Копия

УИД: 66RS0029-01-2020-000250-09 Дело № 2-396/2020

Мотивированное 

решение

 изготовлено 25 марта 2020 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 марта 2020 г. г. Камышлов Свердловская область 

Камышловский районный суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Сейдяшевой Н.В. 

при секретаре Куракиной Н.Ю. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании неприобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указав, что он является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес> на основании договора купли-продажи от 27.02.1987 г.. С 22.06.2009 г. в квартиру в качестве члена семьи вписан ответчик ФИО3 (зять), с согласия истца ответчик зарегистрирован по месту жительства в спорном жилом помещении. С июля 2010 г. их отношения испортились и ответчик выехал на другое место жительства, которое ему не известно. Вывез все принадлежащие ему вещи. Обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. Фактически их отношения с ответчиком прекращены. Местонахождение ответчика ему неизвестно. Регистрация в принадлежащем ему жилом помещении, существенным образом ограничивает ему права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

В судебном заседании истец ФИО2 уточнил исковые требования, просит признать ответчика неприобретшим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета, поскольку ответчик никогда не вселялся в жилое помещение, его вещи в жилом доме отсутствуют. 

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещался по последнему известному месту жительства, для участия в деле в качестве представителя ответчика привлечен адвокат ФИО5. 

Заслушав истца, мнение адвоката ФИО5, который просил отказать в иске, изучив письменные доказательства в материалах дела, суд приходит к следующему. 

Согласно части 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. 

В силу статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, статей 30, 31, 35 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как следует из статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с пунктом 13 Административного регламента предоставленного ФМС государственной услуги по регистрационному учету граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ (утв. 20.09.2007 г.) - снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится в случае - признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно договору купли-продажи (передачи) дома (доли дома) в собственность граждан от 27.02.1987 г. ФИО2 купили у ФИО6 жилой дом, находящийся по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес> (л.д. 8). 

Согласно справке администрации МО «Зареченское сельское поселение» от 13.01.2020 г. (л.д. 10) ФИО3 по выше указанному адресу фактически не проживает.

Согласно справке администрации МО «Зареченское сельское поселение» от 22.01.2020 (л.д. 11) по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы: ФИО7 - жена, ФИО8 - сын, ФИО9 - сын, ФИО10 - дочь, ФИО11 - внучка, ФИО3 - зять. 

Согласно ответу Отделения по вопросам миграции МО МВД России «Камышловский» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 зарегистрирован по месту жительства по адресу 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>.

В соответствии с положениями пунктов 16, 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 г. (с последующими изменениями), регистрационный учет осуществляется по месту жительства либо по месту пребывания граждан, соответствующая регистрация и снятие с регистрационного учета осуществляются на основании правоустанавливающих документов.

Анализ вышеназванных норм закона позволяет сделать вывод о том, что сама по себе регистрация ответчика в спорном жилом доме правового значения для сохранения права пользования жилым помещением не имеет.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО3 не приобрел право пользования спорной квартирой, поскольку в квартиру не вселялся, и не проживал, не имеет вещей в квартире, членом семьи собственника не является, общего хозяйства стороны не ведут. Регистрация ответчика в спорной квартире сама по себе право пользования жилым помещением не порождает, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению. Оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением не усматривается. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, неприобретшим право пользования домом 

<

адрес> 

<

адрес> д. 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту регистрации. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский облсуд через Камышловский районный суд Свердловской области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме. 

Судья. Подпись

Копия верна. Судья Н.В. Сейдяшева