГГГ №, предупреждением от ДД.ММ.ГГГГ №, выпиской из ЕГРП, карточкой лицевого счета №, правоустанавливающими документами истца, паспортными данными ответчика, объяснениями сторон. 

В силу ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет обязанность по содержанию принадлежащего ему имущества соразмерно принадлежащей ему доле в праве собственности. 

В соответствии с ч. ч. 1, 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве собственности на это имущество.

Согласно ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. 

В силу ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В данном случае разрешая требования ООО "РАНГ Сервис" о взыскании с ответчика задолженности за жилищные услуги, суд исходит из того, что обязанность по оплате за содержание и текущий ремонт, за заявленный истцом период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ осуществлялась ненадлежащим образом, ввиду чего возникла задолженность в размере 188 569 рублей 40 копеек. 

При определении размера задолженности, суд принял во внимание и руководствовался расчетом, представленным истцом, который в судебном заседании не был оспорен ответчиком. 

На основании изложенного, суд пришел к выводу, что требования истца о взыскании с ответчика задолженности по оплате жилищных услуг основаны на законе, подтверждаются материалами дела, в связи с чем, подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суд, присуждает возместить с другой стороны все понесенные судебные расходы пропорционально удовлетворенных судом исковых требований.

В данном случае, учитывая представленные суду доказательства, учитывая удовлетворение исковых требований в полном объеме, суд считает возможным взыскать с ФИО1 в пользу истца расходы на оплату госпошлины за получение сведений из ЕГРП в размере 1100 рублей, а также расходы на оплату госпошлины при подаче иска в суд в размере 4 972 рубля 00 копеек. 

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «РАНГ Сервис» в счет погашения задолженности по оплате жилищных услуг 188 569 рублей 40 копеек, в счет судебных расходов 6 072 рубля 00 копеек, а всего 194 641 (сто девяносто четыре тысячи шестьсот сорок один) рубль 40 копеек.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Сургутский районный суд.

Председательствующий судья А.Л. Алешков