Дело № 2-549/2024

25RS0029-01-2023-008250-71

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 января 2024 года г. Уссурийск

Уссурийский районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи Лысенко Е.Н., при секретаре Шупель Т.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя Отдела судебных приставов по Уссурийскому городскому округу УФССП России по Приморскому краю к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок, с участием третьего лица ПАО "Сбербанк России",

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок. В обоснование исковых требований истец указал, что на исполнении в Отделе судебных приставов по Уссурийскому городскому округу находится исполнительное производство XXXX – ИП в отношении должника – ФИО1 о взыскании задолженности в размере 301312,79 руб. в пользу взыскателя ПАО «Сбербанк России», которое возбуждено ДД.ММ.ГГ судебным приставом – исполнителем на основании решения №XXXX, вынесенного нотариусом ДД.ММ.ГГ. В ходе исполнения требований исполнительного документа ДД.ММ.ГГ судебным приставом-исполнителем наложен арест на имущество должника – нежилое помещение, кадастровый номер XXXX, адрес объекта: 

<

...> XXXX, пом.23. Также установлено, что должнику ФИО1 принадлежит на праве собственности нежилое помещение кадастровый номер XXXX, адрес объекта: 

<

...> XXXX, пом.23; земельный участок, кадастровый номер XXXX, адрес объекта: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

...> земельный участок XXXX; жилое помещение, кадастровый номер XXXX, адрес объекта: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX. Остаток задолженности по состоянию на ДД.ММ.ГГ составляет 263485,86 руб. Истец просит обратить взыскание на земельный участок с кадастровым номером XXXX, адрес: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

...> земельный участок XXXX, вид права – общая долевая собственность, доля в праве 26/1000.

Истец в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие. 

Ответчик ФИО1, представитель третьего лица, в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещались надлежащим образом, ходатайств об отложении судебного разбирательства не представили.

В соответствии с п.1 ст.35, п.1 ст.48 и п.1 ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации на лиц, участвующих в деле, возложена обязанность добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами, поэтому неявка ответчика не лишает суд права рассмотреть дело в его отсутствие.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Неявка ответчиков, извещенных о времени и месте рассмотрения дела, является их волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве. 

В соответствии с п.1 ст.6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, являющейся в силу ч.4 ст.15 Конституции РФ составной частью правовой системы РФ, каждый в случае спора о его гражданских правах и обязанностях имеет право на разбирательство дела в разумные сроки. 

С учетом положений ст.167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Согласно п. 1 ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В соответствии со ст. 278 ГК РФ, обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В силу ст. 4 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» одним из общих принципов исполнительного производства является принцип соотносимости объема требований взыскателя применяемым к должнику мерам принудительного исполнения.

Положениями пп. 1 п. 1 ст. 1 ЗК РФ закреплен принцип учета значения земли как основы жизни и деятельности человека, согласно которому регулирование отношений по использованию и охране земли осуществляется исходя из представлений о земле как о природном объекте, охраняемом в качестве важнейшей составной части природы, природном ресурсе, используемом в качестве средства производства в сельском хозяйстве и лесном хозяйстве и основы осуществления хозяйственной и иной деятельности на территории Российской Федерации, и одновременно как о недвижимом имуществе, об объекте права собственности и иных прав на землю.

В силу пп. 5 п. 1 ст. 1 ЗК РФ установлен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГ выдана исполнительная надпись нотариуса ФИО4 о взыскании с ФИО1 задолженности по кредитному договору в размере 301 312,79 руб. в пользу ПАО «Сбербанк России».

ДД.ММ.ГГ судебным приставом-исполнителем Отдела судебных приставов по Уссурийскому городскому округу УФССП России по Приморскому краю ФИО5 на основании исполнительного документа вынесено постановление о возбуждении исполнительного производства XXXX-ИП о взыскании задолженности в размере 301 312,79 руб. с должника ФИО1 в пользу ПАО «Сбербанк России».

В рамках исполнительного производства XXXX-ИП от ДД.ММ.ГГ судебным приставом-исполнителем Отдела судебных приставов по Уссурийскому городскому округу УФССП России по Приморскому краю 09.03.20223 вынесено постановление о наложении ареста имущества должника ФИО1 – в виде нежилого помещения, кадастровый номер XXXX, адрес объекта: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX. 

В ходе исполнительного производства судебным приставом-исполнителем ОСП по Уссурийскому городскому округу УФССП России по Приморскому краю установлено, что должнику ФИО1. на праве общей собственности принадлежит жилое помещение – нежилое помещение кадастровый номер XXXX, адрес объекта: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX; земельный участок, кадастровый номер XXXX, адрес объекта: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

...> земельный участок XXXX; жилое помещение, кадастровый номер XXXX, адрес объекта: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX. 

Согласно сведениям ЕГРН от ДД.ММ.ГГ № КУВИ-XXXX, ответчику ФИО1 на праве общей долевой собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером XXXX, адрес объекта: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 

<

...> земельный участок XXXX, вид права: общая долевая собственность, доля в праве 26/1000.

Обращаясь в суд с иском, судебный пристав-исполнитель ссылается на необходимость обращения взыскание на земельный участок с кадастровым номером XXXX. 

Между тем, спорный земельный участок с кадастровым номером XXXX прочно связанные с расположенным на нем объектом недвижимости – нежилым помещением кадастровый номер XXXX, адрес объекта: Приморский край, г. Уссурийск, XXXX. 

С учетом установленных обстоятельств, принимая во внимание, что истцом не представлено доказательств возможности выделения в натуре земельного участка, соразмерного принадлежащего должнику доли в праве общей долевой собственности на весь земельный участок, исключающий расположение на выделяемом участке объекта недвижимости, а также наличие согласие всех долевых сособственников в праве на указанный земельный участок, правовые основания для удовлетворения исковых требований отсутствуют. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования судебного пристава-исполнителя Отдела судебных приставов по Уссурийскому городскому округу УФССП России по Приморскому краю к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок, с участием третьего лица ПАО "Сбербанк России" - оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Уссурийский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий Е.Н. Лысенко

Мотивированное решение изготовлено 23 января 2024 года.