Дело № 2-1539/2020

УИД 24RS0041-01-2019-007055-71

Категория 2.111г

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 мая 2020 года Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе председательствующего судьи Вожжовой Т.Н.,

при секретаре Фукс О.А.,

с участием помощника прокурора Михайловской О.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании не приобретшими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском к ФИО2, ФИО3, мотивируя требования тем, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: Х «Б» Х. На момент покупки истцом квартиры в ней были зарегистрированы ответчики, которые в квартире не проживали и не проживают по настоящее время, кроме того истцу не знакомы. Указывает, что право пользования спорным жилым помещением у ответчиков не возникло, поскольку ответчики в спорную квартиру не вселялись, расходов по оплате жилищно-коммунальных услуг и бремя содержания не несли, не являются членами семьи истца, с учетом уточнений просит признать ответчиков ФИО2, ФИО3 не приобретшими право пользования жилым помещением квартирой У по Х «Б» в Х, снять с регистрационного учета.

Истец ФИО1, ее представитель ФИО4, ответчики ФИО2, ФИО3, третье лицо отдел по работе миграции ОП№2 МУМВД России « ККрасноярское» в судебное заседание не явились, извещены о дате, времени и месте рассмотрения дела заказными письмами, ходатайств об отложении не направляли.

Руководствуясь ч. 3 ст. 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, выслушав заключение помощника прокурора полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, приходит к выводу, что исковые требования не подлежат удовлетворению.

Согласно ст. ст. 8, 9 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу частей 1, 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании...

В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Положениями статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что ФИО1, на основании свидетельства о государственной регистрации права от 11 марта 2020 года является собственником жилого помещения квартиры, расположенной по адресу: Х «Б» Х. 

Как следует из иска, при покупке квартиры, на регистрационном учете состояли ответчики, которые в квартире не проживали и не проживают в настоящее время, кроме того, истцу не известны, расходы по оплате коммунальных услуг не несут.

Согласно выписке из домовой книги от 08 октября 2019 года, в Х «Б» в Х, на регистрационном учете состоят ФИО1 с 00.00.0000 года, а также ответчики ФИО2 с 00.00.0000 года и ФИО3 с 00.00.0000 года. 

Проанализировав фактические обстоятельства дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о прекращении у ответчиков права пользования спорным жилым помещением, поскольку ответчики собственником спорного жилого помещения не являются, не являются членами семьи (бывшим членом семьи) нового собственника квартиры ФИО1 какого-либо соглашения о пользовании спорным объектом недвижимости между ними не достигнуто, в связи с чем правовых оснований для сохранения за ними права пользования жилым помещением не имеется.

В силу пп. «е» п. 31 Постановление Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 (ред. от 25.05.2017) «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда органами регистрационного учета производится снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

Согласно ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

При обращении в суд ФИО1 по чек-ордеру от 08 октября 2019 года оплачена государственная пошлина в размере 300 рублей, которая подлежит взысканию с ответчиков в равных долях с каждого в пользу истца в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 198,235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Прекратить у ФИО2, ФИО3 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Х «Б» Х.

Взыскать с ФИО2, ФИО3 в пользу ФИО1 государственную пошлину в размере 300 рублей в равных долях с каждого.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Т.Н. Вожжова

Мотивированное решение изготовлено 25 мая 2020 года.