2-1999/2021

ЗАОЧННОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 марта 2021 года г. Красноярск

Октябрьский районный суд г. Красноярска 

в составе председательствующего Кирсановой Т.Б.,

при секретаре Маколовой Я.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску А2 к администрации г. Красноярска о признании права собственности на жилое помещение, -

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации г. Красноярска о сохранении жилого помещения в реконструированном и перепланированном состоянии, мотивируя свои требования тем, что она является собственником жилого дома по адресу: Х общей площадью 38,6 кв.м., в котором, с целью улучшения жилищных условий, своими силами и за свой счет произведена реконструкция и перепланировка в виде переоборудования холодных пристроев в жилые помещения. Реконструкция и перепланировка жилого дома не нарушает прав и законных интересов третьих лиц, не создает угрозу их жизни, в связи с чем просит сохранить в реконструированном и перепланированном состоянии жилой дом по адресу: Х.

В судебное заседание истец и его представитель не явились, извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в свое отсутствие. 

В судебное заседание представитель ответчика не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

В силу ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства, а потому суд, с учетом мнения стороны истца, полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

В судебное заседание иные лица, участвующие в деле, не явились, извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили. 

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему:

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

На основании ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

В судебном заседании установлено, что истец является собственником жилого помещения по адресу: Х общей площадью 38,6 кв.м. на основании решения Октябрьского районного суда г. Красноярска от 31 марта 2008 года, что также подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 06 августа 2013 года. 

Собственником земельного участка под указанным жилым домом является истец на основании договора купли-продажи от 09 апреля 2019 года, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 26 апреля 2019 года.

Как следует из искового заявления, технического плана здания от 13 октября 2020 года, истец, не имея надлежащего разрешения, своими силами и за свой счет произвела реконструкцию жилого дома путем переоборудования холодных пристороев в жилые, в результате чего площадь квартиры увеличилась до 60,9 кв.м.

Из смысла вышеприведенным норм права, постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" рассматривая иски о признании права собственности на самовольную постройку, суд устанавливает, допущены ли при ее возведении существенные нарушения градостроительных и строительных норм и правил, создает ли такая постройка угрозу жизни и здоровью граждан.

Как следует из заключений надзорных органов, представленных в материалы дела, спорный объект недвижимости создан без нарушений вышеназванных норм и правил и его сохранение не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Таким образом, учитывая, что права и законные интересы других лиц в данном случае не затрагиваются, положительные заключения надзорных органов, а также, что со стороны третьих лиц правопритязаний на дом не имеется, доказательств обратного стороной ответчика, в нарушение положений ст. 56 ГПК РФ, не представлено, суд полагает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 198, гл. 22 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за А2, 00.00.0000 года года рождения, право собственности на жилое помещение – жилой дом, расположенный по адресу: Х общей площадью здания 60,9 кв.м., общей площадью помещений 55 кв.м., жилой площадью 29,6 кв.м., с кадастровым номером У.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Подписано председательствующим

Копия верна

Судья