УИД 74RS0039-01-2023-001070-68

Дело № 2-596/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Троицк Челябинской области 04 декабря2023 года

Троицкий районный суд Челябинской области в составе

председательствующего судьи Богдан О.А., 

при секретаре Обуховой И.Р., 

с участием представителя истца ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации муниципального образования «Нижнесанарское сельское поселение» Троицкого муниципального района Челябинской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к Администрации муниципального образования «Нижнесанарское сельское поселение» Троицкого муниципального района Челябинской области о признании права собственности на 1/66 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 74:20:0905002:25, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, ориентир 

<

адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО3 

В обоснование исковых требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее супруг - ФИО3, она вступила в права наследования. ДД.ММ.ГГГГ ее супруг, ФИО3, и ФИО4 заключили договор купли-продажи, согласно которому супруг приобрел 1/66 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №. Договор был исполнен сторонами, государственная регистрация права собственности затянулась, поскольку на долю был установлен запрет на проведение регистрационных действий, право собственности было зарегистрировано 12 апреля 2023 года. В выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на 1/66 доли в праве собственности отказано, поскольку на момент смерти он не являлся собственником имущества.

В судебном заседании истец ФИО2 не участвовала, ее представитель ФИО1 исковые требования поддержал. 

Ответчик Администрация муниципального образования «Нижнесанарское сельское поселение» Троицкого муниципального района Челябинской области о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, представитель в судебное заседание не явился.

Третье лицо ФИО4 о времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражала.

Исследовав письменные материалы дела, выслушав представителя истца, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Согласно п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом (п. 2 ст. 223 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Из материалов дела следует, что 24 января 2023 года ФИО3 и ФИО4 заключили договор купли-продажи.

Согласно договору ФИО3 приобрел у ФИО4 1/66 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, до подписания договора продавец передал имущество, а покупатель уплатил стоимость имущества (л.д. 13-14).

24 января 2023 года договор купли-продажи передан на регистрацию в Росреестр, право собственности на долю в земельном участке зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости за ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 16-20).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер, наследство после его смерти приняла супруга ФИО2 (л.д. 10, 11).

Согласно ст. ст. 1110, 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Принятие части наследства означает принятие всего наследственного имущества. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Принимая во внимание, что ФИО3 по договору купли-продажи приобрел у ФИО4 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, земельный участок передан покупателю, продавец получил денежные средства за имущество, договор купли-продажи был сдан на регистрацию при жизни ФИО3, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к администрации муниципального образования «Нижнесанарское сельское поселение» Троицкого муниципального района Челябинской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, право собственности на 1/66 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, в порядке наследования после ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд через Троицкий районный суд Челябинской области в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий: 

Мотивированное решение изготовлено 11 декабря 2023 года