Дело № 2-4211/2018

Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

15 мая 2018 года 

Вахитовский районный суд города Казани в составе:

председательствующего судьи Зыбуновой Е.В.

при секретаре Гайнуллиной Э.И

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Исполнительному комитету муниципального образования г.Казани, Муниципальному казенному учреждению «Комитет потребительского рынка Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани» об истребовании павильона и морозильного ларя, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику Исполнительному комитету муниципального образования г.Казани (далее по тексту – ИК МО г.Казани) об истребовании павильона и морозильного ларя. В обоснование иска указано, что в соответствии с договором №19 от 15 сентября 2010г., заключенным между ООО «Сакура» и истцом был изготовлен павильон для торговли, общей стоимостью 204 800 рублей. 5 сентября указанный павильон был принят истцом по Акту приемки выполненных работ.

В 2012 году истец решил использовать вышеуказанный павильон для торговли и заключил договор аренды части земельного участка с ООО «ОК» по адресу: г..... Земельный участок принадлежит Арендодателю на основании Свидетельства о государственной регистрации права от 6 сентября 2012 года, серии 16-AM 105515, земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под торговый павильон, общая площадь 131,85кв.м., кадастровый .... На указанном земельном участке находится и павильон Арендодателя (ООО «ОК», свидетельство о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц ОГРН 

<

***>, серия 16, № 001912751, выдано 2002г.) Нежилое здание (торговый павильон), 1-этажный, общая площадь 101 кв.м., кадастровый ....

Павильон был установлен, но часть его вышла за пределы земельного участка, принадлежащего ООО «ОК» и была использована часть муниципальной земли, в результате чего Комитетом земельных и имущественных отношений ИК МО г.Казани 6 октября 2017 года был составлен Акт обследования земельного участка органа муниципального земельного контроля №3249.

В ходе проведения обследования установлено: земельный участок площадью 10 кв.м. по адресу: ... занят торговым объектом,используется неустановленными лицами самовольно, на дату обследования не функционирует. Указанный торговый объект расположен на землях неразграниченных с государственной собственностью.

Истцом 27 ноября 2017 года было написано Заявление в Комитет потребительского рынка ИК МО г.Казани с просьбой вернуть вышеуказанный павильон, увезенный с ..., вблизи ..., выдать его с базы хранения по адресу: ..., однако истцубыло отказано по следующим основаниям:

Возврат самовольных (незаконных) объектов движимого имущества из мест хранения владельцам производится уполномоченной организацией после предъявления владельцем документов, подтверждающих нахождение самовольного объекта в его собственности на законных основаниях, и компенсации затрат, понесенных уполномоченным органом на демонтаж, перемещение и хранение самовольного объекта.

Помимо прочего, в павильоне истца находился морозильный ларь «Снеж» 400, заводской номер 16451, приобретенный истцом у ИП ФИО8. за 12 500 рублей.

На повторное обращение с приложенными документами, истцу 20.02.2018г. последовал ответ точно такого же содержания.

Истец просит истребовать у ответчика принадлежащее ему на праве собственности имущество: павильон размером 5000x4000x2900, морозильный ларь «Снеж» 400, заводской номер 16451. 

Судом в качестве соответчика привлечено Муниципальное казенное учреждение «Комитет потребительского рынка Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани» (МКУ «Комитет потребительского рынка ИКМО г.Казани»).

Истец в судебное заседание не явился.

Представитель истца в судебном заседании иск поддержал.

Представитель ответчиков в судебном заседании иск не признал.

Заслушав пояснения участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения имуществом.

Статьей 301 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи земельного участка от 13.07.2012г. ООО «ОК» является собственником земельного участка площадью 131,85 кв.м. по адресу: ... 

15 сентября 2010г. между ФИО1 и ООО «Сакура» был заключен Договор №19 об изготовлении павильона размером 5000х4000х2900мм, общей стоимостью 204 800 рублей. 5 октября 2010г. указанный павильон был принят истцом по Акту приемки выполненных работ.

04.05.2017г. между ООО «ОК» и ФИО1 был заключен договор аренды земельного участка №14, в соответствии с которым ООО «ОК» сдал истцу в аренду земельный участок общей площадью 10 кв.м. по адресу: .... сроком до 03.02.2018г.

Из пояснений представителя истца следует, что павильон был установлен, но часть его вышла за пределы земельного участка, принадлежащего ООО «ОК» и была использована часть муниципальной земли, в результате чего Комитетом земельных и имущественных отношений ИК МО г.Казани 6 октября 2017 года был составлен Акт обследования земельного участка органа муниципального земельного контроля №3249. В ходе проведения обследования установлено: земельный участок площадью 10 кв.м. по адресу: ... занят торговым объектом,используется неустановленными лицами самовольно, на дату обследования не функционирует. Указанный торговый объект расположен на землях неразграниченных с государственной собственностью.

27 ноября 2017 года истец обратился с заявлением в Комитет потребительского рынка ИК МО г.Казани с просьбой вернуть вышеуказанный павильон, увезенный с ..., выдать его с базы хранения по адресу: ....

Письмом Комитета потребительского рынка ИК МО г.Казани от 29.12.2017г. №474/КПР истцубыло отказано в возврате торгового павильона со ссылкой на то, что возврат самовольных (незаконных) объектов движимого имущества из мест хранения владельцам производится уполномоченной организацией после предъявления владельцем документов, подтверждающих нахождение самовольного объекта в его собственности на законных основаниях, и компенсации затрат, понесенных уполномоченным органом на демонтаж, перемещение и хранение самовольного объекта.

На повторное обращение истца с заявлением о возврате павильона, письмом Комитета потребительского рынка ИК МО г.Казани от 20.02.2018г. истцу было отказано.

Суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п.п. 32, 36 Постановления Пленумов Верховного Суда РФ и Высшего Арбитражного Суда РФ №10/22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», применяя ст. 301 ГК РФ, судам следует иметь в виду, что собственник вправе истребовать свое имущество от лица, у которого оно фактически находится в незаконном владении.

Лицо, обратившееся в суд с иском об истребовании своего имущества из чужого незаконного владения, должно доказать свое право собственности на имущество, находящееся во владении ответчика. Право собственности на движимое имущество доказывается с помощью любых предусмотренных процессуальным законодательством доказательств, подтверждающих возникновение этого права у истца.

В силу п.2.1. Порядка демонтажа и перемещения самовольно установленных и незаконно размещенных объектов движимого имущества на территории г. Казани и компенсации понесенных затрат, утвержденного Постановлением Исполкома муниципального образования г. Казани от 09.11.2015 N 3921 возврат самовольных (незаконных) объектов движимого имущества из мест их хранения владельцам производится уполномоченной организацией после предъявления владельцем документов, подтверждающих нахождение самовольного (незаконного) объекта в его собственности (владении) на законных основаниях, и компенсации затрат, понесенных уполномоченным органом на демонтаж, перемещение и хранение самовольного (незаконного) объекта.

Суд считает, что представленные истцом договор №19 от 15.09.2010г. и договор аренды земельного участка №14 от 04.05.2017г. подтверждают, что демонтированный с ..., вблизи ... павильон принадлежал истцу.

Судом также установлено, что помимо прочего, в павильоне истца находился морозильный ларь «Снеж» 400, заводской номер 16451, приобретенный истцом у ИП ФИО4 за 12 500 рублей. Указанное обстоятельство представителем ответчиков не оспаривалось.

Поскольку в настоящее время указанное имущество истца демонтировано ответчиками и находится в их владении, на ИК МО г.Казани и МКУ «Комитет потребительского рынка ИК МО г.Казани» подлежит возложению обязанность возвратить ФИО1 павильон размером 5000х4000х2900, демонтированный вблизи ..., и морозильный ларь «Снеж» 400, заводской номер 16451, находившийся в павильоне.

Руководствуясь ст.ст.12,56,198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Иск удовлетворить.

Обязать Исполнительный комитет муниципального образования г.Казани и Муниципальное казенное учреждение «Комитет потребительского рынка Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани» возвратить ФИО1 павильон размером 5000х4000х2900, демонтированный вблизи ..., и морозильный ларь «Снеж» 400, заводской номер 16451, находившийся в павильоне.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ через Вахитовский районный суд г.Казани в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме.

Судья: Зыбунова Е.В.