№ 2-78/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Бердюжье 17 июля 2018 года 

Бердюжский районный суд Тюменской области в составе:

председательствующего судьи Калининой О.Н.,

при секретаре Ирцовой М.Я.,

с участием:

помощника прокурора Бердюжского района Тюменской области Ведерниковой Д.Н.,

представителя истца администрации Бердюжского муниципального района – ФИО2,

представителя ответчика ФИО3 – адвоката Чекунова С.Н., 

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела № 2-78/2018 года по иску администрации Бердюжского муниципального района к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения и снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

Истец, администрация Бердюжского муниципального района Тюменской области, в лице представителя по доверенности ФИО8, обратилась в суд с иском к ответчику ФИО3 с требованием о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения и снятии с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. В обоснование своих исковых требований указала, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> числится в реестре муниципального жилого фонда собственности МО Бердюжский муниципальный район под номером 04Н008024. Постановлением администрации Бердюжского муниципального района № 84 от 11 февраля 2011 года квартира включена в специализированный жилищный фонд служебного использования. На основании ходатайства директора Муниципального автономного учреждения дополнительного образования 

<

адрес> «Детско-юношеская спортивная школа» ФИО7 указанная квартира была предоставлена на период трудовых отношений тренеру – преподавателю ФИО3. На основании постановления администрации Бердюжского муниципального района № 621 от 31.10.2017 года «О заключении договора служебного найма» 31.10.2017 года между администрацией Бердюжского муниципального района и ФИО3 заключен договор найма служебного жилого помещения № 8. 12.01.2018 года в адрес администрации Бердюжского муниципального района поступило уведомление о расторжении трудового договора с ответчиком 09.01.2018 года. Согласно договору, при его прекращении, наниматель обязан освободить жилое помещение. Администрацией в адрес ФИО3 было направлено письмо № 250 от 29.01.2018 года, в котором предлагалось освободить занимаемое служебное жилое помещение. Письмо вернулось с отметкой «истек срок хранения». 26.02.2018 года ФИО3 в ходе личного приема граждан первым заместителем главы района ФИО4 А.А. письмо было вручено ответчику, в котором предлагалось освободить жилое помещение. Письмо ФИО3 получил, но расписаться за его вручение отказался. В настоящее время ФИО3 не проживает по вышеуказанному адресу. Добровольно сняться с регистрационного учета не желает. В связи с чем, просит признать ответчика ФИО3 утратившим право пользования, выселении из служебного жилого помещения, без предоставления другого жилого помещения и снять с регистрационного учета.

В судебном заседании представитель истца ФИО8, действующая на основании доверенности от 16.05.2018 года, исковые требования поддержала в полном объеме по указанным в иске основаниям. Пояснила, что неоднократно посещали квартиру, где проживает по договору служебного найма ФИО3, но никто дверь не открывал, ФИО3 квартиру по акту не сдавал, квартира закрыта, ФИО3 квартиру не освобождает.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен по месту регистрации заблаговременно, по адресу, указанному в исковом заявлении, подтвержденного информацией главного специалиста эксперта миграционного пункта ОП № 2 (с дислокацией в с. Бердюжье) МО МВД России «Голышмановский» (л.д. 43), установленным образом заказным письмом с уведомлением, получение которых было проигнорировано ответчиком (л.д. 56), в связи с чем, корреспонденция была возвращена по истечение срока хранения и в соответствии с ч.1 ст. 165.1 ГК РФ и в силу п. 67,68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» считается доставленной. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Из рапорта начальника ОУУП и ПДН ОП № 2 МО МВД России «Голышмановский» ФИО9, вручить повестку на судебное заседание ФИО3 не представилось возможным по причине отсутствия ответчика в квартире, со слов соседей, ФИО3 отсутствует в квартире около 2 месяцев.

Определением суда представлять интересы ФИО3 привлечен представитель – адвокат Чекунов С.Н. на основании ст. 50 ГПК РФ, который оставил разрешение иска на усмотрение суда. 

Представитель третьего лица - главный специалист эксперт МП ОП № 2 отделения по вопросам миграции Межмуниципального отдела МВД России «Голышмановский» ФИО5 в судебное заседание также не явилась, направила в суд письменное заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие, решение по делу оставила на усмотрение. Дело рассмотрено в отсутствие ответчика и третьих лиц.

Исследовав письменные доказательства по делу, заключение помощника прокурора Бердюжского района Ведерниковой Д.Н., полагавшей исковые требования администрации законными и обоснованными, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению полностью, по следующим основаниям. 

Согласно ст. 30 ЖК РФ и ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствие со ст. 93 ЖК РФ, служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

На основании ст. 104 ЖК РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прекращение трудовых отношений, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Согласно ч. 1 ст. 103 Жилищного кодекса Российской Федерации в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 102 настоящего Кодекса и ч. 2 настоящей статьи.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается письменными доказательствами по делу, 31 октября 2017 года, между истцом, администрацией Бердюжского муниципального района, в лице комитета по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству, действующей на основании Положения о комитете, в лице председателя комитета ФИО1 (Наймодатель) и ответчиком ФИО3 (Нанимателем), на основании решения о предоставлении жилого помещения № 621 от 31 октября 2017 года, заключен договор найма служебного жилого помещения, согласно которого, Наймодатель передает Нанимателю и членам его семьи за плату во владение и пользование жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из 2 комнат, квартира, общей площадью 48,0 кв. м., распложенное по адресу: 

<

адрес> для временного проживания в нем с правом регистрации по месту жительства.

Согласно п.1.2, 1.5, 2.2 п.12, 4.4,4.5 жилое помещение предоставляется в связи с работой, договор заключался на время трудовых отношений; при расторжении или прекращении договора наниматель должен освободить жилое помещение, в случае отказа освободить жилое помещение наниматель и члены его семьи подлежат выселению в судебном порядке; договор прекращается в связи с окончанием срока службы; в случае расторжения или прекращения договора в связи с истечением срока трудового договора, окончания срока службы, истечением срока пребывания на государственной, муниципальной или выборной должности наниматель и члены его семьи должны освободить жилое помещение. В случае отказа освободить жилое помещение граждане подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения, за исключением случаев, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации. Указанный договор подписан нанимателем. 

Согласно информации главного специалиста эксперта миграционного пункта ОП № 2 (с дислокацией в с. Бердюжье) МО МВД России «Голышмановский» советника ГГС РФ 2 класса ФИО5 от 19.06.2018 года ФИО3 зарегистрирован по месту жительства по адресу 

<

адрес> 

<

адрес> 13.10.2017 года по настоящее время (л.д. 31).

Данное жилое помещение, как следует из информации комитета по управлению имуществом администрации Бердюжского муниципального района № 168 от 21.03.2018 года, числится в реестре муниципального жилого фонда собственности МО Бердюжский муниципальный района за реестровым номером 04Н008024 (л.д.8). 

На основании постановления администрации Бердюжского муниципального района от 11 февраля 2011 года № 84 вышеуказанное жилое помещение включено в специализированный жилищный фонд служебного использования (л.д. 9-10).

Данное жилое помещение было предоставлено ФИО3 с связи с его трудовой деятельностью по ходатайству директора «Детско-юношеской спортивной школы» ФИО7, т.к. ФИО3 являлся специалистом в должности тренера преподавателя по вольной борьбе МАУ ДО Бердюжского района «ДЮСШ» (л.д.18)

Приказом муниципального автономного учреждения дополнительного образования Бердюжский район «Детско-юношеская спортивная школа» № 3 от 09.01.2018 года ФИО3 уволен с 09.01.2018 года ( л.д. 25).

Решением Бердюжского районного суда Тюменской области от 06 марта 2018 года, апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам от 23 мая 2018 года оставленным без изменения, вступившим в законную силу 23.05.2018 года в восстановлении на работе и взыскании заработной платы за время вынужденного прогула ФИО3 отказано полностью ( л.д.49-55).

Таким образом, в связи с прекращением трудовых отношений ответчик утратил право пользования спорной квартирой, оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не установлено.

В адрес ответчика ФИО3 29.01.2018года было направлено уведомление об освобождении занимаемого служебного жилого помещения, соглашение о расторжении договора служебного найма жилого помещения, данное уведомление направлено было заказным письмом и не получено ответчиком, вернулось с отметкой «истек срок хранения» (л.д.26-29).

26.02.2018года, ответчику ФИО3 лично на приеме у заместителя главы администрации Бердюжского муниципального района ФИО4 А.А. было вручено уведомление об освобождении занимаемой им квартиры. Ответчик ознакомился с уведомлением, но от подписи отказался в присутствии заместителя главы администрации ФИО4 А.А. и начальника юридического отдела администрации ФИО8, о чем имеются подписи в уведомлении (л.д.30).

Свидетель ФИО10 суду показал, что с ответчиком ФИО3 вместе работали в МАУ ДО Бердюжского района «ДЮСШ», он проживал по адресу 

<

адрес>, после его увольнения, он уехал из с. Бердюжье, полтора месяца назад звонил, что работает где то в Челябинской области.

Свидетель ФИО11 суду показала, что проживает в 

<

адрес> в 

<

адрес>. ФИО3 проживал в 

<

адрес>, проживал один. В последнее время он не проживает в квартире, квартира закрыта, видела ФИО3 последний раз в марте 2018года.

Судом установлено, что ответчик ФИО3 проживал в 

<

адрес> в 

<

адрес> по договору найма служебного жилого помещения, данное жилье ему было предоставлено как специалисту в связи с его трудоустройством в МАУ ДО Бердюжского района «ДЮСШ», и на время трудовых отношений. После увольнения из данной организации, ФИО3 обязан был освободить жилое помещение, что им сделано не было. В данной квартире ответчик длительно не проживает, однако квартиру не освободил и не сдал её собственнику – администрации. Поскольку, трудовые отношения с ФИО3 прекращены, В соответствии со ст. 104 ЖК РФ, это является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения, и ответчик утратил право пользования служебным жилым помещением.

Статья 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" предусматривает, что снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, в случае выселения его из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку регистрация ответчика в квартире истца не может являться основанием реализации своих прав и свобод, в том числе и права на жилище, создает истцу препятствия в распоряжении находящимся в муниципальной собственности недвижимым имуществом по своему усмотрению, суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО3 нарушает право муниципальной собственности, а поэтому администрация Бердюжского района вправе требовать устранения нарушений своих прав и ФИО3 подлежит выселению и снятию с регистрационного учета по указанному выше адресу.

В соответствие в п.19 ч.1 ст. 333.36 НК РФ, органы местного самоуправления освобождены от уплаты государственной пошлины. 

Если истец был освобожден от уплаты государственной пошлины, она взыскивается с ответчика в соответствующий бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований исходя из той суммы, которую должен был уплатить истец, если бы он не был освобожден от уплаты государственной пошлины (часть 1 статьи 103 ГПК РФ, подпункт 8 пункта 1 статьи 333.20 части второй Налогового кодекса Российской Федерации).

В соответствии с п.3 ст. 333.19 НК РФ, организацией оплачивается государственная пошлина при подаче искового заявления неимущественного характера в размере 6000 рублей. 

Таким образом, с ответчика ФИО3 следует взыскать государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 6000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования администрации Бердюжского муниципального района к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении, без предоставления другого жилого помещения и снятии с регистрационного учета, удовлетворить полностью.

Признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Выселить ФИО3 из служебного жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

...> 

<

адрес> без предоставления другого жилого помещения. 

Обязать Миграционный пункт ОП № 2 (с дислокацией в с. Бердюжье) МО МВД России «Голышмановский» снять с регистрационного учета ФИО3 по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО3 государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 6000 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тюменский областной суд в течение месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме путём подачи жалобы через Бердюжский районный суд.

Мотивированная часть решения изготовлена 20.07.2018года 

Судья