Уникальный идентификатор дела

 77RS0018-02-2025-005246-06                                         

 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 ноября 2025 года г. Москва

Никулинский районный суд города Москвы в составе судьи Кузнецовой Е.А., при секретаре Киселевой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6451\25 по иску ГКУ города Москвы «Московский центр недвижимости» к * Василию Николаевичу о взыскании задолженности по оплате ЖКУ,     

УСТАНОВИЛ:

ГКУ города Москвы «Московский центр недвижимости» обратился в суд иском к * В.Н. о взыскании задолженности по оплате жилищно - коммунальных услуг, мотивируя свои требования тем, что ответчик на основании договора социального найма зарегистрирован и проживает в жилом помещении, расположенным по адресу: г*, в связи с чем на него возложена обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги указанной квартиры. Совершеннолетний ответчик свои обязательства исполняет ненадлежащим образом, ввиду чего у него образовалась задолженность перед наймодателем за период с 01.02.2017 г. по 31.12.2024 г. в размере 88.205 рублей 80 копеек. Ранее вынесенные мировым судьей судебные приказы о взыскании задолженности отменены на основании заявления должника. Таким образом, истец просит суд взыскать с ответчика задолженность в вышеуказанном размере. 

Лица, участвующие в деле в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного разбирательства извещались судом, что подтверждается сведениями о движении судебной корреспонденции.

Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствии не явившихся лиц.

Огласив исковое заявление, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему:

-Как установлено в судебном заседании, ГКУ города Москвы «Московский центр недвижимости» является администратором доходов бюджета города Москвы по платежам за пользование жилым помещением (плата за наем) в соответствии с распоряжением Правительства Москвы от 17.11.2021 № 830-РП «О внесении изменений и распоряжение Правительства Москвы от 13.06.2012 № 295-РП, в том числе по жилому помещению, расположенному по адресу: *,

Из ЕЖД № б/н от 02.04.2025 г., выписки из домовой книги № б/н, следует, что в квартире № *, расположенной по адресу; *, по месту жительства постоянно зарегистрированы ответчик по настоящему спору * В.Н., несовершеннолетняя * М.В.

Вышеуказанное жилое помещение предоставлено ответчику на основании договора социального найма №571069999 от 25.07.2017г., как усматривается из сведений ЕЖД.

Согласно ст.ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Статьей 154 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Как следует из искового заявления, материалов дела, ответчиком несвоевременно, и не в полном объеме вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем, образовалась задолженность за период с 01.02.2017 г. по 31.12.2024 г. в размере 88.205 рублей 80 копеек.

Вышеуказанные доводы ничем объективно не опровергнуты, доказательств обратного ответчиком не представлено, оснований не доверять представленному истцом расчету задолженности у суда не имеется, ответчиком математический расчет не оспорен, контр.расчет не представлен, равно как и не представлены доказательства погашения указанной задолженности. 

Сведений об оспаривании ответчиком качества предоставляемых услуг материалы гражданского дела не содержат.

Ранее вынесенный мировым судьей судебного участка № 189 района Тропарево-Никулино г. Москвы, исполняющего обязанности судьи судебного участка №182 района Проспект Вернадского г. Москвы судебный приказ № 02-2010/182/2024 от 08.11.2024 г. о взыскании задолженности отменен на основании возражений должника определением мирового судьи от 14.11.2024 г.

Ранее вынесенный мировым судьей судебного участка № 181 района Проспект Вернадского г. Москвы судебный приказ № 02-0275/182/2025 от 13.03.2025 г. о взыскании задолженности отменен на основании возражений должника определением мирового судьи от 18.03.2025 г.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу о необходимости взыскания с ответчика задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в вышеуказанном размере.  

В соответствии со ст. 56 ГПК Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд, анализируя в совокупности все собранные по делу доказательства приходит к выводу, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению по вышеуказанным основаниям.

Также, при вынесении решения суд принимает во внимание, что истец при подаче искового заявления в суд в соответствии со ст. 333.35 Налогового кодекса РФ освобожден от уплаты государственной пошлины, и в силу ст. 103 ГПК РФ приходит к выводу о взыскании с ответчика государственной пошлины в размере 4.000 рублей в бюджет г. Москвы.  

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 56, 103, 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Взыскать с *Василия Николаевича (паспорт *), в пользу ГКУ города Москвы «Московский центр недвижимости» (ИНН 

<

***>) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.02.2017 г. по 31.12.2024 г. в размере 88.205 рублей 80 копеек.

Взыскать с * Василия Николаевича государственную пошлину в размере 4.000 рублей в бюджет города Москвы. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 05.12.2025 г. 

Судья:Кузнецова Е.А.