Р Е Ш Е Н И Е

 

именем Российской Федерации 

15 января 2019 года г. Сызрань

Сызранский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Сапего О.В. 

при секретаре судебного заседания Родомакиной О.М.

с участием истца ФИО1, представителя истца ФИО2, ответчика ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-332/19 по иску ФИО1 к ФИО3 и ФИО5 о признании права собственности на долю квартиры в порядке наследования, 

У с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд к ФИО3 и ФИО5 с требованием о признании права собственности на ? долю квартиры, общей площадью 31,6 кв.м., расположенной по адресу: Самарская область, г.Сызрань, 

<

адрес> порядке наследования по закону после умершего 

<

дата> отца ФИО4, ссылаясь в обосновании заявленных требований на то, что на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 

<

дата> ее отцу на праве общей долевой собственности принадлежала ? доля квартиры, общей площадью 31,6 кв.м., расположенной по адресу: Самарская область, г.Сызрань, 

<

адрес>, однако прав собственности в установленном порядке зарегистрировано не было. 

<

дата> ФИО4 умер, после его смерти открылось наследство в виде доли квартиры, наследниками по закону первой очереди являются его супруга ФИО3, дочь ФИО5, которые отказались от принятия наследства, а также дочь ФИО1, истец по делу, которая обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство на долю квартиры ей было отказано, поскольку представленный в качестве правоустанавливающего документа договор на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 

<

дата> не зарегистрирован в органах государственной регистрации права. В настоящее время намерена зарегистрировать право собственности на долю квартиры, в связи с чем, обратилась в суд.

В судебном заседании истица ФИО1 и ее представитель ФИО2 исковые требования поддержали, сославшись на вышеизложенные доводы.

В судебном заседании ответчик ФИО3 не возражала против удовлетворения заявленных требований, пояснив, что отказалась от принятия наследства после умершего супруга ФИО4 

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела без ее участия, не возражала против удовлетворения заявленных требований.

В судебное заседание представитель Администрации г.о. Сызрань в лице ФИО6 не явилась, о слушании дела извещена надлежащим образом, представила письменное заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие по имеющимся в деле документам, в связи с чем, суд определил рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Суд, заслушав истца и его представителя, ответчика, исследовав письменные доказательства по делу, полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Пунктом 3 ст.35 Конституции РФ гарантируется гражданам право наследования.

Согласно ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В силу ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Судом установлено, что 

<

дата> на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан и постановления Главы Администрации № *** от 

<

дата> «О приватизации жилых помещений, находящихся на балансе муниципального унитарного предприятия «Жилищно-эксплуатационная служба» ФИО3, ФИО4, ФИО1 и ФИО8 передана в собственность в равных долях каждому (по ? доли) однокомнатная 

<

адрес> в г. Сызрани, однако прав собственности в установленном порядке зарегистрировано не было.

Также установлено, что 

<

дата> ФИО4 умер, после смерти которого открылось наследство, состоящее из ? доли квартиры, общей площадью 31,6 кв.м., расположенной по адресу: Самарская область, г.Сызрань, 

<

адрес>, а также иного имущества.

Наследниками по закону первой очереди после его смерти являются супруга ФИО3, дочь ФИО5 (ранее ФИО11) О.А., отец ФИО9, которые отказались от принятия наследства, а также дочь ФИО1, истица по делу, которая обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство на долю квартиры ей было отказано, поскольку представленный в качестве правоустанавливающего документа договор на передачу квартир (домов) в собственность граждан от 

<

дата> не зарегистрирован в органах государственной регистрации права.

В силу ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 №1541-1 граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 8 от 24.08.1993 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ», если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни, волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

При таких обстоятельствах, суд полагает, что ФИО4 при жизни выразил свою волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, но, по независящим от него причинам, лишен возможности соблюсти все правила оформления документов, в которых ему не могло быть отказано. Отсутствие государственной регистрации права собственности не является основанием для отказа в удовлетворении требований наследника. 

При таких обстоятельствах, суд полагает, признать за ФИО1 право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 31,6 кв.м., расположенной по адресу: Самарская область, г.Сызрань, 

<

адрес> порядке наследования по закону после умершего 

<

дата> отца ФИО4.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 197-199 ГПК РФ, суд 

Р е ш и л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО3 и ФИО5 о признании права собственности на долю квартиры в порядке наследования удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 31,6 кв.м., расположенной по адресу: Самарская область, г.Сызрань, 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после умершего 

<

дата> отца ФИО4.

Решение с правом обжалования в Самарский областной суд через Сызранский городской суд. Апелляционная жалоба может быть подана в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. А также судебное решение может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение шести месяцев со дня его вступления в законную силу при условии, что лицами, участвующими в деле, и иными лицами, если их права и законные интересы нарушены судебным решением, было реализовано право на апелляционное обжалование решения. 

Судья: Сапего О.В.