Дело № 2-1381/2025

66RS0045-01-2025-002009-75

Мотивированное 

решение

 изготовлено 11.12.2025.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации 

27 ноября 2025 года г. Полевской

Полевской городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Володиной М.В., при помощнике судьи Березиной Ю.С.,

с участием истца ФИО1, помощника прокурора г. Полевского Осипова М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением расположенным по адресу: 

<

. . .>.

В обосновании заявленных требований указывает, что является единоличным собственником указанного жилого помещения, на основании свидетельства о праве на наследства по завещанию. Ответчик ФИО2 являлся супругом истца, однако, брак расторгнут . . .. Поскольку ответчик коммунальные платежи не оплачивает, какие-либо соглашения по порядку пользования квартирой между истцом и ответчиком отсутствуют, просит суд признать ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением, снять с регистрационного учета.

В судебном заседании истец изложенные в исковом заявлении доводы и заявленные требования поддержала, просил суд иск удовлетворить. 

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, мнения по заявленным требованиям не выразил. 

Суд, с учетом мнения истца, в соответствии с положениями статей 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, определил рассмотреть дело при данной явке в порядке заочного производства.

Заслушав объяснения истца, заключение прокурора, указавшего на законность заявленных истцом требований, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что спорным является жилое помещение – квартира № по адресу: 

<

. . .>, собственником которой на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию №, выданного нотариусом нотариального округа г.Полевского Свердловской области М. . . . по реестру за №, является ФИО1 (л.д.8-9).

Право собственности истца на спорное жилое помещение зарегистрировано . . ., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, Выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимость (л.д.10, 20-22).

В данном жилом помещении по месту жительства истца с . . . зарегистрирован ее супруг – ответчик ФИО2, что подтверждается справкой АО «Полевская коммунальная компания» № от . . . (л.д.11).

Согласно свидетельству о расторжении брака № от . . . брак между ФИО2 и ФИО1 прекращен . . . на основании решения мирового судьи судебного участка №1 Полевского судебного района Свердловской области от . . . (л.д.12).

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (часть 1).

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (часть 2).

Согласно статье 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (часть 1).

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (часть 4). 

Судом установлено, что ответчик членом семьи собственника не является, общее хозяйство с истцом не ведут, коммунальные услуги не оплачивают, какие-либо соглашения по порядку пользования домом между истцом и ответчиком отсутствуют. 

С учетом распределения бремени доказывания, определенного статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Оценивая в совокупности все представленные доказательства и принимая во внимание, что какого-либо соглашения о проживании в жилом помещении между сторонами не заключалось, после расторжения брака прошло более трех лет, раздел имущества между супругами не проводился, ответчик право истца на единоличную собственность на спорное жилое помещение не оспаривает, суд приходит к выводу о том, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем соответствующие требования истца являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно пункту «е» статьи 31 Правил Регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № 713 от 17 июля 1995 года, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства и по месту пребывания в случаях признания утратившими (неприобретшими) право пользования жилыми помещениями производится на основании вступивших в законную силу решений судов.

Поскольку ответчик не приобрел право пользования жилым помещением, он подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198, 233, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением - квартирой по адресу: 

<

. . .>.

Решение является основанием для снятия ФИО2 (

<

данные изъяты>) с регистрационного учета по адресу: 

<

. . .>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, с подачей апелляционной жалобы в Свердловский областной суд через Полевской городской суд Свердловской области.

Судья М.В. Володина