Дело № 2-6826/2025

50RS0036-01-2025-000122-17

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 октября 2025 года г. Пушкино, Московская область

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Солнцевой М.С.,

при секретаре судебного заседания Львове Д.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Серебрянка» к ФИО1 

<

данные изъяты> о взыскании задолженности по оплате за нежилое помещение и коммунальные услуги, пени, судебных расходов, 

УСТАНОВИЛ:

ООО «Серебрянка» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за нежилое помещение и коммунальные услуги, пени, судебные расходы.

В обоснование своих требований истец указал, что ответчик является собственником нежилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Задолженность ответчика по оплате нежилого помещения и коммунальных услуг за период с 

<

дата> по 

<

дата> составляет 50 047 рублей 56 копеек, пени на сумму 12 792 рублей 01 копеек. Просит взыскать с ФИО1 задолженность по оплате нежилого помещения, жилищно-коммунальных услуг в размере 50 047 рублей 56 копеек, пени на 12 792 рублей 01 копеек, судебные расходы по оплате госпошлины 4 000 рублей.

Представитель истца ООО «Серебрянка» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, в исковом заявлении просил о рассмотрение дела в отсутствие представителя истца.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась судом по месту жительства надлежащим образом судебными повестками. Заявлений с просьбой рассмотреть дело в свое отсутствие, а также с указанием уважительности причин неявки в суд не предоставила, возражений по существу заявленных требований не поступало.

В соответствии со ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, поскольку ответчик надлежаще извещен о месте и времени рассмотрения дела, не сообщил суду об уважительных причинах его неявки, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил.

Суд, исследовав материалы дела, полагает исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 153 Жилищного Кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст. 155 ЖК РФ срок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги определен ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором на управление многоквартирным домом.

В соответствие со ст. 155 п.7 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В силу п. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Собственники нежилых помещений наряду с собственниками жилых помещений оплачивают коммунальные услуги в зависимости от предоставленных видов таких услуг, а также уплачивают взносы на капитальный ремонт (п. 3 ст. 171 ЖК РФ).

Право требования оплаты задолженности принадлежит ООО «Серебрянка», являющейся управляющей организацией по отношению к дому, в котором проживает ответчик (л.д. 19-23).

Как следует из сведений ЕГРН, ФИО1 является собственником нежилого помещения площадью 58,4 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> (л.д. 29-30), имеет задолженность по вышеуказанным платежам.

Статьей ст. 155 ЖК РФ в отношении лиц, несвоевременно и (или) не полностью внесших указанные платежи предусмотрено начисление пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. 

Поскольку ответчиком не выполняется обязанность по оплате за нежилое помещение и коммунальные услуги, истцом в соответствии с положениями указанной статьи были начислены пени.

Согласно представленным в материалы дела расчетам, которые соответствуют требованиям жилищного законодательства, задолженность ответчика за период с 

<

дата> по 

<

дата> составляет 50 047 рублей 56 копеек, пени на сумму 12 792 рублей 01 копеек (л.д. 7-8).

Каких-либо возражений со стороны ответчика по взыскиваемой сумме и расчетам задолженности суду, в соответствие со ст. 56 ГПК РФ, не представлено.

С учетом изложенного и при оценке в совокупности представленных по делу доказательств, в порядке ст. 67 ГПК РФ, суд полагает, требования истца подлежат удовлетворению. 

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию судебные расходы по уплате истцом государственной пошлины в размере 4000 рублей, что подтверждается платежным поручением (л. д. 5). 

Руководствуясь ст. ст. 31, 153, 155 ЖК РФ, ст. ст. 194-198, 233, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Серебрянка» к ФИО1 

<

данные изъяты> о взыскании задолженности по оплате за нежилое помещение и коммунальные услуги, пени, судебных расходов удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 

<

данные изъяты> в пользу ООО «Серебрянка» задолженность по оплате нежилого помещения и коммунальных услуг за период с 

<

дата> по 

<

дата> в размере 50 047 рублей 56 копеек, пени на сумму 12 792 рублей 01 копеек, судебные расходы по оплате госпошлины 4 000 рублей, всего взыскать 66 839 рублей 57 копеек.

Разъяснить ответчику, что он вправе обратиться в Пушкинский городской суд Московской области с заявлением об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Пушкинский городской суд Московской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Пушкинский городской суд Московской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья М.С.Солнцева

Решение изготовлено в окончательной форме 10.11.2025 года.

Судья М.С.Солнцева