Дело №2-745/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 июня 2018 года г.Лабытнанги 

Лабытнангский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего: судьи Сукач Н.Ю., 

при секретаре с/заседания ФИО4, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО6 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

ФИО5 обратился в Лабытнангский городской суд с исковым заявлением к ФИО6 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, ..., в связи с тем, что она в данной квартире не проживает с 2009 года, выехала добровольно, расходы по содержанию жилого помещения не несет. 

Истец ФИО5, его представитель ФИО7 в судебном заседании, поддержали требования и доводы иска, пояснив, что ответчик в данный момент находится в розыске, в связи, с чем в добровольном порядке урегулировать данный спор не представляется возможным. 

Ответчик участия в судебном заседании не принимала, участия в судебном заседании не принимал, о месте и времени слушания дела извещена по известным суду адресам.

В судебном заседании адвокат Богатырева Т.Н., назначенная определением суда от 04 июня 2018 года представителем ответчика для обеспечения его права на судебную защиту и осуществления гражданского судопроизводства на условиях состязательности и равноправия сторон, исковые требования не признала, полагала их нарушающими жилищные права ответчика. 

Представители третьих лиц Отделения по вопросам миграции ОМВД России по г.Лабытнанги, Администрации г.Лабытнанги в судебное заседание не явились о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представили ходатайства о рассмотрении дела в отсутствие представителей с их стороны.

Заслушав пояснения истца, представителя истца, представителя ответчика, свидетеля, проверив доводы искового заявления, исследовав представленные доказательства и материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из договора социального найма № от 12 мая 2015 года, заключенному Администрацией города Лабытнанги и ФИО5, нанимателю и членам его семьи в том числе ФИО6 – сестре ФИО5 в бессрочное владение и пользование предоставляется изолированное жилое помещение находящееся по адресу: ... (л.д.9-13).

Согласно п."з" ч.4 раздела 2 указанного выше договора, наниматель обязан своевременно и в полном объеме вносить в установленном порядке плату за жилое помещение и коммунальные услуги по утверждённым в соответствии с законодательством РФ ценам и тарифам.

На основании ч.7 раздела 3 договора социального найма, члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, имеют равные с нанимателем права и обязанности, вытекающие из настоящего договора. Дееспособные члены семьи несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из настоящего из настоящего договора.

Согласно данным представленным специалистом адресно-справочной работы АО "ЕРИЦ ЯНАО в Приуральском районе" по состоянию на 27 апреля 2018 года, ФИО6 значится зарегистрированной по месту жительства: ... 09 декабря 1994 года (л.д.14).

Из позиции п. 32 Постановления Пленума Верховного суда от 02 июля 2009 года №14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении жилищного кодекса РФ" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения. Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Согласно ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда.Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) это установление распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения. Следовательно, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него.

Согласно ст.9 ГК РФ граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие ими гражданские права. Статья 27 Конституции РФ предоставляет каждому право свободно выбирать место пребывания и жительства.

В судебном заседании со слов истца, было установлено, что расходы по содержанию жилого помещения расположенного по адресу: ... коммунальные услуги ответчик ФИО8, не несет, не проживает в жилом помещении длительное время.

Допрошенная в ходе судебного заседания в качестве свидетеля по ходатайству представителя истца ФИО1, пояснила, что она является супругой истца, проживает в ... в ... с 2016 года, зарегистрирована по указанному адресу с декабря 2016 года. За время ее проживания в квартире ФИО6 никогда в квартире не проживала, вещей ее в квартире нет. Со слов мужа знает, что ответчика и сама не против была сняться с регистрационного учета, но не сделала этого по неизвестным причинам. 

Из справки-отзыва от 01 июня 2018 года подготовленной старшим участковым уполномоченным ОМВД России по г.Лабытнанги ФИО2, следует, что ФИО6 будучи зарегистрированной по адресу ... кВ.1 фактически проживает по адресу ... сожителем ФИО3 с 2009 года. за время проживания по указанному адресу зарекомендовала себя отрицательно. В настоящее время объявлена в федеральный розыск. 

Сохранение права пользования жилым помещением за членом семьи, фактически выбывшего на постоянное жительство в другое место, существенно затрагивает интересы оставшегося проживать в жилом помещении лица. 

Признать отсутствие ответчика в жилом помещении расположенном по адресу: ... временным, невозможно, поскольку на момент заключения договора социального найма она там уже не проживали, включена в договор социального найма поскольку была зарегистрирована по вышеуказанному адресу, доказательств уважительности причины отсутствия по месту жительства и регистрации ответчик суду не представил.

Указанные обстоятельства дают основания для вывода о добровольном отказе ответчика от своих прав и обязанностей по договору социального найма с учетом того, что его отсутствие в спорном жилом помещении носит постоянный и длительный характер.

Таким образом, оценив доказательства, представленные в ходе рассмотрения спора, суд считает требование ФИО5 о признании ФИО6 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... снятии ее с регистрационного учета по указанному адресу подлежащим удовлетворению. 

В соответствии со ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Поскольку истец не просил компенсировать за счет ответчика расходы по оплате госпошлины, суд не применяет положения ч.1 ст.98 ГПК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО5 удовлетворить.

Признать к ФИО6 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ЯНАО, .... 

Обязать МП по вопросам миграции ОМВД России по г.Лабытнанги снять ФИО6 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: ЯНАО, ....

Решение может быть обжаловано в суд Ямало-Ненецкого автономного округа через Лабытнангский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья: 

Решение в окончательной форме принято 25 июня 2018 года.