Дело №2-24/202546RS0002-01-2024-000332-12

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«27» февраля 2025 года г. Курск 

Большесолдатский районный суд Курской области в составе председательствующего судьи Чевычеловой Т.А., 

при ведении протокола судебного заседания секретарем Будяковой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Курского районного суда Курской области гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Саморядовского сельсовета Большесолдатского района Курской области о признании права собственности в порядке наследования по закону на недвижимое имущество, 

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратился в Большесолдатский районный суд Курской области с иском к администрации Саморядовского сельсовета Большесолдатского района Курской области о признании права собственности в порядке наследования по закону на недвижимое имущество, мотивируя свои требования тем, что его, ФИО1, мать ФИО4 скончалась ДД.ММ.ГГГГ, после ее смерти открылось наследственное имущество в виде ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером № расположенный по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>. Указал, что он, ФИО1, является единственным наследником, принявшим наследственное имущество после смерти матери ФИО4 Просит признать за ним право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на вышеуказанный жилой дом.

Определением Большесолдатского районного суда Курской области от 13 января 2025 года, занесенного в протокол судебного заседания, в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены филиал публично-правовой компании «Роскадастр» по Курской области, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие. 

Представитель ответчика - администрации Саморядовского сельсовета Большесолдатского района Курской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие. 

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора-Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области, филиала публично-правовой компании «Роскадастр» по Курской области, в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, об уважительных причинах неявки не сообщили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили. 

Суд, руководствуясь ч.ч. 3,5 ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле.

Исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Право наследования гарантируется.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Исходя из разъяснений, данных в п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 года N 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследственные отношения регулируются правовыми нормами, действующими на день открытия наследства. В частности, этими нормами определяются круг наследников, порядок и сроки принятия наследства, состав наследственного имущества.

На момент открытия наследства после смерти ФИО4, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, отношения, связанные с наследованием имущества, регулировались нормами Гражданского кодекса РСФСР.

Как следует из ст. 93 ГК РСФСР, личная собственность граждан и право ее наследования охраняются государством.

Наследование осуществляется по закону и по завещанию (ст. 527 ГК РСФСР). 

В силу ст. 528 ГК РСФСР, временем открытия наследства признается день смерти наследодателя.

Из ст. 532 ГК РСФСР следует, что при наследовании по закону наследниками в равных долях являются: в первую очередь - дети (в том числе усыновленные), супруг и родители (усыновители) умершего.

Положениями ст. 546 ГК РСФСР установлено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.

Согласно ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 года N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Судом установлено и следует из материалов дела, что за ФИО1, ФИО4 на основании решения исполкома комитета Большесолдатского районного Совета народных депутатов Курской области №52 от 17 апреля 1991 года зарегистрирован на праве общей долевой собственности (по ? доле за каждым) спорный жилой дом площадью 44,8 кв.м., расположенный в д. 

<

адрес>, что подтверждается копией регистрационного удостоверения №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Курчатовским городским Бюро технической инвентаризации.

Кроме того, судом установлено, что ФИО1 предоставлен земельный участок площадью 

<

данные изъяты>.м., расположенный по адресу 

<

адрес>, что следует из выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, выданной 11 октября 2024 года администрацией Саморядовского сельсовета Большесолдатского района Курской области.

Земельный участок площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенный на землях населенных пунктов и предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: 

<

адрес>, поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства, право собственности на земельный участок зарегистрировано за ФИО1, что следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 15 октября 2024 года. 

Жилой дом с кадастровым номером № площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, поставлен на кадастровый учет 13 ноября 2011 года, право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом зарегистрировано за ФИО1, что также усматривается из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 15 октября 2024 года.

Земельному участку с кадастровым номером № и расположенному на данном земельном участке жилому дому с кадастровым номером № присвоен почтовый адрес: 

<

адрес>, что следует из постановлений администрации Саморядовского сельсовета Большесолдатского района Курской области №54 от 11 октября 2024 года, № 53 от 11 октября 2024 года.

Как следует из копии свидетельства о рождении: серия № №, ФИО1 родился ДД.ММ.ГГГГ, его родителями указаны ФИО3 и ФИО4. 

ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, что следует из копии свидетельства о смерти: серия № №.

ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что следует из копии свидетельства о смерти: серия №.

Из справки, выданной администрацией Саморядовского сельсовета Большесолдатского района Курской области №30 от 26 февраля 2025 года, следует, что ФИО4 на день своей смерти, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, проживала с сыном ФИО1

Судом установлено и следует из письменных материалов дела, что к имуществу ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, открыто наследственное дело №, единственным наследником принявшим наследство, открывшееся после смерти ФИО4, является сын ФИО1, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ.

Наследодатель ФИО4, умершая ДД.ММ.ГГГГ, завещания не оставила, иных наследников по закону, обратившихся к нотариусу с заявлениями о принятии наследства, либо фактически принявших наследство судом не установлено. 

Таким образом, ФИО1 принял наследство после смерти ФИО4 универсально, то есть в неизменном виде, как единое целое, в один и тот же момент, в полном объеме имущественных прав и обязанностей, включая право на долю спорного жилого дома. 

Несмотря на то, что право собственности на спорное недвижимое имущество за ФИО4 не зарегистрировано в установленном законом порядке, ФИО4 являлась собственником доли жилого дома, данных, свидетельствующих о том, что право собственности наследодателя оспорено, признано недействительным (отсутствующим), материалы дела не содержат.

То обстоятельство, что наследодатель ФИО4 при жизни не оформила право собственности на спорное недвижимое имущество в установленном законом порядке, не умаляет права ее наследника, поскольку, как указывалось ранее, наследодатель при жизни приобрела право собственности на спорное имущество независимо от государственной регистрации права на него.

Каких- либо обстоятельств, препятствующих признанию права собственности на спорное недвижимое имущество в порядке наследования по закону за истцом ФИО1, не имеется. 

Фактов оспаривания кем-либо прав истца на наследственное имущество в ходе судебного разбирательства также не установлено.

Спорное недвижимое имущество не является выморочным, поскольку имеется наследник, который нотариально от принятия наследства не отказывался, тогда как наследство может считаться выморочным только при отсутствии наследников или отказе всех наследников от наследства, в том числе, если никто из наследников не принял наследства.

Также суд учитывает, что согласно сообщению администрации Самордовского сельсовета Большесолдатского района Курской области от 26 февраля 2025 года №08, спорный жилой дом не разрушен, видимых повреждений не имеет.

При таких обстоятельствах, суд считает правильным исковые требования ФИО1 о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования удовлетворить в полном объеме.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к администрации Саморядовского сельсовета Большесолдатского района Курской области о признании права собственности в порядке наследования по закону на недвижимое имущество - удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ, 

<

данные изъяты> право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности площадью 

<

данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> после ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение является основанием для регистрации права собственности ФИО1 на недвижимое имущество в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Большесолдатский районный суд Курской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья Т.А. Чевычелова

Решение суда в окончательной форме изготовлено «03» марта 2025 года.

Председательствующий судья Т.А. Чевычелова