Дело № 2-1201/2021

УИД: 23RS0020-01-2021-001823-59

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 июля 2021 года г. Кореновск 

Кореновский районный суд Краснодарского края в составе: председательствующего судьи Швецова С.И., при секретаре Стахановой Ю.Э., с участием помощника прокурора Кореновского района ФИО1, с участием истца ФИО2 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 и ФИО4 о признании их не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

...>,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратился в суд с иском к ответчикам ФИО3 и ФИО4 о признании их, не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

...> ссылаясь на то, что он является собственником жилого дома №

<

...> по адресу: 

<

...>.

В 2016 г., он по просьбе своих друзей зарегистрировал в доме ФИО3, который в этом доме никогда не проживал. Также в 2017 г. он зарегистрировал ФИО4 в этом же доме, который также в доме не проживал. Ответчики не являются членами его семьи, не несут бремени расходов по оплате за коммунальные услуги. На его предложение сняться с регистрационного учета по адресу их регистрации, отказываются. Просил суд удовлетворить его исковые требования.

В судебном заседании истец ФИО2 поддержал свои исковые требования и просил суд удовлетворить их.

Ответчики ФИО3 и ФИО4 в судебное заседание не явились по неизвестным суду причинам, хотя о времени и месте рассмотрения дела, были уведомлены надлежащим образом – повестками.

В связи с этим, суд считает необходимым рассмотреть дело в отсутствии не явившихся ответчиков и их представителей.

В судебном заседании помощник прокурора Кореновского района в своем заключении полагал, что исковые требования истца, являются законными и обоснованными, и подлежащими полному удовлетворению. 

Суд, выслушав доводы истца, настаивавшего на удовлетворении его исковых требований, допросив свидетеля М., выслушав заключение помощника прокурора Кореновского района, полагавшего иск удовлетворить, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Как было установлено судом и следует из материалов дела, истец является собственником жилого дома расположенного по адресу: 

<

...>, на основании свидетельства о государственной регистрации и права от 

<

...> г. Ответчики зарегистрированы в доме истца соответственно с 2013 и 2017 годов.

Допрошенный в судебном заседании свидетель М. показал, что знает истца, как своего соседа по даче. Истец проживает в доме один, других людей проживающих в его доме, он не видел. Истец рассказывал ему, что он по просьбе друзей прописал двух граждан ФИО3 и ФИО4 в своем доме, они никогда не проживали в доме, были только зарегистрированы в нем.

Согласно п.4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.

Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения (Постановление Пленума Верховного Суда РФ № 14 от 2 июля 2009 г.).

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения, относятся проживающие совместно с ним, в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и, в исключительных случаях, иные граждане, могут быть признаны членами семьи собственника, если они, вселены собственником, в качестве членов своей семьи.

Согласно пункту 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ от 29.12.2004 г. N188-ФЗ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии со ст.27 Конституции РФ, каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребываниями жительства.

Порядок регистрации и снятия с регистрационного учета регулируются Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденными Постановлением Правительства РФ №713 от 17.07.1995 г. Из указанных Правил следует, что граждане должны быть зарегистрированы по месту их жительства. Ответчик по месту регистрации не проживает.

Ст. 35 Конституции РФ установлено, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник, вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как было установлено в суде, после регистрации в доме истца, ответчики никогда не проживали в нем, членами его семьи они не являются, бремя расходов по оплате за коммунальные услуги в доме не несут.

В связи с этим, суд признает обоснованность заявленных исковых требований истца и считает необходимым, удовлетворить их.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования по иску ФИО2 к ФИО3 и ФИО4 о признании их не преобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

...> – удовлетворить.

Признать ФИО3, 

<

...>, не преобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

...>.

Признать ФИО4, 

<

...>, не преобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

...>.

Решение суда является основанием для ОВМ ОМВД РФ по Кореновскому району для снятия ФИО3 и ФИО4 с регистрационного учета по адресу: 

<

...>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Кореновский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы.

Судья Кореновского районного суда С.И. Швецов